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Graziella CABOT - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Graziella CABOT - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Immeuble, 170 m²

224 900 € 1 323 €/m²
Immeuble • 170 m²

Abscon (59215)

Situé à Abscon (59215), cet immeuble de rapport offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Cet immeuble, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 360 m², est composé d'un studio et de deux appartements dont un avec jardin et dépendance. Idéal pour un investissement locatif, il offre une belle opportunité de rentabilité. Grâce à ses différents logements, cet immeuble présente un potentiel attractif pour des locataires en quête de fonctionnalité et de confort. Son agencement bien pensé en fait un bien immobilier prometteur sur le marché de la location. Proche de l'axe routier, commerce et écoles... Une vue dégagé sur les champs *Une rentabilité est actuellement 8,5% Visite 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047 - SAFTI – CABOT Graziella, Conseiller indépendant

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Benjamin LEGRAIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Benjamin LEGRAIN - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Immeuble, 124 m²

150 000 € 1 210 €/m²
Immeuble • 124 m²

Haspres (59198)

Immeuble de rapport locatif – Idéal investisseur – HASPRES (59198) Vos conseillers SAFTI locaux vous présentent une belle opportunité à saisir au cœur de HASPRES. Cet immeuble de rapport se compose : - À l’étage, d’un spacieux appartement T3 de 80 m², offrant : un séjour lumineux de 24 m² avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle de 8 m², deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², une salle de bain de 6 m², et WC indépendants. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un local commercial isolé et parfaitement fonctionnel de 44 m², avec WC indépendants, ainsi qu’un garage de 25 m² équipé d’une porte sectionnelle électrique.Un petit jardin à l'arrière de l'immeuble. - Atouts supplémentaires : Bonne rentabilité locative potentielle de minimum 1400€/mois et un emplacement recherché au cœur du village, avec une visibilité exceptionnelle pour un professionnel Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou un projet mixte habitation/pro Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacter votre conseiller BENJAMIN LEGRAIN au 0652704192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498 - SAFTI – LEGRAIN Benjamin, Conseiller indépendant

Square Habitat Dunkerque
(9 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Square Habitat Dunkerque 10/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(9 avis)
6
Immeuble, 289,39 m²

523 000 € 1 807 €/m²
Immeuble • 289,39 m²

Dunkerque (59240)

L'agence Square Habitat de Dunkerque vous propose cet immeuble composé : Au RDC d'un local commercial d'environ 200 m² avec box amovibles, sanitaires, lingerie, chaufferie et accès à un petit jardin. Au 1er, appartement d'environ 37 m² avec cuisine aménagée et équipée. Au 2d, agréable appartement d'environ 57 m² en duplex avec cuisine aménagée et équipée.

Stéphane Plaza Immobilier Caudry
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Caudry 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Immeuble, 170 m²

149 900 € 882 €/m²
Immeuble • 170 m²

Caudry (59540)

Stéphane PLAZA Immobilier Caudry/Cambrai vous propose : Immeuble de rapport de 3 appartements : Au rez de chaussée : Un appartement d'environ 57 m2 (loué 500 euros + 10 euros de charges /mois) Au 1er étage : Un appartement d'environ 63 m2 loué 460 euros + 10 euros de charges /mois Au 2ème étage : Un appartement d'environ 62m2 loué 450 euros + 10 euros de charges /mois Revenu annuel : 16920 euros / an. Compteurs élec individuels, chauffage électrique, accès indépendants pour chaque lot, 1 garage. Plus de renseignements par téléphone Vincent LAROSE

Veronique LUDWICZAK - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Veronique LUDWICZAK - Capifrance 30/10/2025
1
Immeuble, 227 m²

210 600 € 928 €/m²
Immeuble • 227 m²

Montigny-en-Ostrevent (59182)

À vendre Murs de 3 cellules qui se répartissent comme suit 1 local de 21m2 déjà en location, bail 3,6,9 ans 1 local de 35m2 en recherche de location 3,6,9 ans, 935€ de loyer 1 local de 171 m2 déjà en location 3,6,9 ans, 1700€ de loyer soit 227 m2 au total, avec parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs Spécial investisseur avec revenus locatifs. Actuellement 2 baux sont contractualisés sur les locaux Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs ou d'établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise et la planification d'une visite. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.928311

Frédéric JANVIER - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Frédéric JANVIER - iad 31/10/2025
(38 avis)
8
Immeuble, 170 m²

215 000 € 1 265 €/m²
Immeuble • 170 m²

Raismes (59590)

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Immeuble de rapport des années 1920 composé de 3 logements séparés de 75 M2 environ, situé aux abords de l'ancienne gare de Raismes, comprenant, une entrée, donnant accès sur la cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette et de deux chambres chacun. Chauffage électrique, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Compteurs divisés, (eau, électricité). Libre d'occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Anzin LFP
(220 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Orpi Anzin LFP 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(220 avis)
21
Immeuble, 167 m²

179 100 € 1 072 €/m²
Immeuble • 167 m²

Anzin (59410)

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du tramway et de la place d'Anzin Cette maison pourra vous séduire par ses beaux volumes et sa rentabilités grâce au local commercial qui est loué et vous apporte une aide pour le remboursement de votre crédit Cette maison est constitué comme suit - D' un local commercial loué actuellement 580€ hors charges + 28,40€ de charges mensuelles - Une maison familiale lumineuse de 167 m² composé d'un couloir qui vous mène au salon , cuisine équipée , salle de bains , salle à manger qui donne vu sur une belle terrasse avec acces au jardin 4 chambres complète cette prestation . Compteurs séparés pour eau et électricité pour les 2 lots -Pompe à chaleur -DPE en C Référence agence : 3255

Geoffroy PAPELIER - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Geoffroy PAPELIER - iad 04/11/2025
(24 avis)
15
Immeuble, 442 m²

580 000 € 1 312 €/m²
Immeuble • 442 m²

Lille (59000)

iad France - Geoffroy Papelier vous propose: Lille République / Beaux-Arts – Fort potentiel - Immeuble à réhabiliter Exclusivité. Immeuble d’environ 440 m² loi carrez, actuellement à usage de bureaux, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille : République / Beaux-Arts. Composition : • RDC : accueil + open-space / bureaux / salle de réunion / archives/ sanitaires • 1er étage: bureaux / archives/ sanitaires • 2ème étage: bureaux / WC • 3ème étage: Bureaux / WC • Grenier • 2 caves À prévoir : rénovation complète afin de répondre aux normes et d’adapter le bien à votre projet (bureaux, logements, coliving, siège pro… sous réserve d’autorisations). Très beau potentiel de revalorisation. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Émilie DESMEDT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Émilie DESMEDT - AXO & ACTIFS 06/11/2025
1
Immeuble, 174,38 m²

235 000 € 1 348 €/m²
Immeuble • 174,38 m²

Trith-Saint-Léger (59125)

175 ² habitables divisés en 4 lots Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur (réf. 85002121636). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Anthony BIREMBAUT - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Anthony BIREMBAUT - iad 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(53 avis)
15
Immeuble, 150 m²

189 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 150 m²

Raismes (59590)

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Raismes libre de toute occupation. D'une surface de 150 m², ce bâtiment comprend 2 appartement et un local commercial. idéalement situer proche de toute commodité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une nouvelle opportunité immobilière ou un particulier, ce bâtiment unique saura vous séduire par son potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment exceptionnel en un lieu à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FATIHA SAYAD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par FATIHA SAYAD - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Immeuble, 228 m²

153 000 € 671 €/m²
Immeuble • 228 m²

Auberchicourt (59165)

IMMEUBLE DE RAPPORT de 228m2 comprenant 2 appartements, le tout sur une parcelle de 1190m2 avec possibilité de réaménager un logement supplémentaire Au rez-de-chaussée : 1 appartement de 77m2 de plain-pied offrant salon séjour, 2 chambres, cuisine, salle de douche, petite terrasse et carport +++ : Double vitrage, volets électriques Travaux à prévoir au niveau cuisine et salle de bain Valeur locative : 650 euros/mois DPE en F GES en C A l'étage : 1 appartement de 142m2 offrant salon, séjour, laverie, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain et carport +++ : Double vitrage, volets électriques Valeur locative : 820 euros/mois DPE en D GES en D 4 dépendances Toiture en bon état Compteurs individuels Actuellement non loués Grand jardin avec 1 carport pour chaque logement Revenus annuels brut ; 17640 euros Rentabilité Brut : 11,5% Cette annonce référence 310748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palasti Stevan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Palasti Stevan - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
13
Immeuble, 220 m²

251 900 € 1 145 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Roubaix (59100)

Très bel immeuble bien situé proche Métro et Tramway, vendu occupé Vous disposez de 3 Lots cadastrés avec compteurs d'eau et électrique individuels se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée , un appartement T3 en duplex - deux chambres - loyer actuel 700 € HC + 30 € de charges (x3) Au 1er étage, un appartement T4 en duplex, loyer actuel 800 € HC En fond de cours, une nouvelle construction pour un appartement en T3 (le permis de construire a été validé) pour ce 3ème lot, loyer actuel 650 € + 30€ charges Les 3 appartements sont accessibles via le porche desservant la cour privative pour les 3 lots. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Belle affaire à saisir, locataire sélectionnés avec soin. N'hésitez pas à contacter Stevan Palasti Dr.House Immo au 06.59.17.02.57 Ce bien vous est présenté par Stevan Palasti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ASD Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ASD Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Immeuble, 125,28 m²

199 900 € 1 596 €/m²
Immeuble • 125,28 m² • 1 chambre

Douai (59500)

Immeuble de rapport de 125m² Immeuble de rapport constitué de 3 appartements dans un secteur calme et proche des commerces. Il s'agit d'une ancienne maison 1930 divisée. Au RDC : Studio de 34,64 m², classé DPE E, loué 340 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz. 1er étage : T2 de 44,58 m², classé DPE D, loué 475 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz. 2ᵉ étage : T2 de 46,06 m², classé DPE D, loué 443 € + 5 € charges, chauffage individuel électrique. Chaque logement dispose de compteurs individuels . Les charges communes se limitent à l’éclairage des parties communes et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Rentabilité brute de 7.7% Appelez vite pour programmer votre visite

Damageux Sebastien - LYSI Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Damageux Sebastien - LYSI Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Immeuble

1 470 000 €
Immeuble

Douai (59500)

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité à Douai : Ensemble immobilier de rapport comprenant Appartements + Parkings. Hyper centre de Douai, proches toutes commodités, transports en commun et écoles. Emplacement idéal, calme et recherché. Appartements mixtes : studios, T2 et T3, tous loués: étudiants et jeunes actifs. 980 m2 loi carrez au total. Appartements et parties communes bien entretenus, tous avec cuisine équipée et compteurs electriques indépendants. Fibre et interphone dans chaque appartement, meubles compris pour les meublés. DPE C, D et E selon les appartements, mais pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat. Revenus locatifs de 180 000 € / an, soit une rentabilité locative de plus de 12 % brut. Taux d'occupation proche des 100%, forte demande locative et faible turn-over des locataires. Pas de syndic de copropriété. Taxe foncière 15 000 €. Pour plus d'informations, me contacter : Sébastien DAMAGEUX 06 58 01 46 31 ---------------------------- Prix net vendeur 1 400 000 € Honoraires : 70 000 € charges acquéreur Prix FAI : 1 470 000 € Mandat no213 - Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Raphaël TALLEU - AXO & ACTIFS
(29 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Raphaël TALLEU - AXO & ACTIFS 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
(29 avis)
15
Immeuble, 330 m²

390 000 € 1 182 €/m²
Immeuble • 330 m²

Renescure (59173)

Ensemble bureaux - locaux, idéal professions libérales / activités tertiaires - 330 m² modulables - Forte rentabilité possible Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique (garagistes, restaurant, traiteur, etc.), ce bâtiment indépendant de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour une profession libérale, un centre de formation, un cabinet médical/paramédical ou tout autre activité tertiaire. Caractéristiques générales Parcelle de 1 300 m², entièrement bornée et sans aucune mitoyenneté Bâtiment de 330 m² de surface exploitable, sans amiante (DTA + RAAT) Accès PMR conforme - ERP 5e catégorie validé par la mairie Parking bétonné 12 places minimum Jardin arrière de 250 m² entièrement clôturé Jardinet en façade avec arbres fruitiers et noisetiers Chauffage par pompe à chaleur réversible, double vitrage 2 accès totalement indépendants 2 tableaux électriques séparés, idéal pour division en lots Local facilement reconfigurable en plusieurs bureaux pour maximiser la rentabilité Rentabilité immédiate potentiel d'optimisation Une partie du bâtiment est déjà louée : 127 m² loués, intégrés dans les 330 m² totaux Bail commercial en cours, locataire fiable (aucun incident de paiement depuis 3 ans) Loyer actuel MAM : 1 003 € TTC charges comprises L'autre partie, soit environ 203 m², sera libre d'activité à la vente, offrant de multiples possibilités : Installation de votre activité Division en bureaux indépendants Mise en location pour optimiser les revenus locatifs Aménagement en cabinet médical/paramédical, coworking, etc. Description de la partie libre (203 m²) - centre de formation opérationnel, modulable Cette zone bénéficie d'un aménagement technique complet, pouvant être conservé (centre de formation SS4 / éventuellement SS3 - certification Qualiopi jusqu'en nov. 2025) ou retiré par le vendeur : Hall d'accueil Bureau d'accueil Cabinet de thérapie (transformable en bureau) Réfectoire / bureau 2 WC dont 1 PMR Couloir Salle de formation Plateforme pédagogique N1 avec accès jardin Plateforme pédagogique N2 + N3 avec SAS (entièrement démontables) Vestiaire d'approche transformable en bureau VMC Équipements incendie (vérifiés en août 2025) L'ensemble peut être aménagé en nombreux bureaux indépendants selon le projet. Inclus dans la vente Le prix comprend tout le mobilier, à l'exception du matériel lié au cabinet de thérapie. (Ex : tables, chaises du réfectoire, bureaux, armoire vestiaire, frigo, coffre-fort, etc.) " Avant toute visite physique me demander la Vidéo pour la prés visite " Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur (réf. 85002122172). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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