Vente immeuble 224 900 €

170 m²

Abscon (59215)

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1 323 €/m²
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Graziella CABOT - SAFTI

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Description

Situé à Abscon (59215), cet immeuble de rapport offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.
Cet immeuble, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 360 m², est composé d'un studio et de deux appartements dont un avec jardin et dépendance. Idéal pour un investissement locatif, il offre une belle opportunité de rentabilité. Grâce à ses différents logements, cet immeuble présente un potentiel attractif pour des locataires en quête de fonctionnalité et de confort. Son agencement bien pensé en fait un bien immobilier prometteur sur le marché de la location.
Proche de l'axe routier, commerce et écoles...
Une vue dégagé sur les champs
*Une rentabilité est actuellement 8,5%
Visite 7 jours sur 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047 - SAFTI – CABOT Graziella, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1541036 - Réf Superimmo : ANVXZLOJP

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Caractérisques

Prix de vente : 224 900 €	Prix au m² : 1 323 € / m²

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170 m² - ter. 360 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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