Superimmo
9

Vente immeuble 241 500 €
180 m²
Avesnes-sur-Helpe (59440)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 342 €/m²
  • Chauffage électrique
3DIMMO

3DIMMO

03 27 61 02 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

? Immeuble de rapport – Un bien rare, idéal investisseur !
Bel immeuble de rapport situé dans un secteur calme, offrant une excellente opportunité d'investissement.
?? Il comprend 1 grand garage, 4 logements, dont trois entièrement rénovés avec des travaux de qualité et déjà loués, assurant une rentabilité immédiate.Le quatrième logement, en rez-de-chaussée, reste à terminer, laissant la liberté de personnaliser selon vos besoins ou vos projets.
L'ensemble dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets, d'un parking privatif, d'une cour et d'un jardin, des atouts très appréciés par les locataires.
? Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement locatif et potentiel de valorisation.
Au rez de chaussée : 67M² composé d'une entrée, séjour, deux chambres, salle d'eau. Logement à terminer.
Estimation locative après achèvement des travaux, 600€.
Au 1er étage, 2 logements :
-1) 37.13 m², DPE C loué 400€ +15 de charges.
Composé d' une entrée dans cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec wc, une chambres.
- 2) 45.27M², DPE C loué 410€ + 15€ de charges.
Composé d'une entrée dans cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec wc, une chambres.
Au second : 63.53M², DPE D loué 510€ + 15€ de charges.
Composé d'une entrée dans cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec wc, une chambres.
Compteurs indépendants.
? À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3D04470-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXCKP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 241 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - ter. 1 100 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 4,2%

241 500 €
21 novembre 2025
252 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
3DIMMO

Siren : 438561557 - N° de carte professionnelle : 5902 2016 000 013 815
03 27 61 02 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.