Vente immeuble 179 100 €

167 m²

Anzin (59410)

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1 072 €/m²
Exclusivité

Orpi Anzin LFP

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Description

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du tramway et de la place d'Anzin Cette maison pourra vous séduire par ses beaux volumes et sa rentabilités grâce au local commercial qui est loué et vous apporte une aide pour le remboursement de votre crédit
Cette maison est constitué comme suit
- D' un local commercial loué actuellement 580€ hors charges + 28,40€ de charges mensuelles -
Une maison familiale lumineuse de 167 m² composé d'un couloir qui vous mène au salon , cuisine équipée , salle de bains , salle à manger qui donne vu sur une belle terrasse avec acces au jardin
4 chambres complète cette prestation .
Compteurs séparés pour eau et électricité pour les 2 lots -Pompe à chaleur -DPE en C
Référence agence : 3255

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LLEB-GGY-RCZ - Réf Superimmo : ANVXZT0RY

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Caractérisques

Prix de vente : 179 100 €	Prix au m² : 1 072 € / m²
Taxe foncière : 1 278 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	167 m²
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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