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DELEBOIS Julien - immo reseau
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par DELEBOIS Julien - immo reseau 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Immeuble, 241 m²

273 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 241 m²

Jeumont (59460)

Immeuble 241 m² JEUMONT À vendre, ancienne agence bancaire en bon état général, située au cœur de Jeumont, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, parfaits pour un projet commercial, professionnel ou locatif. À l'étage, un duplex lumineux de 134 m² est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que d'une structure solide assurant la pérennité du bâtiment. Un bien idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Surface : 241 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Infos et visites : Julien au 06.66.19.70.80 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien au 06.66.19.70.80 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN DELEBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36646) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobillier Julien DELEBOIS 06 66 19 70 80 Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DELEBOIS 06 66 19 70 80 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DELEBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 537 630 089 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36646) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Thierry DHEZ - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Thierry DHEZ - SAFTI 25/11/2025
8
Immeuble, 111 m²

115 000 € 1 036 €/m²
Immeuble • 111 m²

Roubaix (59100)

MAISON DE RAPPORT AVEC 5 CHAMBRES À LOUER MEUBLÉES. RENDEMENT NET POSSIBLE DE 14% ! Proche de l'Hôpital V.Provo, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 chambres de 11m² à 16m², à louer meublées, dans une maison de 111m² habitables, avec cuisine et cellier. Chaque chambre possède son tableau électrique, sa propre salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Double vitrage PVC, compteur électricité aux normes, cloisons isolées, toiture en bon état. À l'extérieur, une terrasse de 13m². Bus à 50m, métro et tramway à 10mns à pied, à proximité du ParcBarbieux, des grandes Ecoles et du Centre-ville. Des travaux de réparation et de reameublement sont à prévoir. Montant potentiel de loyers charges incluses : 27.000€/an. Le rendement net de charges (gestion locative, eau, électricité, assurance, taxes foncières) est d'environ 12% travaux inclus. Je peux aussi me charger, si vous le souhaitez, de la gestion locative. Dernier point : le prix est négociable. N'hésitez pas à me contacter?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497 - SAFTI – DHEZ Thierry, Conseiller indépendant

Mickaël LEBLANC - Nidéal
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Mickaël LEBLANC - Nidéal 27/11/2025
9
Immeuble, 135 m²

210 000 € 1 556 €/m²
Immeuble • 135 m²

Maubeuge (59600)

???????????? ??????? ?????????? ???????? ????????????? IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS Ville de MAUBEUGE 210.000€ Honoraires de négociations inclus Revenus locatifs annuels 20.940€ Baux en loués meublés pour un meilleur avantage fiscal. (LMNP) Il se compose comme suit : - 2 appartements avec 1 chambre (400€ et 350€ par mois HC). - 3 studios (305€, 320€, 370€ par mois HC). - Montant des charges supplémentaires par logement 15€/mois (charges des communs, taxe d'ordures ménagères etc…) - Logements loués à des étudiants. Les infos importantes : - Parking privatif pour les locataires. - Compteurs individuels (électricité et eaux) - Tous les logements sont rénovés. - Entrée dans l'immeuble par badge. - Tout à l'égout ok - Cave avec 5 box pour machine à laver et rangement. - Communs en très bon état. Taxe foncière: 2801€/an ????? ?? ????? ?????????? ?? ??????? ????: Meilleur DPE: DPE : D (306) GES : B (9) Moins bon DPE: DPE: F (441) GES: C (14) Audit disponible. Prévoir quelques travaux d'isolation en intérieur et la pose de 2 Clim Air/Air pour améliorer les logements energivores. Plus d'infos en visite. Estimation des coûts sur les logements F : 830€ à 1180€/an pour Année de référence 2021 abonnements compris Je propose de vous envoyer par What's app ou e-mail, des vidéos de présentation des logements et des photos des logements non visible sur l'annonce. À VOS VISITES ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2090) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN

MAVIMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par MAVIMMOBILIER 28/11/2025
9
Immeuble, 155 m²

249 000 € 1 606 €/m²
Immeuble • 155 m²

Linselles (59126)

LINSELLES - Ensemble immobilier centre-ville de LINSELLES, comprenant un Immeuble des années 1930, développant 156 m² habitable, un local commercial et un logement en duplex. Un local commercial de 23 m², vitrine sur rue. Un Local technique - Vide de tout locataire. Un appartement de T3 en duplex de 65.36 m² offrant une entrée, un cellier (machine à laver et local poubelle), une cuisine équipée et aménagé ouverte sur le séjour de 20m², une salle de douche, deux espaces nuits mansardées (6.85m² et 8.97m²). Chauffage individuel gaz Menuiseries double vitrage avec persiennes - Vide de tout locataire. Et une maison située en arrière de bâtiment, de type 2 de 68m² offrant un séjour, cuisine, buanderie, chambre, salle de bain et un extérieur. Actuellement louée. Loyers : Local commercial : 522€ + 50€ charges - actuellement vide Appt T3 : 632€+ 20.00€ charges - actuellement vide. Maison T2 : 696€ + 15€ - Date du bail : 30/06/2015. Revenus locatifs potentiels : 22 200€ hors charges. Compteur électrique LINKY du logement T2 se trouve dans l'immeuble coté rue.Taxe foncière : 867€ immeuble + 457€ maison = 1324€

DÉLIQUE Dylan - immo reseau
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par DÉLIQUE Dylan - immo reseau 29/11/2025
7
Immeuble, 164 m²

173 000 € 1 055 €/m²
Immeuble • 164 m²

Cambrai (59400)

À vendre - Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif Immeuble situé dans une rue calme et agréable, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Idéal pour un investisseur ou une profession libérale souhaitant conjuguer habitation et activité commerciale Appartement (env. 69 m²): - Rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, WC indépendant - Étage : deux chambres, salle de bain avec baignoire, palier - Actuellement loué 600 €/mois, idéal pour investissement locatif ou usage personnel Local commercial (env. 95 m²): - Rez-de-chaussée : grande surface exploitable - Cour privative d'environ 40 m² - Stationnement privatif pour la clientèle - Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de transformation en second logement Atouts de l'ensemble: - Secteur recherché, calme et proche de toutes commodités - Double usage : habitation et commerce - Revenu locatif immédiat grâce à l'appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan DÉLIQUE 06 29 77 37 85 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 170 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan DÉLIQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37063) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Olivier TAFFIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Olivier TAFFIN - SAFTI 02/12/2025
8
Immeuble, 102 m²

247 500 € 2 426 €/m²
Immeuble • 102 m²

Douai (59500)

Immeuble de Rapport – Hypercentre – Rentabilité 10,5 % ? Immeuble de 5 lots récemment rénovés et entièrement meublés ? Excellente rentabilité locative : 10,5 % ?Exploité en colocation (5 chambres) ? Vendu meublé et immédiatement prêt à louer Travaux & Aménagements ? Rénovation complète en 2022 (factures à l’appui) ? Cuisine neuve installée récemment (modèle différent de celle en photo) ? Mobilier des chambres datant de 2023 ? Aucun travaux à prévoir Revenus & Données financières ? Revenus locatifs mensuels : 2 050 € hors charges ? Revenus annuels : 24 600 € hors charges ?Contrats de location disponibles ? Locataires sortis pour la vente : bien immédiatement exploitable Localisation Premium – Hypercentre ? À 1 min à pied du Palais de Justice ? À 1 min à pied de Carrefour Market ? À 2 min à pied de la Mairie ?À 8 min à pied de la Gare ? Proximité immédiate de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TAFFIN, Tél. : 0615574529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 938989530 - SAFTI – TAFFIN Olivier, Conseiller indépendant

Cathy Desbuquoy - efficity
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Cathy Desbuquoy - efficity 03/12/2025
16
Immeuble, 250 m²

520 000 € 2 080 €/m²
Immeuble • 250 m²

Prémesques (59840)

PRÉMESQUES CENTRE – IMMEUBLE MIXTE 250 m² – RARE SUR LE SECTEUR ! Local commercial + Grand appartement rénové – Transports & services au pied du bien effiCity vous propose en exclusivité cet immeuble mixte de 250 m² idéalement situé en plein centre de Prémesques, à seulement quelques minutes de Lille. Un bien entièrement rénové mêlant charme, modernité et rentabilité immédiate. Emplacement PREMIUM – Tout à pied ! Situé au cœur de Prémesques, vous profitez d'un environnement recherché : Commerces, restaurants, pharmacie, écoles et services publics à proximité immédiate Vie de quartier dynamique Parking et axes principaux accessibles très rapidement Transports – Un atout MAJEUR pour vos clients et futurs locataires Bus Ilévia Ligne 924 → Lille en 34 à 37 minutes Bus Ligne 80 + Métro Ligne 2 → Lille en 20 à 25 minutes (l'itinéraire le plus rapide) Arrêt “La Montagne” à 6 minutes à pied En voiture : Lille à 14 minutes (10,4 km) Accès direct à l'A25 (Lille Dunkerque) Taxi / VTC : 12 à 15 minutes pour rejoindre le centre de Lille Parfait pour une activité professionnelle cherchant de la visibilité avec une accessibilité optimale. L'IMMEUBLE Rez-de-chaussée – Local commercial Belle surface lumineuse Grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Entièrement équipé et prêt à l'emploi Idéal commerce, bureaux, profession libérale ou activité de service Étage – Appartement rénové avec goût 4 chambres lumineuses Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Salle de bain contemporaine Matériaux de qualité AUCUN travaux à prévoir Extérieur Toit terrasse aménageable ou potentiellement extensible Points forts Emplacement ultra central très recherché Double rentabilité : commercial + résidentiel Travaux récents, prestations de qualité Fort potentiel d'évolution Accessibilité parfaite (bus – métro – voiture) Une opportunité rare à Prémesques ! Un immeuble idéal pour investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et parfaitement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sabine DERENSY - Nidéal
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sabine DERENSY - Nidéal 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 75 m²

114 000 € 1 520 €/m²
Immeuble • 75 m²

Denain (59220)

SPECIAL INVESTISSEUR DENAIN 114 000 € HNI Infos et visites : 06.86.45.58.97 Immeuble de rapport avec belle rentabilité et possibilité de racheter la maison attenant également à la vente pour 134 000 € frais de négociation inclus. La rentabilité de l'immeuble finance les 2 projets 2 logements T2 1er logement au RDC rénovation récente, jamais mis en location, valeur locative 550 € hors charges installation de compteur d'eau individuel à prévoir Une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée (plaque de cuisson) ouverte sur le séjour salon Salle de douche avec WC branchement lave linge dans la salle de bain 1 grande chambre lumineuse 1 poêle à pellet dans le salon carrelage neuf dans l'espace de vie et plancher neuf dans la chambre équipements: chauffage électrique ballon électrique 200 l fenêtres PVC doubles vitrages oscillo-battants volets en façade 2ème logement à l'étage occupé loyer 550 €/mois Hors charges compteur d'eau individuel une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur les séjour salon une chambre coin bureau en mezzanine parquet neuf sur toute la surface du logement équipements: chauffage électrique ballon électrique 200 l fenêtres PVC doubles vitrages oscillo-battants loyers annuels 13 200 € Rentabilité supérieure à 10 % Tout à l'égout par l'arrière OK Taxe foncière 434 € DPE D :228 GES B :6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € par an et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A VOS VISITES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 372 725 RCP CIC

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Immeuble, 250 m²

298 500 € 1 194 €/m²
Immeuble • 250 m²

Denain (59220)

Investissement immobilier locatif à Denain centre-ville ! Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie. Composition du bien : Deux appartements T2 loués respectivement 430€/mois et 400€/mois. Un appartement T3 loué 500€/mois. Un local commercial générant un loyer de 800€/mois. DPE en E. Rentabilité locative attractive : Revenus locatifs annuels : 25320€ Taxe foncière : 1 668€ Prix de vente : 315 000€ FAI Points forts : Emplacement privilégié en centre-ville Logements loués et générant des revenus locatifs stables Local commercial avec un bail en cours Fort potentiel d'investissement Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Ludivine: 0652059121 Mandat n° 12523 Prix de vente HAI: 198 500€ honoraires vendeur inclus. Retrouver l'ensemble de mes biens sur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533853644 RCP Allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Nord Immo
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Nord Immo 04/12/2025
6
Immeuble, 131 m²

110 000 € 840 €/m²
Immeuble • 131 m²

Lallaing (59167)

Bâtiment, env. 131 m² au sol – env. 450 m² de parcelle - Idéal activité pro / libérale Un espace pro polyvalent en plein cœur de Lallaing. Environ 131 m² au sol sur 450 m², déjà structuré avec salle d’attente, sas, bureau, secrétariat, local technique, 3 salles de soins et toilettes. Emplacement idéal, visibilité parfaite, accès rapide aux axes principaux. Un lieu adapté aux activités médicales, paramédicales, libérales, services, bien-être, bureaux ou tout projet pro nécessitant plusieurs espaces. Infos & visites en MP.

Virginie Hennion - efficity
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Virginie Hennion - efficity 05/12/2025
10
Immeuble, 550 m²

245 000 € 445 €/m²
Immeuble • 550 m²

Tourcoing (59200)

59200 TOURCOING - IMMEUBLE BUREAU et/ou COMMERCIAL - 550m² de surfaces - CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE POUR 8 LOTS avec 8 PLACES DE PARKING - Gros potentiel pour ce bien situé rue du Château, cette grande surface de 550m² en surface utile et sur 2 niveaux est à réhabiliter EN TOTALITE - EffiCity vous propose en exclusivité cette anciennement banque et stockage monétaires implanté sur 797m²de parcelle cadastrée. Il est est constitué de 3 bâtiments distribués en U, se composant d'un bâtiment des années 1930 avec accès par porte cochère en façade, et contigu à 2 bâtiments annexes. Grandes caves. Beaucoup de possibilités à développer. 8 places de parking privatives et vastes caves. Appelez Virginie HENNION au 0782154333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°825207210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 150 m²

278 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 150 m²

Valenciennes (59300)

immeuble de rapport comprenant 1 local commercial 1 duplex 1 studio 4 chambres ( cuisine, douche,wc )

Nord Immo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nord Immo 05/12/2025
8
Immeuble, 335 m²

180 000 € 537 €/m²
Immeuble • 335 m²

Lallaing (59167)

Bâtiment à usage professionnel + logements – Environ 190 m² – Parcelle d’environ 900 m² Bâtiment offrant une surface d’environ 190 m² au sol, implanté sur une parcelle d’environ 900 m². Il comprend : un rez-de-chaussée composé d’un local, de 2 bureaux, d’une pièce polyvalente, d’un atelier et de toilettes ; à l’étage : 2 appartements à rénover, l’un d’environ 77 m², l’autre d’une surface de 68 m2, idéals pour du locatif ou du logement de fonction. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Un bien offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, investissement, stockage + habitation…

Fox Habitat Cambrai
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 06/12/2025
9
Immeuble, 172 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 221 €/m²
Immeuble • 172 m²

Cambrai (59400)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente: Immeuble de rapport très bien situé sur un axe passant à proximité des écoles. Composé de 5 lots : 4 habitations et 1 local commercial le tout loué 2132€ hors charges. Occupation actuelle 100% IDR 5 lots, refait à neuf en 2021 1 local commercial loué 500 + 20 provision sur TF 1 T2 au rdc de 38m² loué 482+50 1 studio de 16m² loué 300+40 1 studio de 18m² loué 290+50 1 T3 45 m2 loué 560+20 Taxe Foncière 1533€ Quelques travaux à prévoir sur ce bien. Devis Travaux personnalisé sur demande. Visites et renseignements: Nicolas Coupez 07.86.52.29.31 108 rue de Lille - Neuville Saint Rémy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?804 343 093? RCP 148578008. Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Square Habitat Douai
Annonce mise à jour le 26/10/2025
Proposée par Square Habitat Douai 26/10/2025
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Immeuble, 715 m²

1 000 000 € 1 399 €/m²
Immeuble • 715 m²

Douai (59500)

Idéalement situé, proche centre de Douai, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Caractéristiques : 18 logements quasiment tous loués; revenus fonciers annuels proche des 80 000 euros, immeuble sans travaux, charme de l'ancien avec des prestations de qualité, terrain à bâtir supplémentaire avec un accès sur une rue perpendiculaire... Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à vos locataires un cadre de vie agréable. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un placement à une bonne rentabilité, cette opportunité est à saisir!