Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente immeuble 210 000 €
135 m²
Maubeuge (59600)
135 m²
Maubeuge (59600)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 556 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
???????????? ??????? ??????????
???????? ?????????????
IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS
Ville de MAUBEUGE
210.000€ Honoraires de négociations inclus
Revenus locatifs annuels 20.940€
Baux en loués meublés pour un meilleur avantage fiscal. (LMNP)
Il se compose comme suit :
- 2 appartements avec 1 chambre (400€ et 350€ par mois HC).
- 3 studios (305€, 320€, 370€ par mois HC).
- Montant des charges supplémentaires par logement 15€/mois (charges des communs, taxe d'ordures ménagères etc…)
- Logements loués à des étudiants.
Les infos importantes :
- Parking privatif pour les locataires.
- Compteurs individuels (électricité et eaux)
- Tous les logements sont rénovés.
- Entrée dans l'immeuble par badge.
- Tout à l'égout ok
- Cave avec 5 box pour machine à laver et rangement.
- Communs en très bon état.
Taxe foncière: 2801€/an
????? ?? ????? ?????????? ?? ??????? ????:
Meilleur DPE:
DPE : D (306)
GES : B (9)
Moins bon DPE:
DPE: F (441)
GES: C (14)
Audit disponible.
Prévoir quelques travaux d'isolation en intérieur et la pose de 2 Clim Air/Air pour améliorer les logements energivores.
Plus d'infos en visite.
Estimation des coûts sur les logements F : 830€ à 1180€/an pour
Année de référence 2021 abonnements compris
Je propose de vous envoyer par What's app ou e-mail, des vidéos de présentation des logements et des photos des logements non visible sur l'annonce.
À VOS VISITES ! ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
—————————————————————
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2090)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 2090-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZYSLW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
759 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE