Vente immeuble 249 000 €

155 m²

Linselles (59126)

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1 606 €/m²
Chauffage électrique

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Description

LINSELLES - Ensemble immobilier centre-ville de LINSELLES, comprenant un Immeuble des années 1930, développant 156 m² habitable, un local commercial et un logement en duplex. Un local commercial de 23 m², vitrine sur rue. Un Local technique - Vide de tout locataire. Un appartement de T3 en duplex de 65.36 m² offrant une entrée, un cellier (machine à laver et local poubelle), une cuisine équipée et aménagé ouverte sur le séjour de 20m², une salle de douche, deux espaces nuits mansardées (6.85m² et 8.97m²). Chauffage individuel gaz Menuiseries double vitrage avec persiennes - Vide de tout locataire. Et une maison située en arrière de bâtiment, de type 2 de 68m² offrant un séjour, cuisine, buanderie, chambre, salle de bain et un extérieur. Actuellement louée. Loyers : Local commercial : 522€ + 50€ charges - actuellement vide Appt T3 : 632€+ 20.00€ charges - actuellement vide. Maison T2 : 696€ + 15€ - Date du bail : 30/06/2015. Revenus locatifs potentiels : 22 200€ hors charges. Compteur électrique LINKY du logement T2 se trouve dans l'immeuble coté rue.Taxe foncière : 867€ immeuble + 457€ maison = 1324€

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : SSV1027 - Réf Superimmo : ANVXZZ0ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²
Taxe foncière : 1 324 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m²
Année de construction : 1930	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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