Vente immeuble 247 500 €

102 m²

Douai (59500)

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2 426 €/m²

Olivier TAFFIN - SAFTI

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Description

Immeuble de Rapport – Hypercentre – Rentabilité 10,5 %
? Immeuble de 5 lots récemment rénovés et entièrement meublés
? Excellente rentabilité locative : 10,5 %
?Exploité en colocation (5 chambres)
? Vendu meublé et immédiatement prêt à louer
Travaux & Aménagements
? Rénovation complète en 2022 (factures à l’appui)
? Cuisine neuve installée récemment (modèle différent de celle en photo)
? Mobilier des chambres datant de 2023
? Aucun travaux à prévoir
Revenus & Données financières
? Revenus locatifs mensuels : 2 050 € hors charges
? Revenus annuels : 24 600 € hors charges
?Contrats de location disponibles
? Locataires sortis pour la vente : bien immédiatement exploitable
Localisation Premium – Hypercentre
? À 1 min à pied du Palais de Justice
? À 1 min à pied de Carrefour Market
? À 2 min à pied de la Mairie
?À 8 min à pied de la Gare
? Proximité immédiate de toutes les commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TAFFIN, Tél. : 0615574529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 938989530 - SAFTI – TAFFIN Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1566404 - Réf Superimmo : ANVXZZUJG

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Caractérisques

Prix de vente : 247 500 €	Prix au m² : 2 426 € / m²

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102 m² - ter. 100 m²	Année de construction : 1948

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