Vente immeuble 153 000 €

228 m²

Auberchicourt (59165)

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671 €/m²

FATIHA SAYAD - BSK Immobilier

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT de 228m2 comprenant 2 appartements, le tout sur une parcelle de 1190m2 avec possibilité de réaménager un logement supplémentaire
Au rez-de-chaussée : 1 appartement de 77m2 de plain-pied offrant salon séjour, 2 chambres, cuisine, salle de douche, petite terrasse et carport
+++ : Double vitrage, volets électriques
Travaux à prévoir au niveau cuisine et salle de bain
Valeur locative : 650 euros/mois
DPE en F
GES en C
A l'étage : 1 appartement de 142m2 offrant salon, séjour, laverie, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain et carport
+++ : Double vitrage, volets électriques
Valeur locative : 820 euros/mois
DPE en D
GES en D
4 dépendances
Toiture en bon état
Compteurs individuels
Actuellement non loués
Grand jardin avec 1 carport pour chaque logement
Revenus annuels brut ; 17640 euros
Rentabilité Brut : 11,5%
Cette annonce référence 310748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 310748 - Réf Superimmo : ANVXZUS5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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