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SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

387 000 € 1 138 €/m²
Immeuble • 340 m²

Bédarieux (34600)

Je vous invite à découvrir cette immeuble de rapport, situé à Bédarieux, à 30 min de Béziers ou Pézenas et 1h de Montpellier. Bédarieux est une ville en expansion avec gare, cinéma moderne, piscine, écoles, collèges, restaurations, supermarchés, magasins,... Elle se trouve aussi proche de Lamalou les bains (cure thermale renommée). Idéalement situé, quartier saint Louis, proche de toutes commodités, cette immeuble comprend 9 lots composé de 7 appartements loués ( un 3P, quatre 2P, deux studios ), deux locaux commerciaux. Pour un montant de loyer annuel d'environ 3200 euros. Les appartements sont déjà loués, il reste les deux locaux commerciaux à louer. Entrez en pleine propriété d'un immeuble et économisez les frais de gestion habituellement payés en copropriétés. Ce bien est un investissement avec une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour plus d'informations. Cette annonce référence 277119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Olivier TIRAMANI - 3G IMMO

(126 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Olivier TIRAMANI - 3G IMMO 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(126 avis)

69 000 € 1 099 €/m²
Immeuble • 62,81 m²

Carcassonne (11000)

Petit Immeuble. Local commercial avec appartement à vendre centre ville Carcassonne. Emplacement de choix dans la Bastide, rue Aimé Ramond à côté de l'hôtel de ville. Visite virtuelle immersive 3D et plan disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose ce Bien en exclusivité. Petit immeuble une face sur 5 niveaux proposant au rez-de-chaussée une local commercial de 26,91m². Au 1° sur la même surface une réserve pour stockage, moins de 1,8m sous plafond. Au dessus un appartement de 63m² sur plusieurs niveaux. Au 2° cuisine de 9,75m² et séjour de 15,76m² Au 3° salle de bains avec toilettes de 8,45m² et une chambre de 18,47m² Au 4° une pièce pouvant servir de chambre, pièce de 7,95m² et grand placard de 2,27m². Donnant sous un petit combles. L'appartement est à rénover dans son ensemble. Chauffage au gaz de ville pour la totalité. Toiture refaite en 2016. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 01/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

399 000 € 614 €/m²
Immeuble • 650 m² • 30 chambres

Alès (30100)

GARD. Alès. Spécial Investisseur, Defiscalisation, Centre-Ville. Immeuble à rénover de 650 m2. FAIRE OFFRE. A votre disposition pour tous renseignements et visites: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

R Immobilier Pro Béziers

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Béziers 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

161 000 € 2 147 €/m²
Immeuble • 75 m² • 3 chambres

Béziers (34500)

Béziers place David d'ANGERS l'agence RIMMOBILIER PRO vous propose à la vente un immeuble de rapport en mono propriété composé en RDC un garage de 60m2 , au premier étage un T3 de 47.45m2 avec balcon et arriére cour , au deuxiéme et dernier étage un T2 de 31.40 m2 avec une terrasse de 18m2 . L'ensemble en bon état . Rapport locatif estimé à 12384.00 € annuel pour une surface utile de 157m2 . Quartier calme et proche du centre ville et des commerces . A visiter rapidement un bien qui peut faire l'affaire d'un primo accédent pour sa résidence principale avec un revenu mensuel assuré . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

France Agence Immobilier

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par France Agence Immobilier 13/05/2025

441 000 €
Immeuble

PERPIGNAN (66000)

EXCLUSIVITE - France Agence Immobilier - ! Perpignan, Quartier huppé, Saint-Julien, Dans une Résidence de Standing de 2006 en R+2, un lot composé par 4 Appartements F3 d'environ 55m² utiles+Terrasses, de 4 garages privatifs et de 4 parkings extérieurs privatifs, le tout, en parfait état et entièrement loué 32 340 Euros/an CC. RARISSIME ! UN INVESTISSEMENT EN OR ! Possibilité de Vente à la découpe soit 112 350 Euros le F3 loué avec garage+parking !

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

85 000 € 1 635 €/m²
Immeuble • 52 m²

Limoux (11300)

Petit immeuble de rapport se composant d'un local commercial loué et d'un appartement duplex avec cave à rénover. Local commercial loué : 300 euros par mois. Appartement duplex après travaux de rénovation : 420 euros par mois. Toiture récente. Taxe foncière de 1299 euros par an.

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 16/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

127 500 € 1 796 €/m²
Immeuble • 71 m²

Narbonne (11100)

- A NARBONNE - Hyper centre -Immeuble composé de 2 habitations indépendantes - un studio et un T3 Triplex. EN REZ DE CHAUSSÉE : ( toutes les fenêtres sont en double vitrage). - Le studio : 17m2 avec entrée privative, coin kitchenette, salon. (Loué depuis 2005, 300€/mois CC, 290€ net/ mois, locataire très sérieux) AU 1ER ÉTAGE: -Le Triplex entièrement rénové : 54m2 avec entrée privative, un escalier mène à un spacieux hall d’entrée convenant pour coin bureau ou salon. SUR CE NIVEAU : Une 1ère chambre avec bureau et douche privative. AU 2ND ÉTAGE : Le séjour avec cuisine ouverte. AU 3IEME ÉTAGE : La deuxième suite parentale avec dressing et salle de douche. ( Logement libre pouvant être loué 650€/ mois) AU SOUS-SOL: La cave de plus de 10m2, idéal pour du stockage. ** IDÉAL INVESTISSEUR** LOCATION COURTE DURÉE ABSENCE DE COPROPRIÉTÉ -RENTABILITÉ + 7%- POSSIBILITÉ LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNEL = AVANTAGES FISCAUX À ÉTUDIER ET À VISITER SANS TARDER! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 17/12/2024 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

199 000 € 1 106 €/m²
Immeuble • 180 m²

Perpignan (66000)

A VENDRE A PERPIGNAN, QUARTIER SAINT ASSISCLE : Dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, je vous propose une opportunité à saisir pour un investissement locatif rentable. Ils s'agit d'un immeuble de rapport composé de 5 appartement et d'un garage fermé . Actuellement quatre d'entre eux sont loués + le garage, dont deux lots en location meublée. Un studio de 15m² loué 285€ + 20€ de charges. Un studio meublé loué de 23.48m² : 321€ + 30€ de charges. Un T1/T2 de 30.72m² loué 422€ + 15€ de charges. Un T1/T2 de 33.74m² loué 375€ + 25€ de charges. Un T1/T2 de 25.34m² loué 445€ + 30€ de charges. Un garage de 53m² loué 249€ + 10€ de charges. Les loyers bruts perçus pour l'année 2023 représentent 24.212€. La rentabilité nette possible se situe autour des 10% après abattement de la taxe foncière. Ce bien est visible uniquement chez Keller Williams Oxygène. Pour tout renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite merci de me contacter directement . Malik AMROU E.I - Conseiller en Immobilier 07*87*22*29*88* - RSAC 525 144 309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

(1 avis)

292 000 € 584 €/m²
Immeuble • 500 m²

Perpignan (66000)

Amélies-les-Bains - centre village - à 35 minutes de Perpignan MURS ET FONDS 9 logements meublés - Resto 25 couverts avec terrasse - 500 m² sur 3 niveaux - Coeur village - Rez de chaussée Cuisine professionnelle équipée Salle de restauration (25 couverts) + terrasse Accueil/réception et sanitaires - Étage 1 et 2 3 chambres (T2/T3 modulables) 4 studios meublés 2 T2 et 3 T3 climatisés - Confort et équipements Chauffage gaz (radiateurs fonte) Double vitrage + volets roulants électriques Électricité refaite - Travaux à prévoir Révision toiture Rafraîchissement du dernier étage Offrez-vous un patrimoine au coeur d'une station thermale dynamique, alliant hébergement et restauration clé en main. Entre authenticité des lieux et potentiel de valorisation immédiat, transformez chaque séjour en expérience unique et profitable. Prix : 292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE vierge Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 403080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

l'Adresse Perpignan

(75 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par l'Adresse Perpignan 07/10/2025

(75 avis)

255 000 € 1 020 €/m²
Immeuble • 250 m² • 7 chambres

Perpignan (66000)

Perpignan, proche du centre ville, immeuble de 5 appartements. De beaux volumes pour cet immeuble bien situé, il se compose d'un studios, de 3 T2, d'un T4 et un garage. (Possibilité de créer d'autres appartements) Il dispose également de 2 balcons ainsi qu'un extérieur et un garage ! Belle rentabilité locative possible, des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. l'Adresse Maison du Sud immobilier 04.68.92.94.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVES Immobilier

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par VIVES Immobilier 02/09/2025

199 000 € 1 244 €/m²
Immeuble • 160 m²

Capestang (34310)

Proche des commerces, immeuble de rapport entirement renové en 2005, comprenant 2 lots actuellements loués. Il se compose au rez de chaussée d'un local de 40m2, en parfait état, actuellement loué. Au 1er étage, en duplex, un bel appartement F4 d'une surface habitable de 120m2 environ, comprenant une cuisine équipée, un grand séjour salon, 3 chambres avec clim ainsi qu'une salle de bain. Immeuble en parfait état, offrant 1000€ de revenus locatifs mensuels. Un placement sans risque!

AG Immobilier

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par AG Immobilier 14/11/2025

199 000 € 398 €/m²
Immeuble • 500 m² • 12 chambres

Castelnaudary (11400)

Immeuble idéal investissement locatif avec commerce et habitation L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : L'hôtel restaurant Aux 2 Acacias. Seul Hôtel restaurant situé sur l'axe passant de Villepinte avec parking juste devant l'établissement, idéal pour une bonne visibilité et une bonne attractivité pour les clients de passage ainsi que les habitués. Cet établissement peut convenir pour plusieurs projets avec ses 835m2 exploitables : reprendre l'activité d'hôtel et restaurant avec quelques frais à prévoir et une clientèle déjà existante qui n'attend qu'à revenir. Il peut également convenir pour un projet d'investissement locatif en transformant les 14 Chambres en appartements et en laissant l'activité de restauration ou en changeant l'activité commerciale. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif avec La Raque à proximité et à seulement 7minutes de Castelnaudary avec toutes les commodités à Villepinte. Bien avec beaucoup de potentiel quel que soit le projet.

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 26/11/2025

(534 avis)

280 000 € 2 074 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Immeuble entièrement rénové avec deux T1 bis et un duplex T3 au coeur du quartier des Capucins à Carcassonne - Situé dans le quartier recherché des Capucins à Carcassonne, cet immeuble rénové avec soin offre trois appartements modernes et prêts à l'emploi. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement de type 1 de 36 m², composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Au premier étage, un deuxième appartement de type 1 de 40 m² propose une configuration similaire avec des espaces bien agencés. Au deuxième étage, un appartement en duplex de type 3 d'environ 55 m² propose une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre mansardée au troisième étage accessible par un élégant escalier en bois, apportant caractère et charme à l'ensemble. Chacun des logements dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion simplifiée et autonome. L'immeuble, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'une situation idéale et d'une rénovation complète, constituant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif ou patrimonial durable. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Pragout Immobilier

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par Pragout Immobilier 18/09/2025

299 000 € 1 967 €/m²
Immeuble • 152 m²

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville, Blvd Gambetta, immeuble de 5 lots de rapport rénové de152m² Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet immeuble de rapport entièrement rénové en centre-ville de Nîmes sur le boulevard Gambetta proche des facultés. Prêt à être loué, cet immeuble se compose d'un commerce en rdc, d'un studio, de deux P1 bis et d'un P2 duplex soit 5 lots générants un rapport locatif de 2400/mois. Un local vélo commun est prévu en rdc et une cave en sous-sol. Rénové intérieurement et extérieurement en 2017, cet immeuble qui a subi un sinistre en 04/2023 vient d'être rénové intérieurement à nouveau et attend vos locataires. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

AGENCE DUAL

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par AGENCE DUAL 07/05/2025

724 500 €
Immeuble

Quarante (34310)

Ensemble immobilier dans une ancienne Abbaye Opportunité unique ! Ensemble immobilier exceptionnel dans une ancienne abbaye. Cet ensemble immobilier de près de 400 m² est situé en plein cœur du village, offrant un cadre de vie unique et chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de restaurant, dont une magnifique salle voûtée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes. Une grande cour pavée ajoute du charme à cet ensemble. Le premier étage comprend un appartement de type F2 et un studio avec mezzanine, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au deuxième étage, vous trouverez également un appartement de type F2 et un studio avec mezzanine, offrant des possibilités de logement supplémentaires ou de revenus locatifs. La rénovation de qualité réalisée a su préserver l'authenticité et le caractère unique de ce lieu chargé d'histoire. Les appartements ont tous été rénovés, la toiture a été refaite en 2023 et l'électricité a été refaite en 2004. De plus, des travaux d'isolation phonique des murs et des plafonds ont été effectués. Chaque appartement dispose de compteurs individuels, offrant une gestion facile des consommations. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique. Contactez moi dès maintenant au 06 60 88 87 28 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Corinne BOS

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