Vente immeuble 161 000 €

75 m²

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

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2 147 €/m²
1 balcon
1 Garage

R Immobilier Pro Béziers

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Description

Béziers place David d'ANGERS l'agence RIMMOBILIER PRO vous propose à la vente un immeuble de rapport en mono propriété composé en RDC un garage de 60m2 , au premier étage un T3 de 47.45m2 avec balcon et arriére cour , au deuxiéme et dernier étage un T2 de 31.40 m2 avec une terrasse de 18m2 . L'ensemble en bon état . Rapport locatif estimé à 12384.00 € annuel pour une surface utile de 157m2 .
Quartier calme et proche du centre ville et des commerces . A visiter rapidement un bien qui peut faire l'affaire d'un primo accédent pour sa résidence principale avec un revenu mensuel assuré .
Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien.
Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail :
Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CGVIM460007229 - Réf Superimmo : ANVXZQBVH

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 chambres	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242