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Agence HDL
(148 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence HDL 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(148 avis)
9
Immeuble, 119 m²

233 000 € 1 958 €/m²
Immeuble • 119 m²

Narbonne (11100)

Vous souhaitez investir sur un immeuble en coeur de ville de Narbonne ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé à 2 pas de la Rue Droite et de la Place de la Mairie, l'immeuble comprend 4 lots actuellement tous loués, avec une rentabilité locative de 20 342 € par an, il est composé comme suit : - Au RDC, un studio de 19 m² (avec cave), loué 317.58 € HC depuis mars 2016 - Au 1er étage, un T1 bis de 29 m² loué 420 € HC depuis le mois d'avril 2025 - Au 2ème étage, un T1 bis de 29 m² loué 410,97 € HC depuis le mois d'avril 2023 - Au dernier étage, en duplex, un T2 bis de 41 m² avec terrasse loué 546.66 € depuis novembre 2016 Pour encore plus d'informations, contactez-nous au 04.68.41.30.91 - Réf. de l'annonce : 4206 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laura BOUDOU - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Laura BOUDOU - iad 30/10/2025
(69 avis)
14
Immeuble, 200 m²

310 000 € 1 550 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou vous propose: Immeuble rénové en monopropriété – 4 appartements avec parkings et jardins privatifs Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble en monopropriété offre un excellent investissement locatif grâce à sa rénovation complète et à son confort moderne. Entièrement réhabilité en 2013, l’immeuble a bénéficié d’une rénovation globale : création des 4 appartements, réfection complète de la toiture, isolation, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie neuves. En 2021, chaque logement a été équipé d’une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. L’ensemble se compose de 4 appartements lumineux, dont 2 disposent d’un jardin privatif, très appréciés des locataires. Chaque logement bénéficie d’une cave individuelle et l'immeuble possède une cour avec 2 places de parking. Les appartements sont actuellement tous loués, offrant une rentabilité immédiate et un excellent potentiel patrimonial. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble sans travaux, bien entretenu et parfaitement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 135 m²

315 000 € 2 333 €/m²
Immeuble • 135 m² • 1 chambre

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP178091 : NARBONNE centre, dans un quartier recherché, à 100 mètres des halles. Immeuble comprenant en RDC, un appartement de type 2 d'environ 57 m² de surface habitable avec une chambre et un bureau avec fenêtre d'environ 7.10 m², garage d'environ 19 m². À l'étage, Bel appartement lumineux de type 4 d'environ 82 m² de surface habitable et un grand grenier aménageable avec une surface d'environ 27 m² avec une hauteur suppérieur à 1,80 m². Endroit calme, proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1590 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GARRIGUES INVESTISSEMENT
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Immeuble, 130 m²

233 000 € 1 792 €/m²
Immeuble • 130 m²

Milhaud (30540)

Milhaud, immeuble mixte. Sur la commune de Milhaud, dans le centre du village et des commodités, immeuble mixte de trois lots comprenant un p2 bis de 58m² avec terrasse, actuellement loué 569 hors charges, un local commercial de 49m², actuellement loué 564 hors charges et un local commercial de 23m², actuellement loué 320 hors charges. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170314)

Denis ROUSSET - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Denis ROUSSET - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Immeuble, 70 m²

105 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 70 m²

Puivert (11230)

Situé dans la charmante commune de Puivert (11230), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Puivert, réputée pour son cadre pittoresque et authentique, est appréciée pour son environnement verdoyant, son lac et ses vues imprenables sur les montagnes environnantes. Cet immeuble de rapport comprend deux appartements T2 de 35m² chacun. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre avec balcon, et d'une salle de bain. Un garage commun en rez-de-chaussée offre un grand espace de stokage. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre rural prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274 - SAFTI – ROUSSET Denis, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 09/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
1
Immeuble, 148 m²

245 000 € 1 655 €/m²
Immeuble • 148 m²

La Calmette (30190)

En exclusivité proche de Nîmes,venez découvrir dans ce joli village cet immeuble de rapport composé de 3 appartements. Un appartement T3 avec terrasse et cave loué 641€ CC Un appartement T2 bis avec une autre terrasse et cave loué 603 CC Un grand studio loué 415 € CC. Un garage qui pourrait être loué Les appartements on été rénovés en 2019, contactez moi pour plus de renseignements. A proximité : places de parking, écoles, commerces, marché, médecins, terrain de sport... A visiter très vite...... Honoraires charge vendeur - Cette annonce vous est proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: 793091612 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

R Immobilier Pro Le Grau D'agde
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par R Immobilier Pro Le Grau D'agde 12/11/2025
1
Immeuble, 127 m²

682 000 € 5 370 €/m²
Immeuble • 127 m² • 5 chambres

Agde (34300)

Découvrez un immeuble de rapport d'exception, situé à seulement quelques mètres de la plage. Une opportunité rare pour un investissement locatif annuel ou saisonnier dans un emplacement très recherché. En attente de photos complémentaires L'ensemble se compose de 4 appartements : 1 T3 spacieux au premier et dernier étage avec grande terrasse, jardinet et deux stationnements privatifs en extérieur. 3 T2 avec terrasse optimisés pour la location. Atouts Majeurs : Proximité Mer ( 100 mètres ) et Commodités (commerces, restaurants). Deux places de stationnement privatives. Multiples possibilités d'exploitation du T3 (résidence principale ou revenus locatifs) Un produit d'investissement stratégique à saisir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter au O6 18 O3 24 2O

Aicha LAJOURNADE - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Aicha LAJOURNADE - SAFTI 13/11/2025
8
Immeuble, 345 m²

430 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 345 m²

Beaucaire (30300)

Mme Lajournade vous propose en Exclusivité, à Beaucaire (30300), un immeuble qui offre un cadre de vie agréable en milieu urbain. Les transports en commun facilitent les déplacements. Les commodités assurant un confort au quotidien. Beaucaire, ville dynamique, offre un environnement propice à une vie familiale ou professionnelle épanouie à vos locataires. Cet immeuble possède une surface habitable de 345 m² sur un terrain de 480 m². Ancien couvent des Ursulines, la façade en pierre de Taille, les clefs de voutes, portes anciennes et poutres apparentes complètent l'architecture traditionnelle de l'immeuble, lui conférant un aspect élégant et durable. Avec ses 9 garages, le stationnement est aisé. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements loués dont 2 en très bon état, le 3ème à mettre au goût du jour. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre une revenu locatif de 32 000€/an. La taxe foncière est de 5 900€/an Pas de charges de copropriété, pas de syndic. Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074 - SAFTI – LAJOURNADE Aicha, Conseiller indépendant

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
13
Immeuble, 172 m²

230 000 € 1 337 €/m²
Immeuble • 172 m²

Agde (34300)

Venez décourir cet immeuble, spécial investisseur situé à Agde, composé de 3 étages pour une surface habitable 172m2 carrez. Composé de 3 appartements et 4 box, ce dernier a été entièrement rénové à l'intérieur et de même pour la toiture. Les appartements sont tous libres de locataires vous permettant ainsi de mettre en place vous même vos locataires. Il est composé au rez-de-chaussée d'un espace comprenant les 4 box indépendants d'environ 10m2 chacun, permettant d'accueillir des vélos ou des espaces de stockage, vous trouverez ensuite répartis sur 3 niveaux, un appartement à chaque étage. Ils sont tous traversants, équipés d'une cuisine, d'une climatisation réversible et ont été entièrement rénovés. Le premier est un appartement 3 pièces de 53m2 environ, le second appartement de 57m2 est un 3 pièces également. Pour finir vous trouver au 3ème et dernier étage un grand T2 d'environ 61m2 possèdant un chambre ainsi qu'un pièce pouvant être utilisé en bureau par exemple. Cet immeuble entièrement rénové vous offre une opportunité d'investissement et de rentabilité. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Immeuble, 120 m²

320 000 € 2 667 €/m²
Immeuble • 120 m²

Agde (34300)

Venez décourir cet immeuble, spécial investisseur, composé de 3 étages pour une surface total de 150m2 (appartements + garage). Entièrement rénové et aménagé, cet immeuble est parfait pour un rapport locatif direct puisque tous les appartements sont loués. Il n'y a donc aucuns futurs travaux à prévoir. Les appartements sont tous loués avec des baux d'un an et meublés avec goût. Au rez-de-chaussée vous accèderez à un garage aménagé avec une cave (en travaux) pouvant être loué jusqu'à 500€ par mois grâce à sa superficie. A chaque étage vous accèderez à un appartement, les 2 premiers sont des appartements de type 2 pièces et au 3ème et dernier étage vous trouverez un T3 en duplex très lumineux avec une terrasse. Les appartements étant tous loués, le montant des loyers mensuels s'élèvent à 2120€ en comptant le garage. Idéalement situé en centre-ville à deux pas de l'Hérault, vous trouverez à proximité immédiate les commerces, les pistes cyclables et restaurants ainsi qu'à moins de 15 minutes à pied la gare TGV. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(32 avis)
9
Immeuble, 160 m²

215 000 € 1 344 €/m²
Immeuble • 160 m²

Palau-del-Vidre (66690)

A PALAU DEL VIDRE (66690) en exclusivité chez Propriétés Privées, Immeuble de rapport avec rentabilité immédiate. Découvrez cet immeuble idéalement situé au coeur du village, une opportunité rare pour investir ou préparer un projet mixte habitation + activité. L'ensemble est composé: - D'un local commercial en RDC jusqu'ici loué mais libre début décembre, offrant la possibilité de choisir votre futur locataire ou d'y développer votre propre activité. - De 2 appartements F3 d'environ 55 m², situés au 1er et 2ème étage, tous deux actuellement loués de manière stable. Revenus locatifs annuels actuels : 12.600 euros (500 euros et 540 euros/mois pour les appartements). Potentiel locatif supplémentaire avec la remise en location du local commercial (450 euros minimum). Ce local peut-être agrandi. Aucune charge de copropriété : rentabilité optimisée. Possibilité de louer un 4ème lot à utiliser comme atelier pour un artiste ou comme réserve. PRIX : 215.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1.680 euros DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
20
Immeuble, 200 m²

307 000 € 1 535 €/m²
Immeuble • 200 m²

Carcassonne (11000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19607 Situé en plein cœur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif annuel de 29 640 €. Composition & Caractéristiques : - 5 appartements T2 d'environ 40 m² chacun. - Superficie totale : 200 m². - Tous les lots disposent d'un cellier. - Cour intérieure commune, un atout rare en centre-ville. - Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Points forts : - Revenus locatifs déjà en place. - Emplacement ultra-prisé : commerces, services et transports à pied. - Idéal investissement : parfait pour développer ou sécuriser un patrimoine locatif. - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.30.63.46.32 Taxe foncière : 4 475 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 4475€ Les charges sont de 0€

Agence Philippe DAURE
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Agence Philippe DAURE 02/12/2025
7
Immeuble, 260 m²

499 000 € 1 919 €/m²
Immeuble • 260 m²

Béziers (34500)

Idéalement située à l'entrée sud ouest de Béziers, immeuble élevé de 2 étages sur rez-de chaussée à usage de burreaux comprenant au sous sol une cave à usage d'archives et zone technique pour 35m², au rez de chaussée espace accueil 60m², 3 burreaux idépendants pour 57m², une salle de repos cuisine un WC, et cours attenante de 100m². Au premier étage 3 burreaux, zone technique avec salle d'eau pour 80m² au second et derniere étage open space 40m² donnant sur terrasse recceptif 16m², un burreau indépendant. Axe très passant 15000 véhicules jour, burreaux en parfaite état

Arago Immobilier
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Arago Immobilier 14/11/2025
11
Immeuble, 144 m²

199 900 € 1 388 €/m²
Immeuble • 144 m²

Rivesaltes (66600)

IMMEUBLE DE RAPPORT RIVESALTES Immeuble à Vendre – Idéal Investissement. À vendre, immeuble de rapport offrant une belle rentabilité, composé de : Un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 600€/mois Un appartement F2 au 1er étage, loué 437€/mois Un appartement F2 libre, offrant la possibilité de louer ou d’occuper selon votre projet. Situation idéale, proche des commodités et des services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Contactez-nous dès maintenant.

Agence HDL
(148 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence HDL 25/04/2025
(148 avis)
9
Immeuble, 654 m²

960 000 € 1 468 €/m²
Immeuble • 654 m²

Narbonne (11100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le quartier recherché de la Révolution à Narbonne, cet ensemble immobilier sans copropriété offre une opportunité rare pour un investissement rentable et pérenne. Composition actuelle du bien : • Un grand local commercial de 300 m² idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Libre de tout locataire à ce jour. • 8 studios, très prisés par les étudiants et les jeunes actifs. • 2 appartements de type T3, spacieux et lumineux. Projet de réhabilitation (éventuel) : Un permis de construire a été obtenu pour transformer le local commercial en : • Un studio PMR, pensé pour répondre aux normes d'accessibilité. • Un appartement T2, confortable et fonctionnel. • Un appartement T3, idéal pour une famille. • Un local commercial de 63 m², permettant de conserver un espace pour une activité professionnelle. Points forts : • Très beau bâtiment, alliant charme et potentiel. • Localisation idéale : proche des commodités et de la Gare • Facilité de location : une demande locative constante dans ce secteur. • Aucun frais de copropriété. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4973.00 € et 6729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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