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EFFICAC'IMMO
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par EFFICAC'IMMO 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Immeuble, 173 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 069 €/m²
Immeuble • 173 m²

Pézilla-la-Rivière (66370)

Immeuble 3 appartements + garage + cave Efficac'immo vous présente en exclusivité, sur la commune de Pézilla-La-Rivière, parfaitement situé, cet immeuble divisé en 3 appartements, avec garage et terrasse. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste garage avec diverses pièces, d'une cave et d'un studio d'environ 23m2. Deux entrées possibles. Le premier étage se compose d'un grand T3 d'environ 75m2 avec salle de bain et cuisine. Un balcon ainsi qu'une terrasse. Le 3ème niveaux se compose également d'un vaste T3 avec balcon. Une grande verrière vous offre une magnifique luminosité dans les escaliers. Prévoir un rafraichissement sur l'ensemble du bien. Possibilité de louer 850€ les T3 et 400€ le studio. Garage pouvant contenir 2 véhicules. Toiture ok, pompe à chaleur sur le dernier appartement. Enveloppe travaux si non professionnel environ 70 000€. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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LAURENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LAURENT IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Immeuble, 199 m²

350 000 € 1 759 €/m²
Immeuble • 199 m² • 3 chambres

Alès (30100)

A VENDRE ALES 2 MAISONS MITOYENNES ALÈS quartier du Rieu Ensemble immobilier de 2 maisons de plain pied, mitoyennes d un coté Vendu loué Construction année 2009 - Réseaux eau et edf séparés 2 parcelles distinctes. Rapport locatif global 1440,00 € par mois Surface habitable par maison 99,50 m2 de type P4 + Garage Parcelle Totale de 732 m2 clôturée Chauffage climatisation réversible et radiateurs.

DENIS DURAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 07/11/2025
9
Immeuble, 190 m²

370 000 € 1 947 €/m²
Immeuble • 190 m²

Nîmes (30000)

**** NIMES SOPHORA **** grande villa de 190 m2 sur deux niveaux comprenant 2 appartements loués (980 & 900). chaque appartement dispose de son garage, et de ses extérieurs. Bien en très bon état. Cette annonce référence 310347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roques immobilier Lodeve
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 06/12/2025
26
Immeuble, 370 m²

Prix en baisse 165 000 € 446 €/m²
Immeuble • 370 m²

Lodève (34700)

Lodève centre, ensemble immobilier en copropriété de 370 m2 habitables, plus garage de 83 m2 Rez-de-chaussée : Une entrée de 12.27 m2, un bureau de 25.88 m2, un couloir de 26.62 m2, un placard de 4 m2, une pièce de 7 m2, une pièce de 22.08 m2, une pièce de 23.11 m2 1er étage : palier 1 12 m2, le sas 8m2, la cuisine 21.19 m2, l'arrière cuisine 7.42 m2, un premier dégagement de 4.49 m2, WC 2 m2, un second dégagement de 8.01, m2, une chambre 18.67 m2, une chambre 17.88 m2, une chambre 19.47 m2, une salle d'eau de 11.69 m2, une chambre de 24.11 m2, une chambre de 23.08 m2, une chambre de 21.08, m2, une salle de bains de 13.12 m2, un salon de 30.49 m2 Annexes : Un garage de 83.7 m2, un débarras de 23.11 m2, Commentaires : Possibilité de créer plusieurs appartements, chauffage central au gaz de ville, menuiseries pvc, bel emplacement, idéal investisseurs ou profession libérale

L'Adresse Viagence Cévennes
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Adresse Viagence Cévennes 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
4
Immeuble, 513 m²

335 000 € 653 €/m²
Immeuble • 513 m²

Bédarieux (34600)

Bédarieux, à 30 minutes de BEZIERS, immeuble de caractère comprenant 7 appartements, dont 4 loués, une cour d'environ 47m2, un garage de 19m2 et une cave de 24m2. Cet immeuble est en monopropriété. L'appartement F6 au 1er étage a des travaux à prévoir. Bon potentiel de rentabilité pour cet immeuble (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOVILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 17/10/2025
14
Immeuble, 215 m²

223 560 € 1 040 €/m²
Immeuble • 215 m²

Castelnaudary (11400)

Investissement rentable – Immeuble de 3 lots entièrement loués ! Opportunité à saisir ! Situé dans un secteur recherché, venez découvrir cet immeuble, parfaitement entretenu, d'une surface totale de 215 m², réparti en 3 appartements. Composition de l'immeuble : •Rez-de-chaussée : T2 de 43 m² avec cour privative •1er étage : Spacieux T4 de 75 m² avec balcon •2e étage : Grand T4 de 87 m² lumineux Atouts : •Rentabilité immédiate grâce aux logements entièrement loués •Logements rénovés récemment •Fenêtres en double vitrage PVC, aucun gros travaux à prévoir Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien offre une excellente opportunité de rendement stable. Votre contact Salort Anaïs 06.31.10.59.22

LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LM PATRIMOINE 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Immeuble, 90 m²

44 900 € 499 €/m²
Immeuble • 90 m²

Bessan (34550)

Remise à réhabiliter – Fort potentiel de valorisation patrimoniale – Bessan centre historique Au coeur du centre ancien de Bessan, cette remise authentique offre un potentiel de valorisation immobilière particulièrement intéressant. Développée sur trois niveaux d'environ 32 m² chacun, soit près de 100 m² exploitables, cette bâtisse à l'état brut constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou artisans souhaitant entreprendre un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Plusieurs configurations possibles : - Création de 2 à 3 appartements destinés à la location ou à la revente, - Ou aménagement en maison de village à usage de résidence principale ou secondaire. Sa situation privilégiée, au coeur du centre historique et à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, en fait un investissement stratégique sur un marché local dynamique. Atouts : - Emplacement central et recherché - Belle surface sur trois niveaux - Projet éligible à la valorisation patrimoniale et au rendement locatif attractif Une véritable opportunité d'investissement pour qui saura révéler le potentiel de cette enveloppe pleine d'histoire. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui – Votre partenaire de confiance depuis plus de 15 ans pour vos projets d'investissement et de rénovation dans l'Hérault. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple

AUBIN MARCHI - Lotier Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par AUBIN MARCHI - Lotier Immobilier 25/09/2025
13
Immeuble, 170 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 170 m²

Carcassonne (11000)

A VENDRE à CARCASSONNE (11) - Immeuble comprenant deux lots, 1 local commercial et un appartement de type T4 de 87 m2 (loué 513,75 euros CC depuis 2015). Le locataire du local commercial termine son bail commercial vous donnant l'opportunité de modifier le loyer ou de l'exploiter vous-même. Aucun travaux à prévoir, Rentabilité 8,2% brut. Le local commercial peut être divisé en deux grâce à un accès indépendant. Diagnostics : local commercial : Consommations énergétiques : 132 kwhep/m2.an (classe C ).- Émissions de gaz à effet de serre : 39 kgeqco2/m2.an (classe D ) - Appartement T4 : Consommations énergétiques : 236 kwhep/m2.an (classe E).- Émissions de gaz à effet de serre : 49 kgeqco2/m2.an (classe E). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Casting Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Casting Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 540 m²

672 000 € 1 244 €/m²
Immeuble • 540 m²

Perpignan (66000)

VENTE A PERPIGNAN, au centre-ville, dans l'ancien quartier bourgeois de la ville, Situé au coeur de ville, entre Place République, Bibliothèque Universitaire et Campo Santo, cet immeuble développe et totalise 540m2 de surface utile. Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué avec un revenu immédiat. 120m2 de surface environ. Cave de rangement : 17m2 et hall d'entrée avec cage d'escalier de 20m2. Au premier étage un appartement bourgeois de 142m2 de surface environ, de type 3, entièrement rénové en conservant le charme d'origine. Au deuxième étage : un appartement de type T4, d'une surface de 148m2 environ, entièrement rénové, avec une possibilité de division en 2 appartements. Au troisième étage, un appartement à créer de 35m2 avec une terrasse de 25m2 bien ensoleillée et avec une très belle vue dégagée. Combles de 35m2.L'ensemble en très bon état. Carreaux de ciment et tomettes conservées, cheminée conservés, hauteurs sous plafonds de 3.30m. Double vitrage, chaudière individuelles. Toiture en bon état. Belles parties communes. Pas de copropriété. L'ensemble vendu en un seul lot. Belle possibilité de rentabilité. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 12/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
23
Immeuble, 114 m²

Prix en baisse 128 500 € 1 127 €/m²
Immeuble • 114 m²

Lodève (34700)

Lodève, proche centre, immeuble de rapport comprenant 2 appartements F3 et F2, soit 114 m2 habitables, plus dépendances, le tout en bon état général. Description Rez-de-chaussée : 2 caves 14 et 13 m2 1er étage : 1 appartement F2 50 m2 avec balçon de 11 m2 , loué 320 €/ mois Comprenant une cuisine de 17 m2, une chambre de 13.30 m2, toilettes 1.6 m2, salle d'eau 3.46 m2, une pièce indépendante de 5.11 m2 2 ème étage : 1 appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 16 m2 et jardinet abri, loué 450€/mois Comprenant une cuisine 15.50 m2, séjour 19.23 m2, salle d'eau 4.64 m2, toilettes 1.15 m2, 2 chambres 7.92 m2 et 15.9 m2 Annexe : Garage indépendant de 20 m2

Joelle GARCIA - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Joelle GARCIA - iad 15/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
(34 avis)
12
Immeuble, 174 m²

261 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 174 m²

Narbonne (11100)

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** SOUS OFFRE *** À NARBONNE - IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENT RÉNOVÉS - IDÉALEMENT SITUÉ - SPÉCIALE INVESTISSEUR Il se compose de trois appartements de type T3, tous loués en meublé, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. L’appartement situé au dernier étage bénéficie d’une terrasse privative, apportant un véritable atout charme et confort. La toiture est en bon état, aucun travaux à prévoir. l'entrée de l'immeuble est sécurisée par un interphone. Les appartements ont été entièrement rénovés : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, menuiserie en pvc double vitrage, volets bois, compteurs linky indépendant. Belle opportunité d’investissement, proche des commodités et du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 27/11/2025
22
Immeuble, 310 m²

160 000 € 516 €/m²
Immeuble • 310 m²

Couiza (11190)

A Couiza, immeuble avec au RDC un café restaurant avec salle de réception, véranda, bar, cuisine, toilettes et cave. Au premier étage, grand appartement de 183 m2 en duplex, à rénover, avec terrasse et jolies vues sur les alentours. Du potentiel et de nombreuses possibilités pour investir ou entreprendre. Possibilité d'acquérir la Licence IV.

NESTENN CARCASSONNE
(534 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 26/11/2025
(534 avis)
10
Immeuble, 135 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 074 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Immeuble entièrement rénové avec deux T1 bis et un duplex T3 au coeur du quartier des Capucins à Carcassonne - Situé dans le quartier recherché des Capucins à Carcassonne, cet immeuble rénové avec soin offre trois appartements modernes et prêts à l'emploi. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement de type 1 de 36 m², composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Au premier étage, un deuxième appartement de type 1 de 40 m² propose une configuration similaire avec des espaces bien agencés. Au deuxième étage, un appartement en duplex de type 3 d'environ 55 m² propose une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre mansardée au troisième étage accessible par un élégant escalier en bois, apportant caractère et charme à l'ensemble. Chacun des logements dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion simplifiée et autonome. L'immeuble, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'une situation idéale et d'une rénovation complète, constituant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif ou patrimonial durable. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

GARRIGUES INVESTISSEMENT
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 07/12/2025
9
Immeuble, 87 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 011 €/m²
Immeuble • 87 m²

Générac (30510)

Générac, immeuble de 2 lots. Sur la commune de Générac, proche du centre du village, immeuble comprenant deux lots. Au RDC un appartement de type 2 de 42m² environ comprenant un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une cour. L'appartement est actuellement loué 486+14 de charges. A l'étage, un appartement de type 3 de 45m² environ comprenant un coin cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un petit balcon.(appartement vide) Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170256)

VIA-SUD IMMOBILIER
(118 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
(118 avis)
11
Immeuble, 491 m²

449 000 € 914 €/m²
Immeuble • 491 m²

Pézenas (34120)

Pézenas - coeur de ville - à proximité de toutes les commodités et d'un accès autoroute A75, immeuble remarquable du XIXe et XXe de 491m² avec cour. Découvrez ce superbe immeuble de caractère situé à l'entrée de Pézenas, à seulement 300 mètres du cur de la ville. Un emplacement géographique idéal qui vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible. Cet ancien bâtiment, autrefois une école maternelle, a accueilli de nombreuses générations d'enfants. Aujourd'hui, il vous offre une opportunité unique de redonner vie à ce lieu empreint d'histoire et de souvenirs. Avec une vaste surface habitable de 491 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment dispose d'un potentiel incroyable pour divers projets. Le rez-de-chaussée, avec ses 155 m², s'ouvre sur une grande cour arborée, parfaite pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Un immeuble au cur de Pézenas avec une cour extérieure aussi grande est une chose très rare. Les étages supérieurs offrent des volumes généreux, avec de nombreuses pièces à aménager selon vos besoins et vos envies. À un prix exceptionnel de 913 par mètre carré, cet immeuble représente une opportunité rare et précieuse. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale, de créer une résidence de tourisme ou de diviser l'espace en plusieurs logements, cet immeuble saura s'adapter à votre projet. Sa situation privilégiée et son charme indéniable en font une rareté sur le marché immobilier de Pézenas. Profitez de cette occasion unique pour transformer cet ancien lieu de vie enfantine en un espace moderne et écologique, prêt à accueillir de nouvelles histoires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire à Pézenas, dans un cadre idéal et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

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