Vente immeuble 430 000 €

345 m²

Beaucaire (30300)

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1 246 €/m²
Exclusivité
9 Parkings

Aicha LAJOURNADE - SAFTI

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Description

Mme Lajournade vous propose en Exclusivité, à Beaucaire (30300), un immeuble qui offre un cadre de vie agréable en milieu urbain. Les transports en commun facilitent les déplacements. Les commodités assurant un confort au quotidien. Beaucaire, ville dynamique, offre un environnement propice à une vie familiale ou professionnelle épanouie à vos locataires.
Cet immeuble possède une surface habitable de 345 m² sur un terrain de 480 m². Ancien couvent des Ursulines, la façade en pierre de Taille, les clefs de voutes, portes anciennes et poutres apparentes complètent l'architecture traditionnelle de l'immeuble, lui conférant un aspect élégant et durable. Avec ses 9 garages, le stationnement est aisé.
À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements loués dont 2 en très bon état, le 3ème à mettre au goût du jour.
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre une revenu locatif de 32 000€/an.
La taxe foncière est de 5 900€/an
Pas de charges de copropriété, pas de syndic.
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074 - SAFTI – LAJOURNADE Aicha, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1560124 - Réf Superimmo : ANVXZV932

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²

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345 m² - ter. 480 m²	9 Parkings
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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