Vente immeuble 233 000 €

119 m²

Narbonne (11100)

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1 958 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence HDL

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Description

Vous souhaitez investir sur un immeuble en coeur de ville de Narbonne ?
Alors ce bien est fait pour vous !
Situé à 2 pas de la Rue Droite et de la Place de la Mairie, l'immeuble comprend 4 lots actuellement tous loués, avec une rentabilité locative de 20 342 € par an, il est composé comme suit :
- Au RDC, un studio de 19 m² (avec cave), loué 317.58 € HC depuis mars 2016
- Au 1er étage, un T1 bis de 29 m² loué 420 € HC depuis le mois d'avril 2025
- Au 2ème étage, un T1 bis de 29 m² loué 410,97 € HC depuis le mois d'avril 2023
- Au dernier étage, en duplex, un T2 bis de 41 m² avec terrasse loué 546.66 € depuis novembre 2016
Pour encore plus d'informations, contactez-nous au 04.68.41.30.91 - Réf. de l'annonce : 4206
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4206-COMPANY37719ULV - Réf Superimmo : ANVXZS0BX

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 518 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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