Vente immeuble 299 000 €

152 m²

Nîmes (30000)

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1 967 €/m²

Pragout Immobilier

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Description

Nîmes centre-ville, Blvd Gambetta, immeuble de 5 lots de rapport rénové de152m²
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet immeuble de rapport entièrement rénové en centre-ville de Nîmes sur le boulevard Gambetta proche des facultés. Prêt à être loué, cet immeuble se compose d'un commerce en rdc, d'un studio, de deux P1 bis et d'un P2 duplex soit 5 lots générants un rapport locatif de 2400/mois. Un local vélo commun est prévu en rdc et une cave en sous-sol.
Rénové intérieurement et extérieurement en 2017, cet immeuble qui a subi un sinistre en 04/2023 vient d'être rénové intérieurement à nouveau et attend vos locataires.
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

Maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 85399495 - Réf Superimmo : ANVXX56D3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² (carrez : 152)	Année de rénovation : 2024
Orientation : Nord	Vue sur rue
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 10,7%

299 000 €

23 mars 2025

Baisse de 8,8%

335 000 €

25 février 2025

Baisse de 12,5%

367 500 €

16 janvier 2025

420 000 €

Localisation

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Siren : 499 736 5 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 024 658