Vente immeuble 199 000 €

500 m²

12 chambres 12 ch

Castelnaudary (11400)

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398 €/m²
Cuisine de 47 m²

AG Immobilier

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Description

Immeuble idéal investissement locatif avec commerce et habitation
L'agence AG Immobilier vous propose à la vente :
L'hôtel restaurant Aux 2 Acacias. Seul Hôtel restaurant situé sur l'axe passant de Villepinte avec parking juste devant l'établissement, idéal pour une bonne visibilité et une bonne attractivité pour les clients de passage ainsi que les habitués.
Cet établissement peut convenir pour plusieurs projets avec ses 835m2 exploitables : reprendre l'activité d'hôtel et restaurant avec quelques frais à prévoir et une clientèle déjà existante qui n'attend qu'à revenir.
Il peut également convenir pour un projet d'investissement locatif en transformant les 14 Chambres en appartements et en laissant l'activité de restauration ou en changeant l'activité commerciale.
L'emplacement est idéal pour un investissement locatif avec La Raque à proximité et à seulement 7minutes de Castelnaudary avec toutes les commodités à Villepinte.
Bien avec beaucoup de potentiel quel que soit le projet.

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 84676485 - Réf Superimmo : ANVXVUC7X

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 12 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 47 m²	Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 23,5%

199 000 €

18 juillet 2025

260 000 €

Localisation

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Siren : 981952435 - N° de carte professionnelle : 11012023000000005