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AG Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par AG Immobilier 08/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

90 000 € 900 €/m²
Immeuble • 100 m²

Castelnaudary (11400)

Immeuble a finir de rénové L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Un immeuble a finir de rénover, idéalement situé proche de tout commerce, cet immeuble bénéficie d'un stationnement aisé avec un parking à proximité. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée commune, d'un T1 Bis avec un accès à un petit extérieur. D'un studio très lumineux au second étage et un T3 en duplex au dernier étage. Il faut finaliser les travaux entrepris par le propriétaire pour finir la rénovation du bien. Fort potentiel à petit prix

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Proprietes-privees.com - Alicja BAK

(5 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Alicja BAK 22/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

(5 avis)

220 000 € 1 048 €/m²
Immeuble • 210 m²

Castelnaudary (11400)

Alicja Bak vous présente :immeubles d'environ 210m , comprennent un garage et un local commercial loué. Bâtiment sur trois niveaux offrant le potentiel de créer plusieurs logements . Très bon emplacement a Castelnaudary . Travaux de rénovation a prévoir, une opportunité ideale pour l'investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion ! DPE D 218 GES C 27 Prix de vente : 220000 euros , honoraires à 4,76 % à la charge de l'acquéreur compris, soit 210000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - 355669KAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAFTI - Céline BOUCARD

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Céline BOUCARD 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

185 000 € 743 €/m²
Immeuble • 249 m²

Castelnaudary (11400)

A découvrir sur Castelnaudary, commune située à 30 min de Toulouse; 20 min de Carcassonne, cet immeuble comprenant un appartement d'une surface d'environ 95 m2 et un local commercial d'une surface d'environ 154 m2. L'appartement propose un fort potentiel avec ses deux niveaux et sa grande terrasse. Le gros œuvre tel que l'isolation et les placos ont été réalisés, la toiture remaniée, les gaines pour l'eau et l'électricité ont été tirées. L'étanchéité de la terrasse a été également refaite. Le local se compose d'une belle zone de production et d'une seconde zone avec coin cuisine, vestiaire avec douche et wc et de deux zones de stockage. Il est situé dans une zone interdisant sa transformation en habitation. L'appartement et le local ont chacun leur propre entrée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant

AG Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par AG Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

223 500 € 1 075 €/m²
Immeuble • 208 m²

Castelnaudary (11400)

Immeuble de rapport avec garage et un espace extérieur en centre ville de Castelnaudary L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Un immeuble composé d'un fonds de commerce exploité en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements, l'immeuble est très bien placé en centre-ville de Castelnaudary. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissements et de rénovation, ensemble à fort potentiel locatif. Le bien se compose de 3 logements et d'un local commercial actuellement loué. Il dispose d'un garage de 20m2 et d'une cour de 60m2. Les trois appartements sont actuellement libre : Un T3 de 100m2 avec terrasse au premier étage, un T2 de 31m2 et un T3 de 71m2 au dernier étage.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 08/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

96 500 € 825 €/m²
Immeuble • 117 m²

Castelnaudary (11400)

Sabrina lfimmo vous présente, un bien idéalement situé à proximité des écoles, du collège, du centre-ville, de l'hôpital et de tout le commerce. Cette maison de 117 m² sur trois étages avec un grand garage offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux de gros œuvre ont déjà été effectués, incluant l'installation du double vitrage et de fenêtre PVC. Avec ses multiples options d'aménagement, ce bien peut être transformé. En plusieurs studios, des appartements spacieux ou même une maison de maître. Sont emplacement privilégié et sontprix très attractif en font une opportunité idéal pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, mais l'immense potentiel de cet immeuble en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite Sabrina Annonce publiée par Sabrina Frette (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve La Comptal, 11400 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°914 974 167. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UN TOUR DE CLEF

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par UN TOUR DE CLEF 09/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

199 000 € 1 658 €/m²
Immeuble • 120 m²

Castelnaudary (11400)

Idéal investisseur, Ensemble immobilier de rapport dans un bel immeuble comprenant 1 local commercial et 2 appartements loués. 1 Apt T2 en R+1 de 49 m2 env, 1 Apt T.1 bis 32 m2 avec cour en RDC donnant un jardin, 1 local commercial de 36 m2 avec partie privé et 25 m2 de reserve en sus. L'ensemble de l'immeuble est loué et géré avec des dossier à jour. Impôt foncier de 2017EUR. Rendement brut annuel de 16800EUR. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

AG Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par AG Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

250 000 € 1 042 €/m²
Immeuble • 240 m² • 1 chambre

Castelnaudary (11400)

Immeuble de rapport en centre ville de Castelnaudary L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose en exclusivité : Un immeuble situé en centre ville de Castelnaudary dans un quartier calme et facile d'accès. Le bien se compose de deux garages totalisant 150m2, dont un pouvant être transformé en commerce. D'un studio au rez-de-chaussée, d'un T3 au premier étage et d'un grand T3 au troisième étage bénéficiant d'une terrasse couverte. L'accès à un T2 Bis se fait par le rez-de-chaussée arrière. La totalité des lots sont loués et en bon état. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer la consommation énergétique et le système électrique. Le rapport locatif annuel est de 22 200€ et peut être améliorer par les rénovations énergétique permettant d'augmenter les loyers, actuellement bas.

Lezardimmo

(8 avis)

Annonce publiée le 20/09/2022 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Lezardimmo 20/09/2022 - mise à jour 20/04/2024

(8 avis)

65 000 € 376 €/m²
Immeuble • 173 m²

Castelnaudary (11400)

Immeuble des années 1900 sur 3 niveaux; Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier un grand espace anciennement salle de restaurant avec cuisine, et plusieurs salles annexes. Possibilité de faire un premier logement. Au 1er étage, un deuxième appartement avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et WC. Enfin au 3e étage, le 3e appartement avec minimum 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain, mini cuisine. Dans ce bien, tout est envisageable, je vous invite vivement à venir le voir. Pour plus de renseignements, contactez Julie Pennavayre au 06 30 23 36 99 ou par mail à l'adresse suivante . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Lezardimmo : Julie Pennavayre - Tél. 0630233699 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8832558200010 Retrouvez tous nos biens sur notre site web :

Proprietes-privees.com - Alicja BAK

(5 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Alicja BAK 09/04/2024

(5 avis)

126 600 € 449 €/m²
Immeuble • 282 m²

Castelnaudary (11400)

Alicja Bak vous présente un lot d'immobilier une maison et un immeuble de 282 m2 au totale Produit parfait pour un investissement locatif. En hyper centre de CASTELNAUDARY, proche des écoles, des commerces et de toutes commodités. Travaux de rénovation à l'intérieur à finir . Façade et la toiture en très bon état . ATTENTION BIEN SANS EXTERIEUR, parking à 10 mètres. La performance énergétique : " DPE : C. - GES :A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 860euros Prix de vente : PRIX 126600e honoraires charge acquéreurs a 5,5% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 326579KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 29/04/2023 - mise à jour 06/02/2024

316 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 180 m²

Castelnaudary (11400)

Au coeur de Castelnaudary immeuble de 180 m2 habitable avec local commercial de 80 m2 et grande réserve de stockage. Sur 3 niveaux 3 appartements de 60 m2 chacun à rénover, un avec jardin privatif. En sous-sol une cave. Chauffage au gaz de ville. Idéal investisseur, à saisir rapidement!

iad FRANCE - Ghislaine Capdeville

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Ghislaine Capdeville 14/02/2024 - mise à jour 23/02/2024

299 000 € 1 068 €/m²
Immeuble • 280 m² • 4 chambres

Castelnaudary (11400)

iad France - Ghislaine Capdeville (06 07 66 75 13) vous propose : ** CASTELNAUDARY - CENTRE VILLE - IMMEUBLE VIDE - FORTE RENTABILITE POTENTIELE - 2 LOCAUX COMMERCIAUX - 1 GRAND APPARTEMENT - POSSIBILITE DIVISION EN 3 APPARTEMENTS ** Venez découvrir cet immeuble plein centre sur 3 étages avec un énorme potentiel habitable et commercial!!! En rdc :60 M2 environ de réserve et sanitaire ,wc (ancien magasin avec vitrine ). Etage 1 : séjour ,1 cuisine ,1 salon , jardin terrasse. Etage 2: 2 chambres ,salle de bain , wc séparé. Etage 3: 2 chambres ,salle d'eau , wc séparé. Sous sol : 1 cave 60 M2 environ voutée *Possibilité de faire 3 appartements *2 ème local à coté à usage commercial avec vitrine Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sibragence

(269 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Sibragence 13/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

(269 avis)

114 000 € 760 €/m²
Immeuble • 150 m²

Castelnaudary (11400)

C'est au coeur de ville que se situe cet immeuble de rapport. Déjà loué, il présente une rentabilité de l'ordre de 11% brut ! Vous souhaitez visiter, contactez moi ! Référence agence : 2048

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 15/11/2023 - mise à jour 14/02/2024

223 650 €
Immeuble

Castelnaudary (11400)

Immeuble centre ville de CASTELNAUDARY comprenant 3 Appartements: 1 T4 de 73m² - 1 T4 de 87m² - 1 T2 de 55m². Les appartements sont actuellement tous loués. Histrorique connu et entretien toujours suivi, nombreuses factures à l'appui. Investissement avec bon rapport locatif

AG Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par AG Immobilier 17/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

130 000 € 496 €/m²
Immeuble • 262 m²

Castelnaudary (11400)

Immeuble de rapport L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose : Une maison en centre ville de Castelnaudary, idéal pour un investissement locatif à fort rendement avec une surface pondérée de 262m2 pour une surface totale de 310m2. Le bien se compose d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau, une cuisine un séjour et un balcon avec une vue panoramique sur la montagne noire. Au premier étage, deux chambres avec dressing pouvant être transformé en appartement et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, trois pièces permettant de rajouter 3 chambres ou de créer un appartement. Cet investissement a un fort potentiel de rentabilité en créant un T3/T2 au rez-de-chaussée, deux T2 au premier et étage et 2 grands T2 au dernier étage. Le bien est en bon état, prévoir un rafraichissement. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien rare en centre ville de Castelnaudary.

UN TOUR DE CLEF

Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par UN TOUR DE CLEF 14/06/2023 - mise à jour 20/03/2024

318 000 € 1 767 €/m²
Immeuble • 180 m²

Castelnaudary (11400)

Bel immeuble de 180m2 habitable avec local commercial de 80m2 et un grand espace de stockage. Possibilité rapide de transformer sur 3 niveaux, 3 appartements de 60m2 env. Jardin privatif. Cave. Chauffage au gaz de ville. Idéal investisseur. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -