Vente immeuble 230 000 €

240 m²

1 chambre 1 ch

Castelnaudary (11400)

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958 €/m²
Exclusivité

AG Immobilier

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Description

Immeuble de rapport en centre ville de Castelnaudary
L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose en exclusivité :
Un immeuble situé en centre ville de Castelnaudary dans un quartier calme et facile d'accès.
Le bien se compose de deux garages totalisant 150m2, dont un pouvant être transformé en commerce.
D'un studio au rez-de-chaussée, d'un T3 au premier étage et d'un grand T3 au troisième étage bénéficiant d'une terrasse couverte.
L'accès à un T2 Bis se fait par le rez-de-chaussée arrière.
La totalité des lots sont loués et en bon état.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer la consommation énergétique et le système électrique.
Le rapport locatif annuel est de 22 200€ et peut être améliorer par les rénovations énergétique permettant d'augmenter les loyers, actuellement bas.

Maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 84095676 - Réf Superimmo : ANVXUS370

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 1 chambre	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

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Siren : 981952435 - N° de carte professionnelle : 11012023000000005