Achat immeuble dans le Languedoc-Roussillon

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

89 900 € 511 €/m²
Immeuble • 176 m²

Lodève (34700)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose un bien immobilier situé au centre de Lodève ,à 20 mètres de l'hôpital ,du lycée et de nombreuse habitations . Cet immeuble comprenant à la fois un grand local commercial de 103 m²dont 20 m² de boutique et un appartement de 103 m² type 3 semble être une opportunité intéressante. Actuellement, le commerce et l'appartement sont loués ensemble pour 700 euros par mois. Si vous décidez d'acquérir l'ensemble, vous avez la possibilité de diviser les deux entités et de les louer séparément. Cela pourrait vous permettre de maximiser vos revenus en louant l'appartement et le fonds de commerce de manière indépendante. Le prix d'achat de 170 000 euros pour l'ensemble semble également attractif. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 221363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 06/09/2023 - mise à jour 23/04/2025

155 000 € 795 €/m²
Immeuble • 195 m²

Marvejols (48100)

Immeuble de rapport, 3 appartements. Immeuble de rapport 3 appartements dont 2 loués (350 € et 369.45 € /mois), Rdc : 53.80 m² 1ér étage : 56.93 m² 2 éme étage : 84.01 m² Petit terrain attenant au RDC situé au centre ville. .Contactez uniquement par téléphone votre conseillère en Immobilier: Sylvie-DALLE-06-52-06-35-07- E.I Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Mende sous le numéro 890 220 270. Afficher plus

David Bustos Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(51 avis)

182 000 € 593 €/m²
Immeuble • 307 m²

Carcassonne (11000)

À vendre – Immeuble à Carcassonne avec fort potentiel Situé en plein coeur de Carcassonne, cet immeuble de 307 m² réparti sur trois niveaux offre un fort potentiel pour différents projets : bureaux, locaux professionnels, investissement locatif ou transformation en logements. Une configuration fonctionnelle et adaptable Rez-de-chaussée (108,8 m²) : entrées, bureaux, buanderie, stockage, WC, palier principal. Premier étage (127,6 m²) : bureaux, grande salle de réunion, réserve, WC, couloir et paliers. Deuxième étage (70,9 m²) : bureaux, grande salle, réserve, palier. Un bien à rénover pour valoriser son potentiel L'immeuble nécessite des travaux de remise en état pour répondre aux normes actuelles et optimiser ses performances : Remplacement des menuiseries par du double vitrage pour améliorer l'isolation thermique et phonique Mise aux normes électriques et chauffage pour un confort optimal Réfection partielle de la toiture afin de garantir une bonne étanchéité Rafraîchissement intérieur : peintures, sols, isolation pour moderniser l'espace Un emplacement stratégique Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports, cet immeuble offre une visibilité et une accessibilité optimales. Un investissement idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou professions libérales cherchant un espace à façonner selon leurs besoins. Prix : 182 000€ horaires charge vendeur Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Gadd

(89 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Gadd 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(89 avis)

139 000 € 466 €/m²
Immeuble • 298 m²

Robiac-Rochessadoule (30160)

Cette bâtisse en pierre de pays, d'une superficie de 309m², offre un potentiel locatif intéressant. Située en bord de voie, elle bénéficie d'une excellente visibilité. L'immeuble se compose de 5 logements de combles et d'un garage. Rez-de-chaussée : 2 T2 à rafraîchir (75m² et 43m²) offrant de belles perspectives de rénovation. Étages : Un T4 en duplex de 93,5m², un T2 de 43,5m² et un T2 de 54m², tous loués. Extérieurs : Un garage, un grenier et deux parcelles de terrain. Les loyers actuels s'élèvent à 1158,81€ par mois. Après quelques travaux de rénovation, il est possible d'atteindre un revenu locatif mensuel de 1805€. Cet investissement immobilier présente un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 2352 Afficher plus

RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 11/09/2024 - mise à jour 15/05/2025

267 000 € 703 €/m²
Immeuble • 380 m²

Massegros Causses Gorges
Les Vignes (48210)

Immeuble avec accès au Tarn - Nombreuses possibilités d'exploitation *** SOUS OFFRE *** Découvrez cet immeuble d'environ 380 m² idéalement situé dans un petit village touristique des Gorges du Tarn avec accès direct au Tarn, offrant un cadre unique et plein de potentiel pour vos projets. Anciennement hôtel restaurant, cette propriété vous ouvre un vaste éventail de possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, hôtel restaurant, locations de canoës et bien plus encore... Caractéristiques de l'immeuble : - 12 chambres spacieuses avec pour certaines une salle d'eau et vue imprenable sur le Tarn, - Plusieurs salles à aménager selon vos besoins, - Bar et cuisine professionnels, - Garages et cave, - Terrasse extérieure, - Beau terrain attenant avec barbecue. Deux terrains non attenants sont également présents d'un total de 3 450 m², parfaits pour des projets supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base solide de cet immeuble et son emplacement exceptionnel en font une opportunité rare. Points forts : - Accès direct au Tarn, idéal pour des activités nautiques, - Un environnement naturel et apaisant, - Une grande superficie de terrain permettant d’imaginer des aménagements spécifiques. Prix attractif pour une telle opportunité. Ne manquez pas de visiter et de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier -Stéphanie-DACCORD-au-06-81-21-82-11 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

199 000 € 642 €/m²
Immeuble • 310 m²

Bédarieux (34600)

Fiche Id-SUP161923 : Ensemble immobilier élevé de trois étages en partie rénové et en copropriété d’une superficie de 310m2 habitable environ. Ce bien comprend aux étages 2 plateaux de 100 et 140 m2 avec une terrasse. De plus, au RDC vous trouverez un local professionnel de 65m2 environ que l’on peut transformer en logement. Vous avez également une cour, un petit garage de 20m² et 1 cave. Ce bien est à rénover sauf les menuiseries, le toit et la façade qui ont été refaits récemment. Proche des commerces et du centre ville , cet immeuble est facile d'accès et propose un fort potentiel. Nous sommes à l'écoute d'une offre d'achat par lot. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par ACREDIT CONSEIL 09/05/2025

(22 avis)

130 000 € 1 048 €/m²
Immeuble • 124 m²

Béziers (34500)

Béziers centre-ville, à deux pas des commerces, transports et écoles.À vendre immeuble de rapport composé de 4 appartements :4 studios d'environ 30 m²Chaque logement dispose de compteurs individuels (eau + électricité).Bonne rentabilitéParties communes propresRevenus locatifs intéressants (détails sur demande)Dossier complet disponible sur demande (baux, diagnostics, photos, etc.)Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05 / 06 / 2025 à 20 : 00.Le prix de départ des offres est de 130 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo. Contact : Erhan POLAT au -06 45 97 11 64-No ADC : 3402 2025 000 000 190Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller* Photo non-contractuelle ACREDIT CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_31210632) Afficher plus

Cigal' Home

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Cigal' Home 15/09/2023 - mise à jour 20/05/2025

529 000 € 1 996 €/m²
Immeuble • 265 m²

La Palme (11480)

Votre agence Cigal' Home vous propose : A quelques pas des commerces, dans le village de La Palme et de sa sauvage plage du Rouet, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier alliant charme et potentiel : Au rez-de-chaussée : 1 appartement entièrement rénové de 95,38 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une grande pièce de vie avec accès sur le jardin de près de 80 m². Grange totalisant 240 m² pouvant servir de garage, atelier et dont l'étage peut être aménagé. Toiture neuve sur cette partie du bâtiment. Maison de maître pouvant offrir jusqu'à 200 m² supplémentaires à aménager en fonction de vos goûts et vos besoins. Des plans pour faire 4 appartements ont déjà été établis avec division par un géomètre. Un bien idéal pour un investissement combinant habitation et investissement locatif. Parfaitement habitable en l'état tout en offrant encore un très gros potentiel. Emplacement central, charme de l'ancien, gros volumes... un bien qui vaut le détour ! Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude Afficher plus

IMMO COEUR D'HERAULT

(83 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

(83 avis)

299 000 € 1 709 €/m²
Immeuble • 175 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'Hérault centre, immeuble de rapport en monopropriété composé d'un restaurant en exploitation au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 au premier étage, et d'un appartement T2 au deuxième étage. L'ensemble est vendu loué plus de 23.000€ H.T./an au même locataire depuis 17 ans. Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04 67 96 00 60 Afficher plus

Benoit PIERRON - Capifrance

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Benoit PIERRON - Capifrance 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

135 000 € 1 607 €/m²
Immeuble • 84 m²

Pézenas (34120)

Immeuble de rapport en Centre-Ville de Pézenas – Opportunité d'investissement Idéalement situé en plein cœur de Pézenas, à proximité immédiate des commerces et du centre historique, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour les investisseurs. Composé de quatre niveaux, il comprend : Au rez-de-chaussée : Studio de 18 m², vacant (loyer potentiel : 350 €) (classe énergétique E) 1er étage : Studio de 22 m², loué en bail meublé 480 €/mois (classe énergétique D) 2ème étage : Studio de 23 m², vacant, meublé (loyer potentiel : 480 €/mois ou 600 €/mois en duplex) (classe énergétique E) 3ème étage : Studio mansardé de 13 m², vide (classe énergétique G) - Ne peut pas être loué en longue durée ( possibilité de location courte durée ou rattachement au 2ème étage pour créer un duplex et augmenter le loyer à 600 €/mois ) Travaux de mise en conformité à prévoir pour l'obtention du permis de louer. Taxe foncière : 1 416 € Avec son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une opportunité rare à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Réf.883626 Afficher plus

David Bustos Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(51 avis)

315 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 280 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – CARCASSONNE – BORD DU CANAL DU MIDI À vendre en exclusivité, idéalement situé au bord du Canal du Midi à Carcassonne, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial rentable. Caractéristiques principales : Immeuble composé de 6 appartements 4 appartements sont actuellement loués à l'année dont un en meublé 2 appartements sont libres d'être exploités en location saisonnière (type Airbnb) Taxe foncière : 4 936€ Rentabilité brute : environ 10,8 % Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié et touristique, idéal pour de la location saisonnière Rentabilité intéressante avec un potentiel d'optimisation Bien entretenu, toiture en très bon état Les DPE sont classés D et B ou C et A en fonction des appartements. Prix de vente : 315 000 € – Honoraires inclus charge vendeur Un investissement sécurisé et stratégique, au coeur d'un secteur prisé de Carcassonne, parfait pour un projet locatif mixte longue durée / courte durée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Julie Vidal 0642337502 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Agent commercial RSAC 877913764 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laetitia Dias - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Laetitia Dias - Lotier Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

197 000 € 1 173 €/m²
Immeuble • 168 m²

Béziers (34500)

Situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, cet immeuble complet à vendre est composé de 4 appartements de type T2, chacun d'environ 39m2, tous actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. L'immeuble se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dans un quartier en pleine expansion. Chacun des appartements est bien agencé et lumineux . Chaque appartement est loué à 440 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Le ravalement de l’immeuble a été réalisé en 2024, assurant ainsi une façade en excellent état. De plus, les parties communes sont en bon état général, garantissant un cadre agréable pour les résidents. Chaque appartement dispose d’un compteur EDF individuel et d’un compteur d’eau divisionnaire, permettant une gestion optimale des charges. Les parties communes sont en bon état. Points forts : • Immeuble complet composé d'appartements de type T2, tous loués • Loyer de 440 euros charges comprises par appartement, assurant une rentabilité immédiate d'environ 8% • Ravalement effectué en 2024, façade en excellent état L’agence Lotier Immobilier vous propose également ses services en transaction, syndic et gestion locative. Pour plus d’informations, merci de contacter l’agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Delphine Fontes - iad

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Delphine Fontes - iad 25/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

830 000 € 593 €/m²
Immeuble • 1 400 m²

Gruissan (11430)

iad France - Delphine Fontes vous propose: Opportunité Rare : Bâtiment Spacieux de 400 m² sur une parcelle totale de 1400 m² dont un appartement de type T3 de 50 m², idéalement situé sur Gruissan. Vous rêvez d'un espace vaste et polyvalent pour concrétiser vos projets ? Ne cherchez plus, cet incroyable bâtiment offre un potentiel infini dans un emplacement stratégique. Érigé en 1987, ce bâtiment d'un seul niveau se distingue par son bon état général et sa construction solide. Son architecture neutre et intemporelle permet une multitude d'usages : discothèque : cabaret ou évènementiel tel que mariage, baptême ou anniversaire, alliant praticité et confort. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et lumineux. De plus, la configuration de ce bâtiment permet une adaptation aisée à tous types d'activités. Situé dans une zone artisanale, ce bâtiment vous offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins : espace de coworking, loft atypique, galerie d'art, salle d'exposition, entrepôt, atelier...les possibilités sont infinies. Les accompagnements extérieurs tels que parking, terrasse, balcon, jardin sont envisageables et pourront être aménagés selon vos envies. La praticité de cet espace est renforcée par sa proximité avec les axes routiers principaux et les commodités locales. Vous l'avez compris, cette propriété exceptionnelle est une occasion à saisir pour concrétiser vos projets les plus audacieux. N'hésitez plus, cette opportunité unique vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Fontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 03/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

937 800 €
Immeuble

Palavas-les-Flots (34250)

Opportunité rare : Immeuble de 11 chambres, ideal pour location saisonnière ou meublée. Emplacement premium en centre-ville, proche commerces, plages et commodités. Excellente rentabilité assurée ! Investissement clé en main, à visiter sans tarder. En dernier étage avec un appartement T3, son salarium vue domiannte sur Palavas. Afficher plus

VAST Immobilier

(78 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par VAST Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

(78 avis)

260 000 € 2 080 €/m²
Immeuble • 125 m²

Béziers (34500)

IMMEUBLE EN INVESTISSEMMENT Situé entre le l'avenue maréchal Foch et l'avenue Georges Clemenceau à Béziers, cet immeuble traversant se compose de : - D'un local commercial en rez-de-chaussée, loué depuis 2013 - D'un appartement T2 loué au premier étage; - D'un appartement T2 loué au deuxième étage; - D'un appartement T2 loué au troisième et dernier étage. Ces appartements sont tous loués en locations meublés. Un total de 4 lots pour un loyer annuel hors charges d'environ 23 000€ /an Taxe foncière : 3 305 €, l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur. Afficher plus

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