Vente immeuble 130 000 €

130 m²

Alès (30100)

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1 000 €/m²
1 Garage

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Description

Cette maison de ville se situe à quelques pas du centre ville, proche des commerces et des écoles.
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC, un T3 de 56 m2 avec une jolie terrasse et une place de parking interieure. il possède deux chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et WC séparés. Sur la terrase deux espaces de rangement. Il vient d'être rénové, le loyer proposé est de 550€. Chauffage éléctrique. Il est actuellement non occupé.
Au 1er étage, un T4 de 73m2 avec un garage attenant, il vient également d'être rénové, le loyer était de 620 €. Chauffage gaz de ville. Il comprend trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et WC séparés.
L'entretien de la chaudière au gaz de ville vient dêtre effectué.
La toiture a été révisée mi novembre 2025.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 2125 - Réf Superimmo : ANVXZWEZX

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

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130 m²	1 Garage
Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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