Superimmo

AGENCE VIGNE

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE VIGNE 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

59 000 € 295 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bessèges (30160)

Immeuble d'habitation idéal investisseurs Maison à usage d'habitation offrant 2 ou 3 logements possibilité de l'habiter ou de faire du locatif un garage/buanderie (45m²) donnant sur cour intérieure un bel appartement en duplex 1er et 2ème étage env. 100 m² prêt à vivre ou possibilité de le diviser un second logement au 3ème de 45 m² à remettre en état travaux de toiture à prévoir affaire intéressante

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 21/11/2025

199 900 € 615 €/m²
Immeuble • 325 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Immeuble de rapport – 5 logements – Fort potentiel locatif à Saint-Pons-de-Thomières (34220) Idéal investisseur – Rentabilité brute estimée supérieure à 10 % ! En plein centre du village, proche des commerces et commodités, cet immeuble d'environ 325 m² sur 3 niveaux offre 5 appartements et un excellent potentiel locatif après rénovation. Composition : RDC : T2 de 55 m² avec terrasse, à réhabiliter. 1er étage : T4 rénové de 108 m² + T2 de 37 m² à rénover. 2ᵉ étage : T3 rénové de 56 m² + T3 de 69 m² à rénover. Combles partiellement aménageables. Double vitrage déjà en place. Stationnement public gratuit à proximité. Potentiel locatif après rénovation : Type SurfaceLoyer visé - T2 RDC 55 m²450 € - T4 1er 108 m²600 € - T2 1er 37 m²330 € - T3 1er 56 m²450 € - T3 1er 69 m²500 € Total mensuel estimé : 2 330 € Soit env. 27 960 € / an Rentabilité : - Prix de vente : 199 900 € HAI - Taxe foncière : 2 170 € / an Rendement brut potentiel après travaux supérieur à 10% Les + : - Deux appartements déjà rénovés - Double vitrage généralisé - Centre-village, tout à pied - Combles exploitables - DPE C / D Clément Enjalbert – Conseiller immobilier BSK Immobilier 06 50 63 86 43 Cette annonce référence 296548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DE LA COMEDIE

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 02/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

430 000 € 3 583 €/m²
Immeuble • 120 m² • 5 chambres

Montpellier (34070)

Idéal Investisseur Opportunité Rare à Montpellier Nous vous proposons l'acquisition d'un lot de 5 studios entièrement rénovés, situés dans un immeuble de 330 m2 hors partie commune à Montpellier. Les surfaces varient de 21 à 24 m², offrant un bon équilibre entre confort et rentabilité locative. Points forts : Studios déjà loués, générant des revenus immédiats Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique dans une ville étudiante et dynamique Bonne rentabilité assurée Situation idéale : commerces à proximité, arrêt de bus à 50 mètres, et à seulement 15 minutes à pied de l'Esplanade du Peyrou. Une opportunité clé en main, parfaite pour un investissement locatif serein et rentable. Contactez nous 06 61 87 45 86 RSAC 832338313 Copropriété de 9 lots (Non soumis à un impayé). Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

320 000 € 1 928 €/m²
Immeuble • 166 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Située dans un cadre idyllique à Lamalou-les-Bains, cette magnifique propriété en pierre des années 1900 est idéalement placée à seulement 400 m des cures thermales et à proximité immédiate de tous commerces. Sur un terrain spacieux de plus de 4 000 m² ( tout n'est pas exploitable), elle offre une vue dégagée sur quatre faces, assurant calme et intimité. Description du bien : Appartement T3 de 70 m² : situé en rez-de-chaussée, entièrement meublé, avec une terrasse couverte et deux chambres. Idéal pour la location curiste : 1 150 € / 3 semaines. Appartement T3 de 60 m² : en rez-de-jardin, entièrement meublé, avec mezzanine et deux chambres. Location curiste : 950 € / 3 semaines. Appartement T2 de 37 m² : en rez-de-jardin, entièrement meublé, avec mezzanine et terrasse. Location curiste : 750 € / 3 semaines. Points forts : Rentabilité locative : avec un revenu annuel brut de 28 500 €, cette propriété est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Classement 3 étoiles : ce bien est classé 3 étoiles par le ministère chargé du tourisme, garantissant un haut niveau de confort et d'accueil. Photos : Les photos disponibles montrent les deux appartements T3. Concernant le T2, actuellement loué, les photos ne sont pas disponibles pour le moment. Besoin de conseils pour votre financement ? Nous travaillons avec une excellente courtière qui saura vous guider et obtenir pour vous le meilleur taux possible. N'hésitez pas à nous en parler ! Idéal pour un investissement rentable ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 305367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence LIEURE

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence LIEURE 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

269 000 € 1 011 €/m²
Immeuble • 266 m²

Ganges (34190)

A VENDRE sur le secteur de Ganges. Vente d'un immeuble complet compose de 4 appartement et un local commercial. Ideal pour investisseur. Description des lots: - en RDC un loca commercial de 70m2 composé d'un espace de vente et d'une reserve avec point d'eau. - en premier étage un appartement 3 pièces d'une surface denviron 75m2. Le bien est loué depuis juillet 2023 -en deuxieme etage un deuxieme appartement 3 pièces d'une surface de 60m2 composé d'un salon avec cuisine séparée donnant sur une terrasse agréable de 10m2, un couloir permet l'accés au deux chambres (une sans ouverture direct vers l'exterieur) et a la salle de bain. le bien est loué depuis janvier 2012. DPE en C - en troisieme et dernier étage un studio de 22m2 avec une cuisne séparée et une salle d'eau avec WC. Logement libre DPE en D - pour terminer une appartment 2 piece de 38m2 egalement au troisieme etage, composé d'un couloir deservant la chambre et la piece de vie. un coin cuisine accessible par le salon et un salle d'eau accessible par la chambre. Logement libre. DPE en E Possibilité d'avoir une rentabilité brut de 9.3%. Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066. Retrouvez toutes nos annonces sur

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 25/11/2025

(534 avis)

240 000 € 347 €/m²
Immeuble • 692 m² • 19 chambres

Pezens (11170)

Domaine à rénover avec 7 habitations, hangar et terrain de 7593 m² A proximité immédiate d'un village tous commerces, à 10 minutes de Carcassonne, propriété à fort potentiel implantée sur un terrain d'environ 7593 m². Composition : hangar agricole de 320 m² découpé en 8 boxes, deux maisons d'habitation de 76,55 m² et 79,68 m² à réhabiliter, un ensemble de quatre maisons de 60 m² chacune avec jardinets privatifs, une maison principale de 150 m², et dépendances diverses. Eau potable en place. Assainissement non conforme, à réaliser. Système électrique indépendant avec transformateur et servitude de distribution. Ensemble à usage agricole ou résidentiel selon projet.

AGENCE DU SOLEIL SIGEAN

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL SIGEAN 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

682 000 €
Immeuble

Sigean (11130)

Immeuble de rapport comprenant : un local commercial exploité en Bar, et 5 logements avec baux en cours, pour une rentabilité brute annuelle de 45 564 euros. Pour plus de renseignements Jean Jacques CASTELLAR Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(238 avis)

199 000 € 1 645 €/m²
Immeuble • 121 m²

Milhaud (30540)

Découvrez cet immeuble situé en plein cœur de Milhaud. Cet immeuble offre un incroyable potentiel , il est composé de deux appartements de type studio et de type 4 avec chacun leur entrée indépendante. et une cour privative. Il représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Proche des commerces et des commodités. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4659

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 19/11/2025

159 000 € 2 446 €/m²
Immeuble • 65 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Situé en plein centre de Lamalou-les-Bains, au sein d’un petit immeuble bien entretenu avec syndic bénévole, cet ensemble immobilier de deux lots de copropriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité, en résidence thermale très prisée. Le bien se compose de deux lots : - Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 27 m² avec grande vitrine donnant sur une rue passante du centre-ville. Il comprend une pièce principale lumineuse ainsi qu’un WC. Libéré de toute occupation pour la vente, ce local offre de multiples possibilités (installation de son activité, location à l’année, profession libérale, etc.). Le potentiel locatif est estimé à environ 500 € par mois. - À l’étage, un appartement T2 meublé de 38 m², prêt à l’emploi, actuellement exploité dans le cadre des cures thermales. Fonctionnel et bien agencé, il est composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Il est régulièrement loué entre 700 et 900 € les trois semaines, selon la saison. Un bien rare sur le secteur, parfaitement situé à deux pas des thermes, des commerces et des commodités. Idéal pour tout investisseur cherchant à conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique au cœur de Lamalou-les-Bains. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Carcassonne

(17 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 22/11/2025

(17 avis)

180 000 €
Immeuble

Rieux-Minervois (11160)

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Au cœur du Minervois, cet immeuble de rapport est une occasion rare d'acquérir un bien générant des revenus locatifs stables. Il est composé de 2 studios, 1 T3 et 1 T5. Les revenus locatifs sont de 18 360 €/an. Tous les logements sont loués, offrant une rentabilité immédiate de 10,2%. Contactez-nous pour en savoir plus !

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

173 000 € 1 418 €/m²
Immeuble • 122 m²

Pézenas (34120)

Maison de ville comprenant deux appartements au coeur de Pézenas C'est en plein coeur de Pézenas que l'agence VIA SUD immobilier vous propose une maison de ville constituée de deux appartements rénovés, un garage de 40m² et une cave. Le premier appartement, situé au premier étage, se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle eau avec double vasque et wc pour une superficie de 38m². Le second appartement, au deuxième étage, de 80m² en duplex, se compose d'un double salon avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une buanderie ainsi qu'un pigeonnier avec possibilité d'une belle ouverture sur l'extérieur (autorisations acceptées) complètent cet ensemble immobilier. Idéal pour location courte durée type Airbnb, une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. 344853536)

Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(6 avis)

275 000 €
Immeuble

Béziers (34500)

34500 BEZIERS Immeuble composé de 4 appartements. Idéalement situé en plein coeur du centre ville, à deux pas de la Cathédrale St. Nazaire. L'immeuble se compose ainsi: - 1er étage, studio loué d'environ 18m². - 2ème étage, appartement loué d'environ 50m². - 3ème étage, appartement vide d'environ 50m². - 4ème étage, studio vide d'environ 24m². - cave, local vélo. Les appartements disposent tous de SDE, radiateurs électriques, doubles vitrages. Excellent potentiel pour investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs. DPE E, GES B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J CATHERINE NIVELON 0634127097 Mandat réf : 423745 Prix: 275.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

PINK Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par PINK Immobilier 04/12/2025

260 000 € 1 012 €/m²
Immeuble • 256,8 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Lezignan proche des commerces immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont: Un T 2 loué 350euro, deux T 3 loué 370euro chacun et deux T 2 Bis loué 470euro et 370euro soit un rapport de 1930 euro par mois. Idéal investisseur n'hésitez pas à nous contacter!! Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 04/12/2025

390 000 €
Immeuble

Lunel (34400)

LUNEL. Sur un secteur recherché. Avec une activité commerçante intéressante. Immeuble de rapport composé d'un local commercial (libre de tout commerce), d'une remise de plus de 100 m², de 3 appartements en parfait état et d'un loft à terminer.

Tendance Immo

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Tendance Immo 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

415 000 € 1 493 €/m²
Immeuble • 278 m²

Narbonne (11100)

SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À 5 MINUTES DES HALLES DE NARBONNE L'agence TENDANCE IMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Narbonne, à seulement quelques minutes à pied des Halles. Ancienne maison de maître au charme indéniable, cet ensemble immobilier développe environ 278 m² habitables. Sa façade élégamment travaillée et ses éléments architecturaux d'époque ne manqueront pas d'attirer l'attention des amateurs de biens de caractère. L'immeuble se compose de six logements actuellement loués, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d'une agréable cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et authentique en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille deux studios ainsi qu'un grand T2 prolongé par une véranda. Le premier étage propose un T2 avec terrasse de 27 m², ainsi qu'un superbe T3 en duplex profitant d'une généreuse terrasse de plus de 38 m². Enfin, le deuxième étage abrite un T3 lumineux. L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 32 783,04 €. Pour une gestion pratique et transparente, chaque logement dispose de son propre compteur électrique, ainsi que de compteurs d'eau divisionnaires. Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité locative, emplacement stratégique et cachet historique. Pour plus d'informations, votre agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 662.00 et 896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI11022022000000004 RCP 918 484 643

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble dans le Languedoc-Roussillon MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
dans le Languedoc-Roussillon

Trouver une agence

Acheter un immeuble dans le Languedoc-Roussillon

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements du Languedoc-Roussillon

Principales villes du Languedoc-Roussillon