Acheter un immeuble dans le Languedoc-Roussillon

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1 356 annonces
Agence Gadd
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Agence Gadd 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Immeuble, 298 m²

139 000 € 466 €/m²
Immeuble • 298 m²

Robiac-Rochessadoule (30160)

Cette bâtisse en pierre de pays, d'une superficie de 309m², offre un potentiel locatif intéressant. Située en bord de voie, elle bénéficie d'une excellente visibilité. L'immeuble se compose de 5 logements de combles et d'un garage. Rez-de-chaussée : 2 T2 à rafraîchir (75m² et 43m²) offrant de belles perspectives de rénovation. Étages : Un T4 en duplex de 93,5m², un T2 de 43,5m² et un T2 de 54m², tous loués. Extérieurs : Un garage, un grenier et deux parcelles de terrain. Les loyers actuels s'élèvent à 1158,81€ par mois. Après quelques travaux de rénovation, il est possible d'atteindre un revenu locatif mensuel de 1805€. Cet investissement immobilier présente un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 2352 Afficher plus

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Isabelle GIRARD - ikami
Annonce mise à jour le 08/06/2025
Proposée par Isabelle GIRARD - ikami 08/06/2025
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Immeuble, 150 m²

130 000 € 867 €/m²
Immeuble • 150 m² • Sous compromis • 3 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Spécial investisseur ou location saisonnière, découvrez cet immeuble libre de toute occupation en plein coeur du centre ville. Il se compose : Au rez de chaussée, d’un local professionnel indépendant de 34 m2 avec coin cuisine et wc, d'un hall d'entrée permettant l'accès aux appartements, d'un local vélo et/ou technique. Au premier étage, une loggia de 12 m2 environ et un appartement T3 de 63 m2 composé d’une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage se trouve un T2 de 53 m2 environ composé d’un grand séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau avec wc et d'un espace dressing ou rangement, et nichée sur le toit, une terrasse d'environ 15 m2. Quelques travaux sont à prévoir (radiateurs, certaines fenêtres, rafraîchissement, tuiles à remplacer ). Ancien revenu locatif brut sans rénovation de 17 500 €/an. Rentabilité nette après travaux de plus de 10%. Compteurs d'eau et d'électricité, tableaux électriques récents. Parking gratuit à proximité. Taxe foncière 3292 €. Plans présentés non contractuels. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Foncia Transaction Béziers
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 26/05/2025
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Immeuble, 31 m²

182 000 € 5 871 €/m²
Immeuble • 31 m²

Béziers (34500)

Découvrez cet immeuble de caractère situé dans un quartier calme et recherché. Au premier étage, un appartement T2 de 38 m² entièrement meublé vous séduira par son agencement optimal avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille un charmant duplex T3 de 44 m² comprenant au premier niveau une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième niveau offre une chambre supplémentaire s'ouvrant sur une généreuse terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée complet ce bien avec un garage et un cellier pratiques. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Afficher plus

L'Adresse Carcassonne
Annonce mise à jour le 10/06/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 10/06/2025
18
Immeuble, 150 m²

349 900 € 2 333 €/m²
Immeuble • 150 m² • 5 chambres

Carcassonne (11000)

Cette maison au pied de la cité médiévale, entièrement rénovée avec beaucoup de goût profite de 3 logements. Le premier appartement bénéficie d'une pièce de vie et coin nuit avec une cour au rez de chaussée , A l'étage le deuxième appartement propose un séjour, 2 chambres et une terrasse. Au second étage, le dernier appartement 3 pièces a aussi un balcon. Cet ensemble immobilier est entièrement meublé, décoré et équipé. Son activité en location saisonnière vous assure une très bonne rentabilité... Sa vue imprenable sur les remparts ne peut que vous séduire, Laissez vous charmer lors de la visite . Afficher plus

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 307 m²

182 000 € 593 €/m²
Immeuble • 307 m²

Carcassonne (11000)

À vendre – Immeuble à Carcassonne avec fort potentiel Situé en plein coeur de Carcassonne, cet immeuble de 307 m² réparti sur trois niveaux offre un fort potentiel pour différents projets : bureaux, locaux professionnels, investissement locatif ou transformation en logements. Une configuration fonctionnelle et adaptable Rez-de-chaussée (108,8 m²) : entrées, bureaux, buanderie, stockage, WC, palier principal. Premier étage (127,6 m²) : bureaux, grande salle de réunion, réserve, WC, couloir et paliers. Deuxième étage (70,9 m²) : bureaux, grande salle, réserve, palier. Un bien à rénover pour valoriser son potentiel L'immeuble nécessite des travaux de remise en état pour répondre aux normes actuelles et optimiser ses performances : Remplacement des menuiseries par du double vitrage pour améliorer l'isolation thermique et phonique Mise aux normes électriques et chauffage pour un confort optimal Réfection partielle de la toiture afin de garantir une bonne étanchéité Rafraîchissement intérieur : peintures, sols, isolation pour moderniser l'espace Un emplacement stratégique Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports, cet immeuble offre une visibilité et une accessibilité optimales. Un investissement idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou professions libérales cherchant un espace à façonner selon leurs besoins. Prix : 182 000€ horaires charge vendeur Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

VAST Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par VAST Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
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Immeuble, 145 m²

140 000 € 966 €/m²
Immeuble • 145 m²

Béziers (34500)

Immeuble en investissement secteur la Grande Poste Immeuble à vendre en exclusivité ! Nous vous proposons sur la commune de Béziers, dans un quartier calme et recherché proche de l'Avenue Clémenceau un immeuble composé de 3 appartements et de greniers ! RDC : Appartement T3 de 42.50 m2 - actuellement loué 350 € 1er rétage : Appartement T2 bis de 48.80m2 - actuellement vide 2eme étage : Appartement T2 bis de 48.48 m2 - actuellement vide 3ème étage : Plusieurs greniers - actuellement vide Un budget travaux est à prévoir pour maximiser le rendement locatif ! Afficher plus

PINK Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par PINK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Immeuble, 120 m²

182 000 € 1 517 €/m²
Immeuble • 120 m²

Narbonne (11100)

Narbonne idéal pour investisseur, proche du centre ville immeuble de rapport sur 3 niveaux, composé de 6 studios entre 16 et 20m², avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC et placard, petite cours mitoyenne et interne au bâtiment d'environs10m²,. Actuellement loué en moyenne 350euros C.C Peintures remis à neuf. Permis de louer accordé par la mairie. La rentabilité actuelle est d'environ 1900euros / mois quelques rafraichissement à effectuer Agence Pink immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31 Afficher plus

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 280 m²

315 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 280 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – CARCASSONNE – BORD DU CANAL DU MIDI À vendre en exclusivité, idéalement situé au bord du Canal du Midi à Carcassonne, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial rentable. Caractéristiques principales : Immeuble composé de 6 appartements 4 appartements sont actuellement loués à l'année dont un en meublé 2 appartements sont libres d'être exploités en location saisonnière (type Airbnb) Taxe foncière : 4 936€ Rentabilité brute : environ 10,8 % Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié et touristique, idéal pour de la location saisonnière Rentabilité intéressante avec un potentiel d'optimisation Bien entretenu, toiture en très bon état Les DPE sont classés D et B ou C et A en fonction des appartements. Prix de vente : 315 000 € – Honoraires inclus charge vendeur Un investissement sécurisé et stratégique, au coeur d'un secteur prisé de Carcassonne, parfait pour un projet locatif mixte longue durée / courte durée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Julie Vidal 0642337502 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Agent commercial RSAC 877913764 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandra DEMARQUE - iad
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Sandra DEMARQUE - iad 07/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Immeuble, 196 m²

510 000 € 2 602 €/m²
Immeuble • 196 m²

Pézenas (34120)

iad France - Sandra Demarque vous propose: Opportunité rare au cOEur des vignes à 10 min de Pezenas Ensemble immobilier à fort potentiel locatif .Situé au calme absolu, en pleine nature au milieu des vignes, découvrez ce mas composé de trois habitations indépendantes, avec possibilité de créer un quatrième logement sur un terrain de 1000 m² avec piscine. Caractéristiques du bien : Trois logements existants dont deux étaient récemment loués à l’année à 780 €/mois chacun. 1er logement : terrasse et petit jardin privatif, belle pièce de vie avec poêle ,1 chambre , salle d’eau ,cuisine semi -équipée .1 garage 2ème logement : salle à manger ,cuisine équipée, chambre ,salle de bain ,WC.A l’étage salon ,une chambre ,Wc. Petit jardin 3ème logement : au 1er étage en duplex. Entrée ,pièce de vie avec coin repas , 1 chambre ,cuisine équipée.A l’étage 1 chambre avec bureau.petit jardin avec coin barbecue. Logements libres d’occupation, possibilité de relouer à l’année, en location saisonnière ou en gites . Terrain de 1000 m² avec piscine. Logement indépendant. Fort potentiel de rentabilité locative ou de revente à la découpe. Les atouts : Emplacement paisible et recherché Plusieurs stratégies d’exploitation possibles : location saisonnière, division parcellaire, revente …. Contactez moi pour plus de détailles.A Saint Pons de mauchiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL SIGEAN
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL SIGEAN 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
9
Immeuble

682 000 €
Immeuble

Sigean (11130)

Immeuble de rapport comprenant : un local commercial exploité en Bar, et 5 logements avec baux en cours, pour une rentabilité brute annuelle de 45 564 euros. Pour plus de renseignements Jean Jacques CASTELLAR Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

CENTURY 21 Beven Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par CENTURY 21 Beven Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Nouveau 14
Immeuble

440 000 €
Immeuble

Remoulins (30210)

À proximité du Pont du Gard dans le triangle Uzès Avignon Nîmes, cet immeuble de rapport agencé sur trois niveaux offre un excellent potentiel locatif. Il est idéalement situé à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute et un stationnement facile à proximité. Le rez-de-chaussée se compose de deux locaux commerciaux. Le premier, d'une surface de 70 m², est actuellement loué pour un montant mensuel de 750 euros hors charges. Le second local, de 50 m², est actuellement libre, avec un loyer proposé à 750 euros hors charges. Au premier étage, l'immeuble comprend deux logements : un studio de 35,50 m² avec balcon, actuellement loué 400 euros, classé en catégorie E du DPE ; ainsi qu'un appartement de type 2 d'environ 35 m², actuellement libre. Ce dernier nécessite une rénovation globale, avec un loyer estimé, à 450 euros hors charges. Le deuxième étage accueille deux appartements de type 2. Le premier, d'une surface de 55 m², est loué 480 euros mensuels et dispose d'un DPE en catégorie D. Le second, de 37,50 m², est loué 485 euros par mois, avec un DPE classé en catégorie F. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement avec des prestations soignées, un potentiel d'optimisation, et un emplacement stratégique dans une zone géographique attractive. Contactez-nous sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742) Afficher plus

NATHALIE JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par NATHALIE JAYET - BSK Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Nouveau 7
Immeuble, 340 m²

468 000 € 1 376 €/m²
Immeuble • 340 m²

Ceyras (34800)

Immeuble composé de plusieurs appartements et garages. Villa F5 de 160m² avec véranda et garage. Appartement F4 de 115 m² avec cour intérieure. Appartement F3 de 60m² avec balcon. Appartement F1 de 30m² avec terrasse, location saisonnière Le plus, un bâtiment d'une superficie de 70 m² avec possibilité de changement de destination. Bonne rentabilité locative! À saisir rapidement Cette annonce référence 287227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ahmed Ben Taleb - iad
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Ahmed Ben Taleb - iad 11/06/2025
Nouveau 3
Immeuble, 85 m²

240 000 € 2 824 €/m²
Immeuble • 85 m²

Perpignan (66000)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Local commercial ( vente des murs) de 85 m². Emplacement Stratégique à Perpignan Rare sur le marché, venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 85m², idéalement situé dans la charmante ville ensoleillée de Perpignan. Bénéficiant d'un emplacement stratégique. Rez-de-chaussée d’un immeuble en angle avec possibilité d’avoir une terrasse. Bon rapport locatif avec un locataire sérieux. Loyer actuel : 18 000 € annuel Ne nécessitant aucun travaux, ce Local commercial est une opportunité sur le marché de l'immobilier à Perpignan. N'attendez plus pour concrétiser vos projets et investir dans un lieu d'exception au potentiel infini. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les multiples possibilités qu'offre. Ahmed Ben Taleb, conseiller immobilier et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aude Immobilier.com
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Immeuble, 267,49 m²

199 000 € 744 €/m²
Immeuble • 267,49 m²

Limoux (11300)

Situé au centre-ville de Limoux, immeuble de rapport composé de quatre appartements tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 loué 308€ hors charges de 20€, au 1er étage : un appartement T4 loué 550€ hors charges de 75€ , au 2 ème étage : un appartement T3 loué 380€ hors charges de 30€ et un appartement T2 loué 370 € hors charges de 25 €. L'immeuble comporte également une cour de 90,87 m2 et deux caves. Revenu locatif mensuel :1608€ charges perçues : 150€ soit un loyer annuel perçu de 19296€ et charges perçues : 1800€ spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 646 m²

159 000 € 246 €/m²
Immeuble • 646 m² • 18 chambres

Mont Lozère et Goulet (48190)

Fiche Id-SUP137706 : Idéal investisseur, Immeuble de rapport avec parking et garages privatifs. Il comprend 2 appartements de type 3 avec terrasses, 2 appartements de type 2, 4 studios, 6 chambres avec salle d'eau + wc, (possibilité de les transformer en studios), ainsi que 2 bureaux avec sani et un plateau de 77 m² à rénover. Ensemble en bon état à deux pas des thermes et de toutes commodités, proche Mont Lozère, Vallon du Villaret et chemin de Stevenson. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 759 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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