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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

636 000 € 1 060 €/m²
Immeuble • 600 m²

Alès (30100)

Fiche Id-SUP169553 : Un immeuble à usage locatif de 13 appartements et 2garages .... Spécial investisseur ! situé sur la commune de Alès, cet immeuble est un excellent placement , 10 % net de rentabilité, aucun travaux important à prévoir! si ce n'est que repeindre les communs ! 13 appartements, tous louées ! en bon état d'entretien. très bon investissement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 636000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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BAC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 27/11/2025

249 000 € 1 245 €/m²
Immeuble • 200 m²

Limoux (11300)

Centre ville de Limoux, immeuble comprenant un local commercial loué, deux appartements de type 3 rénovés loués revenu mensuel : 1577 EUR charges comprises

Lionel LONJON - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Lionel LONJON - iad 02/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(51 avis)

275 000 € 165 €/m²
Immeuble • 1 662 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Localisation : Saint Alban sur Limagnole, village étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), à moins de 10 km de l’autoroute A75, environnement calme et accessible. Type de bien : Ensemble immobilier en pierre, position dominante, vue dégagée. Surface : 1 354 m² habitables sur trois niveaux. Structure : Dalle béton partielle et planchers bois renforcés par IPN, charpente traditionnelle en bon état, couverture en bon état. Aménagement intérieur : Plusieurs bureaux, grandes salles de formation, 16 chambres individuelles avec salle d’eau (douche et WC), grands volumes ouverts et modulables au rez-de-chaussée. Parcelle : 1 000 m², close et arborée, possibilité d’aménagements extérieurs supplémentaires, stationnements ou équipements annexes. Assainissement : Collectif. Chauffage : Chaudière centrale biomasse raccordée à l’établissement hospitalier voisin, possibilité de désolidarisation pour installation individuelle. Potentiel / Usage : Résidence de tourisme, hébergement de pèlerins, investissement locatif, création de gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par I2T NIMES 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(346 avis)

472 500 € 2 881 €/m²
Immeuble • 164 m²

Nîmes (30900)

Nîmes – Quartier Jean Jaurès / Jardin de la FontaineEnsemble immobilier de caractère – Idéal investisseur patrimonial À seulement quelques pas du boulevard Jean Jaurès, du Jardin de la Fontaine et à 5 minutes de la Maison Carrée, venez découvrir cet ensemble immobilier au cachet rare, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Nîmes. L'adresse idéale pour un investissement sécurisé et à forte valorisation patrimoniale. Cette maison de ville entièrement rénovée, aux parties communes soignées, se compose de : Deux appartements T2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une charmante cour commune ainsi que de deux caves, Un appartement T3 au 1er étage, plein de caractère, offrant de beaux volumes typiques des années 1900 et un balcon terrasse agréable, Un garage pouvant accueillir deux citadines, un atout exceptionnel dans le secteur. Les trois appartements ainsi que le garage sont actuellement loués, avec des occupants sérieux et aucun incident de paiement.Cet ensemble présente un rendement net d'environ 4,16%, largement compensé par la rareté de son emplacement, la demande locative constante et une valorisation à long terme particulièrement attractive dans ce quartier recherché. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine dans l'un des secteurs les plus qualitatifs de Nîmes. Produit rare sur le marché — À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arago Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Arago Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

164 200 € 1 216 €/m²
Immeuble • 135 m²

Tautavel (66720)

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE TAUTAVEL À vendre, un immeuble de rapport au cœur du village historique de Tautavel (25 min de Perpignan) Idéalement situé sur la place principale, à deux pas des commerces, cet immeuble de rapport en parfait état offre une façade rénovée ainsi qu’une toiture récente, garantissant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. L’immeuble se compose de : • 1er étage : Un appartement T3 actuellement loué environ 500 € / mois à des locataires sérieux et fiables. • 2e étage : Un appartement T3 mansardé, en très bon état, présentant une valeur locative estimée à 450 € / mois. • Rez-de-chaussée : Un local commercial agréable et lumineux, libre de toute occupation. Parfait pour accueillir un commerce, une profession libérale ou toute autre activité. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, avec un revenu locatif déjà en place et un potentiel supplémentaire au rez-de-chaussée. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à charge du vendeur. Classe énergie en cours

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 15/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

317 000 €
Immeuble

Montpellier (34)

Immeuble - Ecusson Nous vous proposons un immeuble en monopropriété en plein cœur du centre historique juste à coté de la rue de Saint Guilhem et des trams et commerces.Il se compose d'un local avec cave aménagé au rez-de-chaussée actuellement loué via bail commercial. Au premier, deuxième et troisième étage vous trouverez un studio de 18m² environ avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC et placard.Les trois logements sont actuellement loués.La rentabilité Net est autour des 6% pour cet immeuble.Investisseur n'hésitez pas à nous contacter !

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

(265 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(265 avis)

133 000 € 578 €/m²
Immeuble • 230 m²

Perpignan (66000)

Situé au centre historique de PERPIGNAN, venez découvrir cet immeuble de 158M2 vendu loué:il se compose en rez de chaussée d'un garage ,de trois caves ,au premier étage d'un appartement T2,au deuxième étage un appartement T2 et au troisième étage un appartement duplex T3. Taxe foncière 2614 euros. Idéal investisseur :il s'agit d'une gestion FONCIA.

Emmanuelle DURAND - eXp France

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Emmanuelle DURAND - eXp France 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

69 000 € 350 €/m²
Immeuble • 197 m²

Saint-Ambroix (30500)

En plein coeur de Saint-Ambroix, village médiéval du Gard, proche de la Lozère et de l'Ardèche, venez découvrir cet immeuble à rénover sauf pour le rez de chaussée déjà loué en local commercial. Ce bien offre la possibilité de faire 3 appartements de plus, dont le dernier étage en duplex avec terrasse de toit et vue dégagée et magnifique sur le village. La toiture et la plupart des fenêtres ont été refaites. Cet investissement peut générer un rendement locatif très intéressant donc ne passez pas à côté de cette opportunité et donc n'hésitez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855

Benjamin Terrier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Benjamin Terrier - iad 29/10/2025

(2 avis)

169 000 € 904 €/m²
Immeuble • 187 m²

Rivesaltes (66600)

iad France - Benjamin Terrier vous propose: Opportunité Rare - immeuble de caractère Spacieux en centre ville de Rivesaltes Rare sur le marché, cet immeuble spacieux offre de multiples possibilités dans un cadre calme et paisible à Rivesaltes. Avec une surface totale de 117m² répartie sur 2 niveaux, cet espace est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Belle hauteur sous plafond, carrelage traditionnel au sol, facade exterieure traditionnelle en très bon état. Comprenant deux appartements : 1 Grand T2 en rez de chaussée, loué 420 €:mois (dont 20 € de charges) 1 grand T 3 a l'étage. Possibilité d'aménager le grenier, qui a une belle hauteur sous plafond et dont la surface est de 70 m2 Situé dans une rue commercante de Rivesaltes, le bâtiment est en bon état général, offrant ainsi la possibilité d'une installation rapide et sans travaux majeurs. Que vous souhaitiez le réaménager en un espace de vie moderne, en bureaux, en atelier ou en tout autre projet, les possibilités sont infinies. Taxe foncière : 1500 € Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, ce bâtiment est un investissement stratégique pour celui ou celle désirant réaliser un projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rivesaltes , contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Ne pas attendre pour visiter !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immoconcept

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immoconcept 21/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 1 390 €/m²
Immeuble • 136 m²

Roquemaure (30150)

Vous souhaitez investir sur ROQUEMAURE, Cet ensemble immobilier possède 2 appartements est idéal pour un premier investissement locatif car il se situe aux portes d'Avignon. L'ensemble se compose de: 1 T3 de 72,27 m² avec garage loué 650€ CC (bail en cours) 1 T2 de 60,84 m², disposant d'une cave. Quelques travaux de rénovation sont en cours sur le T2 afin de rendre ce bien plus agréable et le valoriser. - Loyer annuel: 14400€ - Taxe foncière: 2174€ - Rendement locatif: 7% L'immeuble est entouré de commodités qui faciliteront votre quotidien car situé au centre ville de Roquemaure. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 5 minutes en voiture, accédez à des supermarchés, des parcs et des médecins généralistes. Les écoles, de la maternelle au collège, sont à 10 minutes à pied ou en voiture, offrant une solution idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble plein de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Francine GOMES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par Francine GOMES - Propriétés-privées.com 30/08/2025

795 000 € 1 939 €/m²
Immeuble • 410 m²

Sommières (30250)

Situé dans le sud de la France entre Nimes et Montpellier et la mer Sommières, cité touristique de charme avec son marché mytique, ses ruelles en pierre, ses ponts romains, et son coeur de ville vivant toute l'année . Sur la place centrale, entre marché, terrasses et patrimoine, cet ensemble de 410 m2 m2 de charme, de très bon rendement et la liberté d'usage. Rares sont les biens aussi bien placés, aussi biens structurés, et déja prets à accueillir un projet d'investissement. L' immeuble est composé de 5 lots : 2 locaux commerciaux en rdc avec vitrine ( 42m2 ET 33M2 ) et 3 appartements lumineux. 1 appartement T4 de 92m2 ( 3 chambres ) 1 appartement T3 de 98 m2 ( 2chambres ) 1appartementT4 duplex de 145 m2 avec terrasse L' ensemble est en bon état, et surtout entièrement vacant, pret à accueillir un projet locatif classique ou saisonnier. Rendement brut potentiel +7% Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur DPE. E. GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 59890 euros et .8140. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417514 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 19/11/2025

185 000 € 1 386 €/m²
Immeuble • 133,5 m² • 3 chambres

Lodève (34700)

Lodève centre, Immeuble d'habitation comprenant deux appartements T2 et T3, le tout d'une surface habitable de 133 m2, très bon état général et comprenant : Rez de chaussée : cave de 37.04 m2 1et 2e étage : Un appartement 3 pièces 67 m2 en duplex composé au 1e étage d'une chambre traversante 14.55 m2, une chambre 14.83 m2, salle d'eau 3.42 m2, toilettes 1 m2 et au 2e étage, cuisine-séjour 33.47 m2 3e et 4e étage : un appartement T2 en duplex, 66.23 m2 composé au 3e étage d'une cuisine-séjour de 40.85 m2 et au 4e étage, une chambre-mezzanine de 13.48 m2, salle d'eau 9.16 m2, toilettes 2.74 m2 Commentaires : Belles rénovations, idéal investissement locatif, situé dans une impasse, A voir

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 20/11/2025

140 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 127 m²

Narbonne (11100)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne 5KM : Immeuble de rapport situé dans un village première couronne de Narbonne avec toutes commodités. Le bien dispose de deux appartements avec entrées indépendantes. Appartement de type 5 de 83 m2 en duplex, comportant séjour avec cuisine équipée, au premier étage : deux chambres, salle d'eau, wc, au dernier étage : deux chambres. Actuellement loué 700 euros par mois depuis le 15 février 2024 Bail de trois ans. Appartement de type 2 en duplex de 36 m2 composé d'un séjour avec cuisine équipée, au premier étage dressing, salle d'eau, wc, au dernier étage une chambre avec rangement. Actuellement loué 436 euros par mois depuis le 26 Décembre 2023 bail de trois ans. Double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage électrique, aucuns travaux à prévoir, idéal investisseurs. Rentabilité nette de 8.2%

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 08/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

689 000 €
Immeuble

Alès (30100)

Ales, centre, immeuble entiérement loué, tres bon emplacement. 5 appartements dont un avec terrasse sur le toit. 7 places de parking, 2 box et 4 places de parking motos. Bien entretenu. tres peu de changement de locataire. Loyer total encaissé à l'année : 51672 euros. pas de syndic. Pour tous renseignements Gregory au 06.83.26.97.48.

Julien BENOIT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Julien BENOIT - iad 29/09/2025

(30 avis)

120 000 € 517 €/m²
Immeuble • 232 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, idéal investisseur, immeuble avec permis de construire accepté pour 4 beaux appartements. Composé au rez-de-chaussée d’un grand garage de plus de 100 m2, au premier étage de 2 appartements de 44m2 et 50m2, au deuxième étage un appartement de 74m2 avec une terrasse de 12m2 et enfin au dernier étage la création d’un magnifique appartement de 65m2 avec une terrasse de 12,5m2 avec une magnifique vue sur les toits. Situé en face du Musée d’Art Sacret les appartements disposent d’une jolie vue sur ce bâtiment exceptionnel. Il n’y a plus que les travaux à réaliser pour réhabiliter ce bâtiment, loi de défiscalisation, déficit foncier… Je suis à votre disposition pour en discuter et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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