Vente immeuble 275 000 €

1 662 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

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165 €/m²

Lionel LONJON - iad

51 avis

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Description

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Localisation : Saint Alban sur Limagnole, village étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), à moins de 10 km de l’autoroute A75, environnement calme et accessible.
Type de bien : Ensemble immobilier en pierre, position dominante, vue dégagée.
Surface : 1 354 m² habitables sur trois niveaux.
Structure : Dalle béton partielle et planchers bois renforcés par IPN, charpente traditionnelle en bon état, couverture en bon état.
Aménagement intérieur : Plusieurs bureaux, grandes salles de formation, 16 chambres individuelles avec salle d’eau (douche et WC), grands volumes ouverts et modulables au rez-de-chaussée.
Parcelle : 1 000 m², close et arborée, possibilité d’aménagements extérieurs supplémentaires, stationnements ou équipements annexes.
Assainissement : Collectif.
Chauffage : Chaudière centrale biomasse raccordée à l’établissement hospitalier voisin, possibilité de désolidarisation pour installation individuelle.
Potentiel / Usage : Résidence de tourisme, hébergement de pèlerins, investissement locatif, création de gîtes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1776912 - Réf Superimmo : ANVXYY9DA

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 662 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €

2 juillet 2025

295 000 €

Localisation

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