Vente immeuble 120 000 €

232 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

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517 €/m²
Exclusivité

Julien BENOIT - iad

30 avis

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Description

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, idéal investisseur, immeuble avec permis de construire accepté pour 4 beaux appartements.
Composé au rez-de-chaussée d’un grand garage de plus de 100 m2, au premier étage de 2 appartements de 44m2 et 50m2, au deuxième étage un appartement de 74m2 avec une terrasse de 12m2 et enfin au dernier étage la création d’un magnifique appartement de 65m2 avec une terrasse de 12,5m2 avec une magnifique vue sur les toits.
Situé en face du Musée d’Art Sacret les appartements disposent d’une jolie vue sur ce bâtiment exceptionnel.
Il n’y a plus que les travaux à réaliser pour réhabiliter ce bâtiment, loi de défiscalisation, déficit foncier…
Je suis à votre disposition pour en discuter et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 1812424 - Réf Superimmo : ANVXZK2TS

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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