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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
1
Immeuble, 108 m²

145 800 € 1 350 €/m²
Immeuble • 108 m² • 4 chambres

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP176989 : Immeuble très bien placé, proche des allées Paul Riquet à Béziers, des commerces et des transports. Situé en centre-ville, il possède un garage. Non soumis au permis de louer. Tous les compteurs électriques pour chaque appartement. 1 cave d'env. 50 m2 (accès par le garage). Il comprend : en RDC, 1 garage (environ 37 m2) et une 1 courette (environ 4m2). Au 1er étage : 1 T2 d'environ 35 à 40 M2 m2, au 2eme étage, 1 T2 d'environ 24 m2 ; au 3eme étage, 1 T2 d'environ 29 m2 et au dernier étage, un studio d'environ 15 m2. Travaux à prévoir dans tous les appartements. Le bien était loué jusqu'en 2022, vide de tout occupant actuellement. Photos sur demande. Le bien est en mono propriété ; pas de copropriété. 53 m2 au sol (compris courette et garage). - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cimm immobilier Esperaza
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 01/12/2025
9
Immeuble, 286 m²

62 000 € 217 €/m²
Immeuble • 286 m²

Espéraza (11260)

Immeuble de rapport à rénover A vendre immeuble mixte, local commercial en rez de chaussée loué 450 €/mois. Possibilité de faire en plus 3 appartements. Toit et zinguerie entièrement refaits en 2015, factures disponibles. L'ensemble est à rénover en totalité (planchers, électricité, plomberie, menuiseries, peintures, salles d'eau et cuisines). L'immeuble se situe près du centre ville à deux pas de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une belle rentabilité à obtenir une fois les travaux effectués. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Vives Immobilier Servian
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Vives Immobilier Servian 23/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
11
Immeuble

159 000 €
Immeuble

Servian (34290)

Immeuble mixte à fort potentiel - Idéal investisseur ou commerçant : RD C : Local commercial d'env. 80 m², parfaite visibilité sur axe passant. 1er et 2 ème étages : Deux appartements T4/T3 d'env. à repenser entièrement , réseaux à créer selon vos envies. Atouts clés : emplacement central à 100 m de la place du Marché, parkings publics à proximité, façade en pierre, Valorisation : Exploitez le local pour votre activité (ou locatif pro) et développez deux logements à forte demande locative annuelle ou saisonnière.

Foncia Transaction Uzès
(11 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Uzès 11/09/2025
(11 avis)
8
Immeuble, 240 m²

365 000 € 1 521 €/m²
Immeuble • 240 m²

Saint-Chaptes (30190)

Saint-Chaptes. Immeuble de Rapport . RDC : Un local commercial et Un Appartement Type 3 1er Etage : Un Appartement Type 4 2ième Etage : Un Studio et Un Appartement Type 3 Tous les appartements sont actuellement loués

Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Immeuble, 70 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 129 €/m²
Immeuble • 70 m²

Colombiers (34440)

A Colombiers village très prisé je vous présente cet immeuble de rapport composé de deux appartements. le premier appartement en rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec une belle cour et deux chambres loué 550 €. le deuxième appartement au premier étage se compose d'une pièce de vie et deux chambre loué 480 €. la taxe foncière est de 800 €, aucun travaux à prévoir. visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

Agence Terre de Soleil
(34 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Terre de Soleil 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(34 avis)
7
Immeuble, 457 m²

320 000 € 700 €/m²
Immeuble • 457 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Uniqement chez Agence Terre de Soleil, à Pont Saint Esprit, idéalement situé en Centre Ville, immeuble d'environ 460 m2., répartis comme suit : - Un local commercial en RDC loué depuis 40 ans, pour un loyer trimestriel de 5 000 € - Trois pièces + salles d'eau et WC pour environ 90 m2 en RDC ainsi qu'une cave. - Un plateau d'environ 230 m2 au 1ere étage Suivant votre projet, ces 310 m2 , une fois rénovés deviendront des bureaux, un commerce ou des appartements. A vous de voir ! Pour plus de renseignements et une visite éventuelle, contactez nous

PINK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PINK Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Immeuble, 91,73 m²

128 400 € 1 400 €/m²
Immeuble • 91,73 m²

Castelnau-d'Aude (11700)

Castelnau d 'Aude Immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 3 lots: Rez de chaussé un garage de +/- 32 m2 loué 100euros / mois .Au premier un T2 composé d'une cuisine séjour , salle d'eau , WC 1, chambre clim réversible loué 364euros hors charges. Au second un duplex T3 composé d'une cuisine US , 1 chambre, salle d'eau WC ,. A l'étage mezzanine avec dressing et une chambre actuellement loué 495euros hors charges. Rapport mensuel de 959euros et 11508euros à l'année. Spécial investisseur n'hésitez pas à nous contacter pour une visite!! Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

Agence Gadd
(106 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Agence Gadd 11/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
(106 avis)
21
Immeuble, 298 m²

139 000 € 466 €/m²
Immeuble • 298 m²

Robiac-Rochessadoule (30160)

Cette bâtisse en pierre de pays, d'une superficie de 309m², offre un potentiel locatif intéressant. Située en bord de voie, elle bénéficie d'une excellente visibilité. L'immeuble se compose de 5 logements de combles et d'un garage. Rez-de-chaussée : 2 T2 à rafraîchir (75m² et 43m²) offrant de belles perspectives de rénovation. Étages : Un T4 en duplex de 93,5m², un T2 de 43,5m² et un T2 de 54m², tous loués. Extérieurs : Un garage, un grenier et deux parcelles de terrain. Les loyers actuels (arrondis à l'euro près), pour les 3 logements occupés sont : 500 €, 343€ et 333 € soit 1176 € . Après quelques travaux de rénovation, il est possible d'atteindre un revenu locatif mensuel de 1926€. Cet investissement immobilier présente un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 2352

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Immeuble, 129 m²

130 000 € 1 008 €/m²
Immeuble • 129 m²

Limoux (11300)

Dans un endroit au calme, venez découvrir cet immeuble situé à Couiza, d'environ 129 m² avec 3 appartements avec des locataires . Au rez- de- chaussée vous avez un appartement de 48 m² : chambre ,cuisine ,pièce de vie ,WC, salle d'eau ,point fort une terrasse donnant sur le château, loué à 480 euros . Appartement au premier étagede 38m²: chambre, cuisine/ pièce de vie , salle d'eau ,WC , loué à 380 euros. Appartement au deuxième étage de 43m² : chambre , cuisine, salon, salle de bain , WC , loué à 430 euros. * Chauffage électrique * Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité * Double vitrage * Sans charge de copropriété* Taxe foncière : 2373 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

MG IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MG IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(25 avis)
17
Immeuble, 330 m²

395 000 € 1 197 €/m²
Immeuble • 330 m²

Saint-Gilles (30800)

MG IMMOBILIER vous propose Immeuble de rapport composé de 5 logements sur la Commune de ST GILLES. A deux pas du centre ville, découvrez ce bien élevé sur 3 niveaux, construit avant 1949. En rdc : deux T2 respectivement 25 et 33 m2 vides de tout occupant loués 380 € chacun. Deux garages 21 m2 chacun et une remise d'environ 46 m2. 1er étage : Deux T4 de 79 m2 et 78 m2 dont un avec une grande terrasse loués 600 € et 630 €. 2ème étage : un T4/T5 d'environ 101 m2 loué 630 €. Garages de 21 m2 loués chacun 50 €/mensuel. Remise réservée aux propriétaires. Toiture neuve. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. Clim réversible dans les T4. Ravalement façade côté entrée faite, prévoir celle à l'arrière de l'immeuble. Rentabilité annuelle brute 33 120 €. Visite assurée par Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur.

Agence Welcome
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Agence Welcome 25/11/2025
9
Immeuble, 183 m²

135 000 € 738 €/m²
Immeuble • 183 m²

Béziers (34500)

Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose cet immeuble avec permis de construire en cours d'instruction pour la création de 3 lots d'habitation et d'un local commercial, pour une surface finale de 182,97 m². L'immeuble se développe sur 4 étages, avec un dernier appartement en duplex bénéficiant d'une magnifique terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable et un espace extérieur privilégié. Situé à deux pas de la Place de la Mairie et des Halles de Béziers, dans une ruelle calme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix, offre un fort potentiel locatif et des travaux sont à prévoir, parfait pour maîtriser votre imposition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valentin DOSSOT – Agence Welcome au O6 67 37 39 65. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1497.00 et 2025.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 07/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Immeuble

Prix en baisse 260 000 €
Immeuble

Agde (34300)

Cet immeuble de rapport situé à Agde, entre la Maison des savoirs et les berges de l'Hérault, semble être une bonne opportunité pour un investisseur. Voici un résumé des caractéristiques et de la situation actuelle des lots : ISOLATION DES COMBLES EN COURS + VMC Détails de l'immeuble : Emplacement : Agde, entre la Maison des savoirs et les berges de l'Hérault, État : Etat général Correct. Compositions : Rez-de-chaussée : Studio 1 : 20 m², loué à 370 € + 20 € charges. Rez-de-chaussée : Studio 2 : 20 m², loué à 370 € + 30 € charges. 1er étage : T2 : 42.6 m², loué à 470 € + 75 € charges depuis le 17/03/2024. 2ème étage : T2 : 42.6 m², loué à 470 € + 50 € charges. 3ème étage : T2 : 42.6 m², loué à 490 € + 60 € charges. Les 5 logements (loués) représentent un revenu annuel de 26.040 € hors charges. Informations supplémentaires : Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Un permis de louer a été délivré pour chaque appartement, conforme à la législation en vigueur. Rentabilité : Pour calculer la rentabilité potentielle : Revenus des studios : Studio 1 : 370 € + 20 € = 390 €/mois. Studio 2 : 370 € + 30 € = 400 €/mois. Revenus des T2 : T2 1er étage : 470 € + 75 € = 545 €/mois. T2 2ème étage : 470 € + 50 € = 520 €/mois. T2 3ème étage : 490 € + 60 € = 550 €/mois. Total des revenus: 2 405 €/mois. Conclusion : Cet immeuble représente un bon potentiel d'investissement avec la possibilité d'avoir un revenu locatif régulier. Les permis de louer déjà obtenus facilitent également la gestion locative. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur (réf. 3458345341)

Agence Bazille
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Bazille 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Immeuble, 220 m²

275 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 220 m²

Ganges (34190)

Immeuble de rapport en centre ville, quartier agréable en pleine expansion comprenant 50m2 de caves, 95 m2 de combles à aménager, 4 appartements et un local commercial. RDC : un local commercial loué 286€/mois (dont 11€ tom et 10 € ménage) comprenant 2 pièces, un wc et un point d'eau environ 35m2. 50m2 de caves libre d'occupations. 1er étage : Un appartement de type 2 loué 363€/mois (dont 11€ tom et 10 € ménage) de 39m2 donnant sur la place. Un appartement de 47m2 lumineux, avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour. 2ème étage : Un appartement de 48m2 libre d'occupation donnant sur la place bien exposé, avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour. Un appartement T2 de 38m2 libre, bien ensoleillé, comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bains et un wc. 3ème étage : 2 combles aménageables de 52m 2 et 41m2 Rafraichissements à prévoir mais fort potentiel à développer, fibre optique sur l'immeuble. Annonce rédigée et publié par un mandataire indépendant EI Cédric ATHANASSARAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thomas VIDAL - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Thomas VIDAL - iad 14/11/2025
(4 avis)
5
Immeuble, 120 m²

190 000 € 1 583 €/m²
Immeuble • 120 m²

Béziers (34500)

iad France - Thomas Vidal vous propose: Béziers — Immeuble rénové, entièrement loué, idéal rendement locatif Situé dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble rénové il y a deux ans offre une opportunité d’investissement clé en main. Fonctionnel et entièrement loué, il garantit des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Composition : RDC : Garage — loué 112 € + 30 € de charges 1er étage : T2 d’environ 35 m² — loué 440 € + 40 € de charges 2e étage : T2 d’environ 35 m² — loué 450 € + 30 € de charges 3e étage : Duplex d’environ 50 m² — loué 500 € + 50 € de charges Atouts : Immeuble entièrement rénové récemment - rentabilité immédiate - emplacement central et pratique - clé en main. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, simple à gérer et sans travaux à prévoir. Nous pourrons vous transmettre des photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(176 avis)
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 29/11/2025
(176 avis)
10
Immeuble, 1 154,4 m²

Prix en baisse 370 000 € 321 €/m²
Immeuble • 1 154,4 m² • 10 chambres

Carcassonne (11000)

A proximité immédiate du centre-ville et des boulevards, découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 150m², soumis aux exigences des Bâtiments de France. La propriété se compose d'une maison principale avec garages, cour et terrasse, ainsi que d'un bâtiment de 906,4m² comprenant un local commercial, un plateau à usage de stock et plusieurs appartements. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir. Ce projet ambitieux s'adresse à des investisseurs expérimentés à la recherche d'espaces de grande envergure à proximité immédiate du centre-ville. Un potentiel énorme au coeur de notre belle ville

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