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Jonathan Servoz - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jonathan Servoz - iad 02/12/2025

330 000 € 2 426 €/m²
Immeuble • 136 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Jonathan Servoz vous propose: Immeuble de rapport – 135,74 m² – Centre-ville Rentabilité brute : + de 11 % ! Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements climatisés et 1 local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : •Local commercial – 30,50 m² ➤ Locataire en place – Loyer : 617 € CC •Studio – 19,97 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC* 1er étage : •Studio – 19,02 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC* 2e étage : •Studio – 21,77 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC* 3e étage : •T2 – 23,47 m² ➤ Loyer prévisionnel : 580 € CC* 5e étage : •Studio – 21,01 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC* Rendement locatif Loyers mensuels totaux : 3 117 € Rentabilité brute : + de 11 % Taxe foncière : 2375€ Un investissement sûr et performant. Localisation : Situé en plein centre-ville, l’ensemble des logements bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services… Une visite ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Stephane Abreu - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Stephane Abreu - iad 02/12/2025

330 000 € 855 €/m²
Immeuble • 386 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Stephane Abreu vous propose: Stéphane ABREU vous propose : Immeuble de rapport – 386 m² – Hyper-centre Saint-Laurent-de-la-Salanque Situé en plein cOEur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, cet immeuble jouit d’une visibilité exceptionnelle grâce au marché deux fois par semaine. Une opportunité rare alliant emplacement premium et fort rendement locatif pour les investisseurs. Composition du bien Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m², libre Potentiel locatif : 1 600 € / mois 1er étage : Appartement T4 – 100 m², lumineux, entièrement climatisé Loué 2ᵉ étage : 2 appartements T2 duplex de 66 m² et 70 m², climatisés Loués Revenus locatifs Loyers appartements : 2 140 € / mois → 25 680 € / an Potentiel du local commercial : 1 600 € / mois → 19 200 € / an Potentiel total : 3 740 € / mois → 44 880 € / an Rendement locatif sur le prix de 330 000 € Avec le local commercial loué au prix estimé : Rendement brut : 13,6 % Un rendement très au-dessus du marché, idéal investisseur expérimenté ou débutant cherchant un cash-flow positif. Les atouts investisseurs Hyper-centre + marché = visibilité maximale 3 logements déjà loués = revenus immédiats Local commercial libre = fort potentiel Climatisation installée dans tous les lots Très bon rapport prix / surface / rendement Immeuble complet : habitation + commerce Idéal investissement patrimonial, LMNP ou rendement Contactez-moi pour programmer une visite. Avis de valeur gratuit Possibilité de devenir apporteur d'affaires Renseignement sur le poste de conseiller en immobilier iad Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mikaele MILLAN - Optimhome

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Mikaele MILLAN - Optimhome 02/12/2025

270 000 € 1 543 €/m²
Immeuble • 175 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Immeuble de rapport – Nézignan l'eveque– Centre village En plein cœur de Nézignan l'eveque, venez découvrir cet immeuble de 10 pièces réparti sur trois niveaux, idéal pour un investissement locatif ou un projet résidentiel. Le bâtiment, en monopropriété, offre une surface d'environ 175 m² ainsi qu'un grand garage de'environ50 m² en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue et pouvant être utilisé comme espace de stationnement ou transformé en atelier. Au premier étage, vous trouverez deux appartements T2, aujourd'hui indépendants mais pouvant être réunis pour créer un logement plus vaste, adapté à une résidence principale, avec un accès possible depuis le garage. Le deuxième étage se compose d'un studio et d'un T2, tous deux actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. Enfin, le troisième étage accueille un T1 bis lumineux avec mezzanine, également loué. Toiture en bon état, absence de charges de copropriété et potentiel d'amélioration grâce à quelques travaux de rénovation. Une opportunité à saisir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 597294 )

MAXIME DEREY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAXIME DEREY - BSK Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

345 000 € 1 278 €/m²
Immeuble • 270 m²

Bages (66670)

Immeuble de caractère avec fort potentiel – 2 lots + local commercial Situation : Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet immeuble de charme offre un superbe potentiel pour investisseur, artisan, ou particulier en quête d'un bien atypique. Cet immeuble se compose de deux espaces principaux et d'un local commercial déjà loué, assurant une rentabilité immédiate. 1er lot – Appartement de 95 m² Bel appartement avec cachet, offrant : De beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, Murs en pierre apparente, poutres bois et métal, et plancher bois massif, Espaces lumineux à réaménager selon vos envies, Idéal pour résidence principale, location ou loft contemporain. 2e lot – Plateau de 90 m² + mezzanine de 35 m² Un vaste espace au caractère industriel et authentique : Charpente métallique et bois apparente, Murs en pierre et sols bois, Volume impressionnant permettant la création d'un atelier, d'un loft, d'un espace professionnel ou d'un second logement, Immense potentiel d'aménagement. Local commercial – Activité restauration/bar Emplacement attractif avec bonne visibilité, Locataire en place assurant un revenu locatif stable et intéressant, Activité pérenne et clientèle fidélisée. Atouts : Immeuble de caractère avec éléments anciens conservés Fort potentiel de valorisation Revenus immédiats grâce au local commercial Emplacement recherché Idéal investisseur ou projet mixte habitation / professionnel Contactez Maxime au O7 44 87 47 57 pour plus de renseignements et visite. Cette annonce référence 309769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1865.00 € et 2523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MARQUET IMMO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

245 000 € 2 379 €/m²
Immeuble • 103 m²

Cers (34420)

Idéal investisseur !!! Vend lot de 2 locaux commerciaux 67 m² et 37 m² en parfait état loués en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1986 en copropriété avec un syndic bénévole, faibles charges.. Très bien placé ce lot sur le cœur de Cers... A proximité des parkings, du centre avec une belle vitrine pour chacun... Très bonne rentabilité annuelle soit 17 453 € ... Et s'autofinance... A visiter au plus vite... Honoraires à la charge du vendeur

Vincent GUEDON - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Vincent GUEDON - SAFTI 03/12/2025

260 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 250 m²

Ille-sur-Têt (66130)

Une valeur sûre au cœur du centre historique du village d'Ille-Sur-Têt à 20 mn de Perpignan, idéale pour un investisseur recherchant rentabilité, stabilité et potentiel d’évolution. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié et se compose d'un garage avec places de stationnement et de 5 appartements tous loués (1 T2 et 4 T3), garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels, facilitant la gestion et limitant les charges propriétaires. Loyers mensuels hors charges T2 - 42m² : 370€, T3 – 55 m² : 550 €, T3 – 45 m² : 454 €, T3 – 60 m² : 370 €, T3 – 46 m² : 390 € Revenus locatifs annuels : 25 644 € / an (hors charges) ? Une opportunité rentable… avec un vrai potentiel d’optimisation Au-delà d’une rentabilité immédiate grâce à ses loyers déjà en place, cet immeuble offre un potentiel de revalorisation significatif des loyers, Dans un secteur où la demande reste forte et constante, cet investissement constitue une valeur refuge, combinant sécurité, revenus réguliers et perspectives d’évolution. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

Vives immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Vives immobilier 03/12/2025

209 000 €
Immeuble

Bassan (34290)

A Bassan, village proche de Béziers, immeuble en 3 faces en R+2 comprenant deux T3 de 77m2 chacun actuellement loués pour un revenu annuel de 15 600€ hors charges soit une rentablité nette de 7%. Situé en centre du village, appartements spacieux, lumineux, confortables avec de belles pièces de vie, cuisines, pièces d'eau refaites ainsi qu'un garage pour un des appartements stationnement facile, commerces de proximité font le confort de vos locataires. Alors, n'hésitez plus à investir !!!

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

176 550 € 1 358 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

Fiche Id-SUP157943 : A 20 mn de Narbonne, Sallèles d'Aude, village avec toutes les commodités (pharmacie, commerces, cabinet médical...) vous trouverez cet immeuble composé de 2 appartements avec garage et terrasse. 1 appartement au 1er étage de 69.75 m2 (t3) avec terrasse de 11.42 m2 et garage en RDC ; 1 appartement au 2eme étage de 56.91 m2 (t3) avec terrasse de 11.85 m2 et garage en RDC. 1er etage entièrement refait et vide de locataire. Le 2eme étage, loué, rapporte 533 euros HC par mois. Immeuble en mono propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANAÏS INGAUD-JAUBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ANAÏS INGAUD-JAUBERT - BSK Immobilier 03/12/2025

727 000 € 887 €/m²
Immeuble • 820 m²

Rivesaltes (66600)

Parfait pour INVESTISSEURS, ARTISANS et AUTRES PROFESSIONNELS à la recherche d'un bien présentant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Situé sur un emplacement stratégique (zone d'activité dynamique, avec un accès direct à l'autoroute A9), sur la commune de Rivesaltes, découvrez cet ensemble immobilier fonctionnel et rentable qui s'étend sur une parcelle de 2 240 m², entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Les 820 m² de surface bâtie sont réparties en structures indépendantes ; chacune disposant de compteurs divisionnaires d'eau et d'électricité. Cette configuration permet d'exploiter une seule activité ou d'y implanter plusieurs entreprises distinctes. Composition du bien : • 1 hangar d'environ 177 m² et 1 d'environ 123 m2, chacun, équipés de rideaux métalliques motorisés de grande hauteur, dont un avec fosse mécanique. Les deux sont isolés et disposent de sanitaires ; • 1 hangar d'environ 84 m2 et 1 d'environ 78 m² chacun, également équipés de rideaux métalliques et de sanitaires ; • 1 espace de plusieurs bureaux lumineux de 184 m², climatisé, comprenant une salle de repos avec possibilité d'y aménager une cuisine ; • 1 local professionnel de 37 m² ; • 1 villa T3 de plain-pied de 90 m² avec jardin ; • Un vaste parking d'environ 30 places. Du fait de l'attractivité du secteur, 2 espaces sont déjà loués et offrent une rentabilité intéressante avec des locataires sérieux. Le reste de l'ensemble présente lui aussi une rentabilité attractive si vous décidez de le mettre en location. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en option, un lot de panneaux photovoltaïques offrant un rendement intéressant. Un bien rare sur le secteur, offrant un rapport qualité/prix très compétitif. Visite rapide conseillée. Contactez moi avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 312965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 727 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025

179 000 € 1 279 €/m²
Immeuble • 140 m²

Olette (66360)

55 mn de Perpignan à Olette maison de village 146m2 deux appartements T2 et T4 avec terrasse et accès indépendant. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. ELLIN Guillaume vous présente cette maison de village deux faces entièrement rénovée. Exposée plein sud, cette maison se situe sur les hauteurs du village et jouie de ce fait d'un ensoleillement optimal. A l'intérieur: Vous disposez au rez-de-chaussée d'un appartement deux pièces au niveau rez-de-chaussée. Un grand salon séjour cuisine ouverte de près de 40m2 laisse apparaitre ses magnifiques pierres et boiseries apparentes. Un demi niveau accueille une chambre ouverte, toilettes, vestibule et salle d'eau. A l'étage vous disposez d'un appartement duplexe de 4 pièces. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain rénovée avec sèche serviette. Au deuxième étage un magnifique salon/ séjour/ cuisine ouvert de plus de 40m2 offre un spectaculaire plafond laissant apparaitre de magnifiques poutres bois. Cette pièce s'ouvre de part sa grande baie vitrée sur une terrasse d'environ 20m2 sur laquelle vous pourrez manger en famille autour d'un barbecue. Cette dernière dispose d'un accès directe sur l'arrière de la maison. Les deux appartements disposent chacun d'un poele à bois. Le bien est vendu avec 2 hectares de petite forêt se trouvant sur un colline escarpée voisine. Idéal pour disposer de son propre bois de chauffage! Aucun travaux à prévoir Menuiseries en excellent état Toit ardoise excellent état TF: 232 euros Fibre optique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048 euros et 1418 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429654EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX Kanopii

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX Kanopii 03/12/2025

79 000 € 1 013 €/m²
Immeuble • 78 m²

Castelnaudary (11400)

Immeuble à Vendre – Centre de Castelnaudary Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Idéalement situé en plein cœur de Castelnaudary, cet immeuble de 78 m² sur 3 niveaux constitue un excellent projet pour les investisseurs. Caractéristiques du bien : Au Rez-de-chaussée vous trouverez un espace à rénover, idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un local professionnel. Les deux derniers niveaux abritent un duplex, actuellement libre de toute occupation, offrant un loyer potentiel de 500 €/mois. Une cave finit de compléter ce bien. Toiture rénovée en 2022 Localisation privilégiée : Centre-ville : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Stationnement facile : Parking public juste en face de l'immeuble Pourquoi investir ? Possibilité de valorisation en aménageant le rez-de-chaussée Emplacement stratégique, rare sur le marché Prix attractif – Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne tardez pas ! Organisez une visite dès aujourd'hui. Prix 79 000€ honoraires exclus. Honoraires de 4 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par REMAX FRANCE 03/12/2025

457 000 € 1 705 €/m²
Immeuble • 268 m²

Saint-Ambroix (30500)

Situé aux portes des Cévennes, dans un environnement calme et verdoyant, cet immeuble en pleine propriété offre une qualité de vie privilégiée au cœur d'une commune classée Natura 2000. Il se compose de quatre logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2, traversants et lumineux, sont immédiatement louables. Au premier étage, un appartement de type 4 présente un beau potentiel après rénovation. Le second et dernier étage accueille un appartement de type 4 déjà rénové, bénéficiant d'une belle luminosité. Les parties communes sont en excellent état, la toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble est équipé de la climatisation réversible. La façade a également été rénovée et le terrain, d'une surface totale de 235 m², offre une vue dégagée sur les collines environnantes. À proximité des écoles maternelle et primaire, cet immeuble convient parfaitement à un projet de regroupement familial ou à un investissement locatif. La commune, entourée de nature, ravira les amateurs de randonnées et de balades à vélo. Une opportunité rare sur le secteur. Renseignement au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Accord Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/12/2025

(49 avis)

189 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 140 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Située au calme d'une impasse, maison composée de 2 appartements T3 duplex au 1er étage ,de 65m2 et 75m2 actuellement loué en bail d'habitation classique et d'un garage de 71 m2 avec belle hauteur sous plafond, actuellement libre d'occupant, sur l'avant une petite cour privative offrant deux places de stationnement privatives. Les appartements sont rénovés et équipés du double vitrage, volet électrique, un des appartements bénéficie de la climatisation, et le second d'un poêle, toiture récente . Le rapport locatif mensuel pour les deux appartements est 1000€ hc / mois et le garage offre un futur revenu locatif supplémentaire . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

L'Apogée Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Apogée Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

457 000 € 1 725 €/m²
Immeuble • 265 m²

Meyrannes (30410)

A vendre - Immeuble de rapport 265 m2 à Meyrannes Immeuble de rapport – 265 m² – Meyrannes Au cœur du charmant village de Meyrannes, découvrez cet immeuble de rapport. Idéal pour un investissement locatif. Proche de la nature, des commodités et des sentiers des Cévennes, il bénéficie d’un environnement privilégié. L’immeuble offre de bonnes prestations tels que du double vitrage, climatisation, compteurs individuels. L’ensemble de l'immeuble est répartit 3 niveaux: 2 appartements T2 au rez-de-chaussée en très bon état 1 appartement de 92 m² au 1er étage avec des travaux à prévoir avant qu'il soit habitable 1 appartement de 92 m² au 2e étage habitable sans travaux. Le bien est libre de toute occupation. Contactez nous dès maintenant! Opportunité rare a ne pas manquer!

Manuela Pinto Dos Santos - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Manuela Pinto Dos Santos - iad 04/12/2025

(4 avis)

268 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 197 m²

Lunel (34400)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: Un investissement clé en main en plein cOEur de Lunel Découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de la gare. Entièrement loué avec des locataires en place, cet ensemble vous garantit des revenus locatifs dès l'acquisition. Composition - 197 m² habitables : RDC - Appartement T2 de 56 m² - Loyer : 650 €/mois Parfait pour un jeune couple ou un célibataire, fonctionnel et lumineux. 1er étage - Appartement T3 de 51 m² - Loyer : 525 €/mois Idéal pour une petite famille, offrant confort et espace de vie agréable. 2ème étage - Duplex T4 de 90 m² - Loyer : 700 €/mois Le joyau de cet immeuble ! Surface généreuse répartie sur deux niveaux, parfait pour une famille. Les atouts majeurs de cet emplacement :

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