8
429 000 €
3 154 €/m²
Immeuble • 136 m² • 6 chambres
Une belle rentabilité pour cet immeuble sans copropriété 2 locataires a l année pour les 2 T3 2 studios en location saisonnière Le tout pour une rentabilité en 2023 de 36400 euros net
2
159 900 €
1 599 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres
Fiche Id-SUP141369 : special investisseur Fort potentiel pour cet IMMEUBLE A RENOVER Rez de chaussée local commercial à usage de bar de 47 m2 env. + véranda de 20 m2 env. 1 étage : 1 logement à rénover : séjour-cuisine,cellier,1 chambre, salle d'eau-wc. 2éme étage: 3 chambres. Surface habitable: 95 m2 env.. 3éme étage: 1 grenier de 25 m2 env. Ce bien est libre de tout occupant et de bail. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
19
320 000 €
941 €/m²
Immeuble • 340 m²
iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - La Réal - COEur de ville - Immeuble de rapport Situé dans le centre-ville historique de Perpignan, venez découvrir cet immeuble avec beaucoup de charme composé de 4 appartements élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée pour une surface habitable de 340m2 et une surface totale de 500m2. Vous serez séduits par l'ensemble de ses prestations de caractère : cheminées en marbre, hauteurs sous plafonds, moulures, parquets parisien, carreaux de ciment. L'ensemble des appartements sont loués actuellement ce qui vous permet d'avoir un rapport immédiat et de pouvoir percevoir des loyers dès l'achat. Au delà de son cachet et de son histoire, cet immeuble présente un énorme potentiel, notamment avec son grenier de plus de 150m2 et de grandes hauteurs sous plafond. On peut donc voir comment aménager cette partie avec notamment l'extension d'appartements pour en faire des lofts. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Pedro Lima Silva, conseiller Immobilier sur Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
Zone artisanale, dans la zone technique, proche des commerces et de la plage, local artisanal de 104m² au premier étage découpé en 3 pièces, en bon état et un local de stockage de 55m² en RDC de l'immeuble. La destination possible reste une activité professionnelle. Cuisine équipée. Climatisation reversible. Parking privatif.
6
50 000 €
325 €/m²
Immeuble • 154 m²
En exlusivisité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER, venez découvrir cet ensemble immobilier de 154 m2 à rénover avec 3 accés différents et 1 garage indépendant de 17 m2 actuellement occupé.Dans une copropriété 8 lots distincts compose cet ensemble . Idéal investisseur. Prix de cet ensemble immibilier : 50 000€ HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003
9
80 000 €
625 €/m²
Immeuble • 128 m²
Exclusivité ! Visite possible du lundi au dimanche après calcul de la solvabilité. Bezouce, idéalement situé, cet immeuble de 128,50 m2 propose une excellente rentabilité avec un potentiel de 1250 euros ! Sur axe principal et parking très proche ! Au rdc et sur 2 rues, 2 locaux pour une surface totale de 47 m2, toutes activités possibles, la partie arrière de 23,57m2 (qui peut être agrandie d' env 5 m2) est équipée d'une grande douche qui servait au salon de toilettage, activité très sollicitée qui pourrait être relancée car une clientèle fidèle et sérieuse est en demande réelle. Entre les 2 locaux, vous y trouverez 1 wc et 2 pièces (l'ensemble pour 7,90 m2). La partie de devant d'une surface de 23,64 m2, lumineuse et agréable pourrait être un bureau ou une surface de vente, à vous de choisir. Au premier niveau, un espace de 68,40 m2 à restaurer entièrement pouvant accueillir un bel appartement avec terrasse, de nombreuses possibilités. L'immeuble n'est pas en copropriété, ce qui est un réel avantage car pas de charge et vous pourrez choisir librement les futures destinations de l'ensemble du bien. A visiter sans tarder ! Prix : 80000 euros ( honoraire à la charge du vendeur ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine KESER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 851 349 993 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1
195 000 €
1 300 €/m²
Immeuble • 150 m²
9 studios sur 140 m². 7 appartements de 10 à 14 m², loués entre 200 et 230 ?/mois. 10 compteurs électriques Rénovation à prévoir (sauf les fenêtres) Devis sur demande - SUPERI_1764954665
17
550 000 €
1 467 €/m²
Immeuble • 375 m²
Bezouce à 10 km de Nimes. Immeuble de rapport réparti sur 3 niveaux offre une surface totale de 375 m2 avec 6 appartements: 4 de type T3 et 2 de type T2, ainsi que 4 parking exterieurs privatifs. Le rendement locatif annuel, hors charges, s'élève à 35534,40 €. La taxe foncière s'élève à 4213 €, dont 719 € de taxe d'ordures ménagères. La performance énergétique est notée D.Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
8
278 500 €
1 326 €/m²
Immeuble • 210 m²
Lunel, immeuble 4 lots. Sur la commune de Lunel, immeuble de 4 lots comprenant en RDC un local commercial(actuellement loué 450), un appartement de type 2 de 44m² (loué 455 hors charges). A l'étage, un appartement de type 3 de 48m² (loué 540 hors charges) et un appartement de type 3 bis de 85m² (loué 614.59 hors charges). Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170255)
19
250 000 €
1 515 €/m²
Immeuble • 165 m²
iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - JARDIN - PARKING*** Aspiran, proche A75 et village tous commerces et commodités (médecins, pharmacie). Je vous propose un bâtiment réhabilité en trois logements. Les possibilités sont multiples pour réaménager les espaces ou garder la bonne rentabilité locative de ces logements. DESCRIPTION : -un T3 de 53 m2 au premier étage, vendu loué et composé d'une cuisine, un salon et une chambre, SDE et toilettes. Il est en double vitrage avec une climatisation réversible, grenier accessible en plus pour une pièce de rangement. -un T2 de 47 m2 au rez de chaussée, libre, avec une pièce à vivre et une chambre, SDE et WC. Rénové pour une optimisation énergétique, il possède les huisseries en double vitrage, la climatisation réversible, la VMC et une isolation des murs par l'extérieur. Ces deux appartements ont une entrée et une petite cour communes. Enfin, un logement de 65 m2 en RDC avec une salle à manger et sa cuisine, un salon et une chambre, SDE et WC. Ce dernier a un accès : -sur la cour avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, -au jardin privatif et sa vue dégagée, -il possède un garage à vélo ainsi que trois annexes pour faire du rangement. Il est possible de récupérer la surface totale du rez de chaussée pour en faire une habitation plus spacieuse et ouverte sur un extérieur d'environ 390 m2. Je vous laisse me contacter très vite pour de plus amples renseignements et ainsi profiter de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
150 000 €
750 €/m²
Immeuble • 200 m²
Immeuble d'excellent rapport, en bon état général, composé de 4 grands T2 dont 2 meublés. Un appartement par niveau, le plus haut bénéficie d'une terrasse avec une belle vue. Tous les appartements sont loués. Rapport annuel de 16 000€
13
130 000 €
929 €/m²
Immeuble • 140 m²
IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS CENTRE VILLE REF 3684LB : Pont-Saint-Esprit Ensemble immobilier avec une belle rentabilité en centre ville proche des parking en angle de rue, idéal investisseur, à proximité du parking de la bourse Composé de 3 lots avec des entrées indépendantes, compteur d'eau et électrique individuel - au 1er étage : 1 T3 d'environ 78m² au sol (presque 63m² loi carrez) - au 2ème étage : 1 T2 d'environ 72m² au sol (Prévoir de légers travaux). Presque 45m² loi carrez. Une terrasse commune et un local technique leur sont attribués. - au RDC : Un local commercial d'environ 30m² Revenu locatif brut potentiel : 18000€ soit une rentabilité de plus de 11% après quelques travaux énergétiques. Immeuble de rapport à venir visiter sans tarder, idéal investisseur souhaitant avoir une petite enveloppe travaux à déduire. Plan non contractuel Petite copropriété de 5 lots Aucune charge de copropriété Pas de procédure en cours
20
198 000 €
1 347 €/m²
Immeuble • 147 m²
iad France - Sophie Clemente vous propose: IMMEUBLE-MAISON A VENDRE Située dans une ville thermale très attractive et dynamique à Lamalou les bains (34240), venez découvrir cette jolie maison comprenant deux appartements (T2 et T4) et ses deux garages. EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU CENTRE VILLE offrant un accès facile aux commerces, Halles, restaurants … et à la fois situé AU CALME dans une impasse. Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 comprend un hall équipé d'un placard, un séjour spacieux, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse ainsi que son jardin privatif. Ces deux espaces sont situés côté sud de la maison. La chambre est spacieuse (12.29m2) et dispose d'un dressing. La salle d'eau est moderne et le wc est séparé pour plus de confort. Cet appartement dispose d'un accès direct à son propre garage de 16.5 m2. Au 1er étage, le deuxième appartement est un T4. Le hall spacieux est aménagé d'un placard pour l'aspect pratique. La cuisine se situe en face du séjour qui est une pièce lumineuse et agréable exposée au sud également. Cet appartement bénéficie de trois grandes chambres avec placard (13.94, 14.75 et 12.56) , d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il dispose de son jardin privatif avec entrée par l'extérieur. Le garage dédié à cet appartement mesure 17m2. Les portes des deux garages sont motorisées. Le terrain de 391m2 est un atout supplémentaire. Les deux appartements sont loués par des locataires sérieuses depuis plusieurs années. Idéal investisseur car bonne rentabilité. Chauffage au gaz. Pas de copropriété. Entrée indépendante pour chaque locataire. Les atouts multiples de cet immeuble en font un bien RARE sur le marché. Renseignements complets sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
263 000 €
1 511 €/m²
Immeuble • 174 m²
Immeuble en centre ville de Sommières de 3 appartements , une cave commune et un garage de stockage au rez-de-chaussée loué également. Au 1er étage un appartement T2 (à rafraichir) de 55 m2 avec cuisine, chambre, salon et salle de bains. Au 2ème étage, un T2 (rénové) de 52 m2 avec une cuisine, un salon et une salle de bains. Au 3ème étage un appartement T3 (rénové) de 67 m2 avec un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains. compteur individuel eau et électricité pour tous les appartements ainsi que pour la partie commune. Loyers mensuels hors charges : 1 598 €. Toiture refaite il y a 10 ans. Très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
265 000 €
1 047 €/m²
Immeuble • 253 m²
Aude - Limoux - Centre Ville C'est au cœur du centre-ville de Limoux que je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport. Il est entièrement loué avec -> 1 commerce en rez-de-chaussée et -> 2 appartements avec sorties privatives. Le commerce est entretenu et accueillant. L'appartement du premier étage a été rénové en 2022. C'est un T4 de 75 m² environ avec une terrasse de 25 m². Le logement du deuxième mérite un rafraîchissement. C'est un T3 de 63 m² environ avec balcon. Il se situe dans une rue commerçante animée qui a entièrement été refaite par la municipalité. Des places de parkings sont disponibles devant l'entrée. Toutes les commodités en moins de 5 min à pied : médicales, scolaires, commerçantes, transports, sportives, sociales, animations ... Revenus mensuels : 1900€ brut Contactez-moi pour tous renseignements ! Céline BLANCHEMIN : 06 27 06 28 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Réf.902046
Créer une alerte pour cette recherche
