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NATHALIE BRESSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par NATHALIE BRESSON - BSK Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
12
Immeuble, 254 m²

283 000 € 1 114 €/m²
Immeuble • 254 m²

Sumène (30440)

A Sumène, au centre du village pittoresque à 5 minutes de GANGES et 45 min de Montpellier. Immeuble de rapport, revenus annuels 25000 euros charges comprises (faibles charges). Toiture refaite (dépose et pose) entre 2022 et 2024. Parc arboré et places de parking gratuites surplace. Calme. Rdc : cabinet libéral - 73 m2 - loué 790 euros cc mensuel - Entièrement rénové 1er étage : 6 pièces - 130 m2 - occupé environ 800 euros cc - Entièrement rénové Entrée, séjour, salon avec cheminée et petit balcon, vue dégagée sur parc, grande cuisine, véranda, 4 chambres, sde, sdb, 2 wc. 2e étage : 3 pièces - 50 m2 - loué 426 euros cc - Habité (une rénovation partielle pourrait être envisagée). Grand grenier 42 m2. Chaufferie. Nombreux travaux réalisés avec factures effectués après 2004. Chauffage : chaudière gaz à condensation, radiateur électrique à inertie avec programmation, en appoint insert. Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique contenance 250 L, ballon électrique. Panneaux photovoltaïques uniquement revente avec un rapport de 1000 euros/an (2013) Travaux d'embellissement à prévoir dans la cage d'escalier. Foncier 1870 euros. Bel investissement ! Cette annonce référence 303123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 07/10/2025
10
Immeuble, 285 m²

170 000 € 596 €/m²
Immeuble • 285 m²

Axat (11140)

M M IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial ( bar/restaurant) loué au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex loué, au 1er et 2ème étage. En voici les détails : Le café restaurant est constitué à l'extérieur d'une grande terrasse surplombant la rivière. L'intérieur offre : des toilettes, un bar, une pièce avec billard, une salle de restaurant, une cuisine, ainsi qu'une cave au sous-sol. L'appartement, lui, donne accès, au premier étage à une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains, un bureau, et 2 chambres donnant sur la terrasse, sans vis-à-vis. Le deuxième étage, après un vaste palier, dessert 2 chambres. Si vous recherchez un investissement locatif, n'hésitez pas, ce bien vous attend. Pas de travaux à prévoir ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
(31 avis)
13
Immeuble, 166 m²

265 000 € 1 596 €/m²
Immeuble • 166 m²

Béziers (34500)

Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 4 appartements T2 dans un bon quartier de Béziers situé entre les allées Paul Riquet et le Polygone, secteur avenue du président Wilson/plateau des poètes. Rdc, 1er et 2ième étage T2 de 44 m² et T2 de 40 m² au 3ième étage. Immeuble en bon état (structure, façade, parties communes ...) avec bel escalier et grands volumes. A ce jour un appartement occupé. Les 3 autres sont rafraichis et en très bon état ; actuellement à la relocation sur des loyers allant de 490 euros à 600 euros. Équipés de climatisation réversible récente, double vitrage, chauffe-eau neuf, repeints ... Aucun travaux à prévoir. Electricité conforme. Rentabilité brute entre 9% et 10 % en fonction des loyers mis en place à la relocation. TF de 2 700 euros. Me joindre pour plus de détails pour les calculs. Sa situation : Béziers centre ville Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Immeuble, 300 m²

170 000 € 567 €/m²
Immeuble • 300 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Situé au sein Lézignan-Corbières (11200) dans un quartier agréable, à proximité des commerces locaux et des commodités essentielles. Cet immeuble dispose d'un spacieux garage privatif avec 5 places de parking, offrant ainsi une option de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Cet ensemble immobilier se distingue par ses deux lots d'habitations au 1er et 2ème étage d'environ 130 m² chacun de superficie habitable. Une surface totale et généreuse de 450m² répartie entre le garage, le premier lot d'habitation au 1er étage et le second au 2ème étage avec charpente métallique et son charme industriel. Des espaces généreux à terminer et à aménager selon les besoins et les préférences des futurs occupants. Les (+) du bien : Plans d'architecte créées et disponibles sur demande! Un projet d'investissement avec de belles perspectives et une rentabilité très intéressante ou un projet familial unique. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
(783 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(783 avis)
10
Immeuble, 140,82 m²

Prix en baisse 169 600 € 1 204 €/m²
Immeuble • 140,82 m²

Béziers (34500)

À vendre en exclusivité : immeuble de rapport idéal pour investisseurs, à deux pas du centre-ville de Béziers. Rentabilité immédiate pour un placement sûr et performant. Composition : • 2 appartements de type T4 (loués) • 2 garages (loués) • 1 cellier (non loué, potentiel de revenus supplémentaires) Revenus locatifs actuels : 15 840 € HC/an Prix de vente : 169 600 € Prix et Honoraires à charge vendeur TTC

Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Immeuble, 70 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 129 €/m²
Immeuble • 70 m²

Colombiers (34440)

A Colombiers village très prisé je vous présente cet immeuble de rapport composé de deux appartements. le premier appartement en rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec une belle cour et deux chambres loué 550 €. le deuxième appartement au premier étage se compose d'une pièce de vie et deux chambre loué 480 €. la taxe foncière est de 800 €, aucun travaux à prévoir. visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

BARRIO IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025
(263 avis)
9
Immeuble, 350 m²

499 000 € 1 426 €/m²
Immeuble • 350 m²

Perpignan (66000)

Immeuble du début du 20ème siècle, composé de 10 appartements loués (7 Studios/F1, F2 et F3) ainsi que 2 grands garages individuels, 6 caves et un espace extérieur pour stationner de 170 m2 . Il est situé à quelques pas de la gare dans un quartier en pleine évolution et prometteur ! Belle rentabilité locative ! Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

France Agence Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par France Agence Immobilier 23/04/2025
10
Immeuble, 247,6 m²

97 900 € 395 €/m²
Immeuble • 247,6 m²

ESTAGEL (66310)

Nouveauté, Immeuble de Village avec du Charme, d'environ 248m² utiles, en R+2, composé d'un garage+annexe d'environ 67m² utiles, d'un beau jardin,d'un F2/3 d'environ 65m² utiles+Terrasse d'environ 23m² utiles et d'un F2 d'environ 44m² utiles+Terrasse d'environ 13m² utiles.Une Affaire RARE ! PRIX INCROYABLE !

TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 07/10/2025
11
Immeuble

165 000 €
Immeuble

Quillan (11500)

EMPLACEMENT 1ER pour ce bel immeuble du 17ème siècle à rénover de trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée de deux studios ( 35.11 m2 et 20 m2) dont l'un peut être facilement transformer (cloison non porteuse à réouvrir) en un T2 avec courette privative. Au 1er étage un appartement T4 de 98.49 m2 et au 2éme étage deux appartements duplex T4 chacun ( 92.95 m2 et 82.51 m2 ). Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet immeuble, il a su conserver tout son cachet par ses poutres et pierres apparentes, le charme des colombages et de ses verrières intérieures, oeils de boeuf, escalier d'époque en pierre et fer forgé et de très belles hauteurs sous plafond. Le chauffage est électrique ou/et poêles à bois selon les logements. Les appartements étaient jusqu'ici loués dans leur totalité par des baux d'habitation 3/6/9 avec un bon rendement. Aujourd'hui l'immeuble est vendu vide de toute occupation ou avec un locataire au rez-de-chaussée ce qui permet la rénovation en toute tranquilité. L'emplacement très demandé de ce bien permet de continuer à louer en habitation, soit de faire de la location en meublée de tourisme tout en habitant soi-même dans l'un des appartements. Vous aurez de Multiples possibilités! Venez le visiter, il vous inspirera ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037261) - Bien proposé par Orly Purton en sa qualité de gérante Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Stéphanie MOLL - Capifrance
(74 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 30/07/2025
(74 avis)
13
Immeuble, 300 m²

243 000 € 810 €/m²
Immeuble • 300 m²

Coursan (11110)

Coursan, village tous commerces, services et écoles, à 8km de Narbonne. Cet immeuble comprend : 1 appartement duplex T3 d'environ 80m², actuellement loué, 1 appartement T2 d'environ 46m², avec possibilité d'agrandissement pour une surface totale d'environ 130m², 1 appartement duplex d'environ 120m² à terminer, gros travaux à prévoir. Chaque appartement a une entrée indépendante et des compteurs indépendants. Concernant les travaux : toutes les menuiseries sont en double-vitrage et la toiture a été révisée. Au total, plus 300m² habitables, 3 appartements, complétés par un garage, 2 places de parking et une terrasse. Gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.915145

Sébastien BOLANO - SAFTI
Annonce publiée le 17/08/2025
Proposée par Sébastien BOLANO - SAFTI 17/08/2025
9
Immeuble, 1 020 m²

1 527 000 € 1 497 €/m²
Immeuble • 1 020 m²

Lagrasse (11220)

Situé au cœur du massif des Corbières, à Lagrasse, village classé parmi les plus beaux de France, en bordure de l’Orbieu et entouré de deux sites Natura 2000, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour investisseurs. Caractéristiques du bien : • Deux murs commerciaux actuellement occupés par des restaurants • Six appartements du T2 au T4 et locaux commerciaux offrant un large éventail de locations • Cours et espaces extérieurs • Emplacement touristique exceptionnel, à proximité de l’Abbaye Sainte-Marie, riche de plus de 1 200 ans d’histoire Points forts : • Village très touristique, fréquentation élevée toute l’année • Gros rendement et très fort potentiel d’investissement • Diversification des revenus grâce aux locaux commerciaux et logements Une opportunité rare pour un investissement immobilier dans un cadre historique et naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 - SAFTI – BOLANO Sébastien, Conseiller indépendant

PROVENCE SUD LOC
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PROVENCE SUD LOC 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Immeuble, 319 m²

149 800 € 470 €/m²
Immeuble • 319 m²

Beaucaire (30300)

Idéalement situé à Beaucaire à proximité d'un Boulevard, ce plateau à aménager au 1er étage de 205m2 offre plusieurs possibilités.Comme par exemple la création de plusieurs logements, un T3 et un T4. Au rez de chaussée, vous avez une première salle de 62m2 et une autre de 52m2 qui peuvent soit être aménagées en garages ou en commerce. Pour en savoir plus sur ce bien ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Provence Villas Selection, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet: Daniel SARMIENTO 07 82 82 53 22 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LM Immo
(46 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LM Immo 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(46 avis)
20
Immeuble, 101 m²

117 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 101 m²

Espira-de-l'Agly (66600)

Charmant immeuble composé de deux appartements à vendre à Espira-de-l'Agly, totalement rénové, d'une surface totale de 101,61 m² . La maison se compose de deux appartements : un T2 en rez-de-chaussée de 33,17 m² et un T3 au 1er étage de 68,44 m², compteurs d'électricité et d'eau indépendants. Actuellement loué, total des loyers mensuels 800€ Idéalement situé en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun Contactez nous pour visiter. Référence agence : 419

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Immeuble, 85 m²

187 000 € 2 200 €/m²
Immeuble • 85 m²

Nîmes (30000)

EMMANUELLE SILVESTRE DE L' AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE A NIMES. Découvrez cette maison de ville pleine de charme avec petit jardinet. Elle se compose de 2 appartements totalement indépendants de type P2 parfaits pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet multigénérationnel. L'appartement au RDC de 37 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement au 1er étage de 47 m² propose une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée, une grande chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée sous les toits au 2ème et dernier étage accessible par un escalier depuis l'appartement. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

L'agence immobilière des Cevennes
(39 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 29/11/2025
(39 avis)
6
Immeuble, 160 m²

190 000 € 1 188 €/m²
Immeuble • 160 m²

Alès (30100)

En centre ville d'Alès immeuble avec rapport locatif de 8,7 % L'immeuble se compose de 4 appartements de type P2 loués. Menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville, compteurs Eau/EDF/Gaz individuel. Rapport locatif de 16 584€ / an Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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