Vente immeuble 1 527 000 €

1 020 m²

Lagrasse (11220)

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1 497 €/m²
Terrasse

Sébastien BOLANO - SAFTI

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Description

Situé au cœur du massif des Corbières, à Lagrasse, village classé parmi les plus beaux de France, en bordure de l’Orbieu et entouré de deux sites Natura 2000, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour investisseurs.
Caractéristiques du bien :
• Deux murs commerciaux actuellement occupés par des restaurants
• Six appartements du T2 au T4 et locaux commerciaux offrant un large éventail de locations
• Cours et espaces extérieurs
• Emplacement touristique exceptionnel, à proximité de l’Abbaye Sainte-Marie, riche de plus de 1 200 ans d’histoire
Points forts :
• Village très touristique, fréquentation élevée toute l’année
• Gros rendement et très fort potentiel d’investissement
• Diversification des revenus grâce aux locaux commerciaux et logements
Une opportunité rare pour un investissement immobilier dans un cadre historique et naturel exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 527 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 - SAFTI – BOLANO Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 17/08/2025 - Réf. agence : 1517885 - Réf Superimmo : ANVXZAO9I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 527 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

1 020 m² - ter. 906 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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