Vente immeuble 176 550 €

130 m²

4 chambres 4 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

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1 358 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP157943 : A 20 mn de Narbonne, Sallèles d'Aude, village avec toutes les commodités (pharmacie, commerces, cabinet médical...) vous trouverez cet immeuble composé de 2 appartements avec garage et terrasse. 1 appartement au 1er étage de 69.75 m2 (t3) avec terrasse de 11.42 m2 et garage en RDC ; 1 appartement au 2eme étage de 56.91 m2 (t3) avec terrasse de 11.85 m2 et garage en RDC. 1er etage entièrement refait et vide de locataire. Le 2eme étage, loué, rapporte 533 euros HC par mois. Immeuble en mono propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP157943-0312 - Réf Superimmo : ANVX100BAW

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Caractérisques

Prix de vente : 176 550 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 4 chambres - ter. 8 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage électrique	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2023.

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