Vente immeuble 189 000 €

140 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

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1 350 €/m²
1 Garage

Accord Immobilier

49 avis

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Description

Située au calme d'une impasse, maison composée de 2 appartements T3 duplex au 1er étage ,de 65m2 et 75m2 actuellement loué en bail d'habitation classique et d'un garage de 71 m2 avec belle hauteur sous plafond, actuellement libre d'occupant, sur l'avant une petite cour privative offrant deux places de stationnement privatives. Les appartements sont rénovés et équipés du double vitrage, volet électrique, un des appartements bénéficie de la climatisation, et le second d'un poêle, toiture récente . Le rapport locatif mensuel pour les deux appartements est 1000€ hc / mois et le garage offre un futur revenu locatif supplémentaire . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 852 - Réf Superimmo : ANVX100EKX

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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