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SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

190 000 € 2 135 €/m²
Immeuble • 89 m² • 2 chambres

Le Mérévillois (91660)

Immeuble de rapport au coeur de Méréville ? Idéal investisseur Situé dans un environnement calme, au sein du charmant village de Méréville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-bourg, cet immeuble vous séduira par son potentiel locatif. Il se compose de trois logements actuellement loués : - Au rez-de-chaussée : un studio classé en D - Toujours au rez-de-chaussée : un appartement F2 en duplex classé en D - A l'étage : un F2 classé en E Revenus locatif : 1258 euros / mois HC Locataire en place depuis longtemps. Rentabilité immédiate. HONORAIRE A LA CHARGE VENDEUR REPRESENTANT 5.26 %

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Yasmine Haddar - iad

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Yasmine Haddar - iad 19/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

420 000 € 3 066 €/m²
Immeuble • 137 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Yasmine Haddar vous propose: Bâtiment de 137 m² sur deux niveaux situé dans un secteur très recherché, calme et à proximité immédiate de la Seine et du cOEur historique. Fort potentiel de valorisation : possibilité d’acquérir jusqu’à 120 m² supplémentaires (deux niveaux en plus). Idéal pour division, création de lots ou projet locatif patrimonial. Les + : 137 m² existants 120 m² supplémentaires possibles Emplacement stratégique avec forte demande locative Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAVRIL CONFLANS

(323 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par DAVRIL CONFLANS 25/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

(323 avis)

882 000 € 2 800 €/m²
Immeuble • 315 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Immeuble Conflans Sainte Honorine 15 pièce(s) 315 m2 Opportunité rare pour investisseurs Immeuble en pleine propriété en R+1, édifié sur un terrain d'environ 515 m², situé dans un quartier pavillonnaire calme. Ce bien propose une surface habitable totale d'environ 315 m², avec un excellent rendement locatif comprenant au Rez-de-chaussée : 6 studios meublés et une dépendance de type F2, tous actuellement loués. Détail des lots : Studio 15,52 m² avec un Loyer de 491 + 114 charges - DPE : F (493 kWh/m²/an) Studio 17,09 m² avec un Loyer de 492 + 113 charges - DPE : E (379 kWh/m²/an) Studio 15,31 m² avec un Loyer de 503 + 114 charges - DPE : F (504 kWh/m²/an) Studio 14,86 m² avec un Loyer de 503 + 114 charges - DPE : E (347 kWh/m²/an) Studio 15,94 m² avec un Loyer de 491 + 114 charges - DPE : E (334 kWh/m²/an) Studio 18,53 m² avec un Loyer de 495 + 122 charges - DPE : F (440 kWh/m²/an) Une dépendance de type deux pièces de 41,50 m² avec un Loyer de 807,88 DPE : F (407 kWh/m²/an) Au Premier étage : Appartement F7 d'environ 184,80 m² vendu libre, comprenant un salon/séjour, un petit salon, une suite parentale, trois chambres, un dégagement, une salle de bains, une cuisine, un vestibule et deux terrasses. DPE : F (327 kWh/m²/an). Annexes : Sous-sol total et grand garage d'environ 235 m², vendus libres.

1818-immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par 1818-immobilier 18/07/2025

2 475 000 € 5 500 €/m²
Immeuble • 450 m²

Montreuil (93100)

Hôtel meublé de 27 chambres, pour une superficie de 450m² , sur une parcelle de 310m² . Il se compose de 3 bâtiments et s'élève sur 3 niveaux, sanitaires et cuisine. Le tout aux normes d'exploitation en vigueur. Honoraires à charge vendeur .

Beauséjour Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Beauséjour Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

1 200 000 € 2 087 €/m²
Immeuble • 575 m² • 4 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

A vendre à Brétigny sur Orge une Maison Bourgeoise divisible ! Cette vente comprend 5 lots : - Une maison bourgeoise de 408 m2 sur un terrain de 1272 m2. - Un terrain de 504 m2 constructible pour une maison. - Un terrain de 378 m2 constructible pour une maison. - Un terrain de 394 m2 constructible pour une maison. - Une maison de 68 m2 sur un terrain de 400 m2 avec un garage en sous-sol de 72 m2. Idéal pour un investisseur, marchand ou pour faire une magnifique habitation ! Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813748217 - .

l'Essentiel de l'immobilier

(47 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par l'Essentiel de l'immobilier 28/06/2025

(47 avis)

800 000 € 3 556 €/m²
Immeuble • 225 m²

Vaux-sur-Seine (78740)

CENTRE VILLE DE VAUX SUR SEINE - A DEUX PAS DES COMMERCES ET DU CENTRE VILLE - Immeuble entièrement rénové composé de 7 appartements : 1 studio, 4 appartements de 2 pièces , 2 appartement de 3 pièces. Cave, local et jardin. excellent rapport locatif. Immeuble très bien entretenu. Contactez nous au 01.34.01.20.20 pour organiser une visite ! IDEAL INVESTISSEURS !

MICKAEL DOMITROVIC - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MICKAEL DOMITROVIC - BSK Immobilier 27/11/2025

690 000 € 2 060 €/m²
Immeuble • 335 m²

Fontainebleau (77300)

À VENDRE : Ensemble Immobilier Polyvalent à Réhabiliter – Opportunité d'Investissement ! Localisation : URY 77760 Description : Nous vous proposons une opportunité rare avec cet ensemble immobilier situé à URY Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs, cet ensemble comprend des espaces diversifiés offrant un potentiel significatif pour de la location résidentielle ou un gîte. Détails de l'Ensemble : Appartement de 119M2 comprenant 4 chambres un espace bureau supplémentaire. Chauffage en PAC + Balon thermo (DPE en D donc louable même après 2030 'dernières normes au 7 juillet 2025 Partie arrière de 217M2 à réhabilité possibilité de divisé en 4 lots pour futures location courte durée 'travaux partiellement commencer demander le book photos complet'. Opportunité à Saisir : Travaux à Prévoir : Bien que l'ensemble nécessite une réhabilitation, il offre une toile vierge pour créer des espaces modernes et attractifs selon vos besoins et préférences. 'Les photos de l'annonce ont été redécorées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement. Le bien est vendu en l'état constaté lors de la visite et sera vide, sauf indication contraires' Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir le book complet du projet. Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mr Domitrovic Mickael au 06.47.95.91.39 . N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'investissement et de création de valeur ! Cette annonce référence 251841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 € et 1895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 La Source Immo

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par CENTURY 21 La Source Immo 10/12/2025

472 500 €
Immeuble

Val-d'Oise (95)

Franconville Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Franconville. Immeuble à vendre avec Restaurant + Grand appartement.Restaurant : 163.33m²Chambre froide : 2.87m²Cuisine : 17.72m²Pièce chaudière + congélateur : 8.87m²Restaurant client : 125.53 m²W-C Homme : 4.91 m²W-C femme : 3.43 m²Appartement : 126.83 m² 1er étage : Cuisine : 17.06 m²Séjour : 29.12 m²Dégagement : 5.38m²chambre 13.30 m² W-C : 3.52 m²Chambre : 11.74m²2eme étageSDB :12.03m²W-C : 3.87 m² Dégagement 4.47m² chambre 13.84m²palier : 1.02m²Espace sous les pentes ( rangements ou petite chambre : 11.48m² Terrasse : 45m²

AAMTI

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AAMTI 30/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

3 200 000 €
Immeuble

Saint-Denis (93200)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR À 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris Bien situé, cet immeuble de rapport, entretenu avec soin, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, surmontés de quatre étages. L'ensemble regroupe 25 petits appartements (dont 3 vacants et immédiatement disponibles à la location), un entrepôt sur cour ainsi que plusieurs caves en sous-sol. Surface de la parcelle : environ 300 m² Revenus fonciers annuels estimés : 198 000 € Taxe foncière : environ 10 570 €, dont 1 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Prix du bien : 3 200 000 € y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur Retour sur investissement estimé de 18 ans Détail des lots : - 25 studios F1 et F1 BIS - Un entrepôt de 90 m² sur cour - Une douzaine de caves aménagées en sous-sol Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

N & B INTERMEDIAIRES

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par N & B INTERMEDIAIRES 04/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

695 000 € 4 484 €/m²
Immeuble • 155 m²

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE. 750M DU M° LA DEFENSE. petit immeuble 155m² "carrez" VIDE (IDEAL INVESTISSEURS) composé de 2 duplex ( 88.08m² , 66.48m²) divisible en 4 lots A RENOVER. CAVES Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Didier Novack - iad

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Didier Novack - iad 23/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

275 000 € 3 313 €/m²
Immeuble • 83 m²

Fontainebleau (77300)

iad France - Didier Novack vous propose: immeuble de rapport au cOEur de Fontainebleau composé de trois lots vendu loué. -RDC + 1er étage surface commerciale d'une surface de 41m2 -2ème étage un studio d'une surface de 21.90 m2. DPE : F -3ème étage un studio d'une surface de 21m2 : DPE G Ce bâtiment de 3 étages nécessite quelques rénovations. Idéalement situé dans le centre de Fontainebleau, à 80m du château et à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour la location saisonnière et touristique. Revenu locatif 26000€ annuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Novack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 950830703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS

(14 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS 03/10/2025

(14 avis)

449 000 € 2 806 €/m²
Immeuble • 160 m² • 4 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Spécial Investisseur ! Immeuble avec rentabilité attendue de 10 % sur Aulnay-sous-Bois Situé sur le boulevard de l'Hôtel de Ville, au coeur d'Aulnay-sous-Bois, cet immeuble à fort potentiel est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et stratégique. et aucune charge de copropriété. Le bien se compose de : Un local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une double façade offrant une excellente visibilité. Anciennement exploité en tant que bar-tabac, le local dispose encore de sa licence alcool. Actuellement libre de toute occupation, il offre plusieurs possibilités d'exploitation, notamment la division en deux cabinets médicaux, avec un loyer potentiel estimé à 2 500 euros / mois. A l'étage, un appartement de 80 m², loué 1 100 euros / mois, offrant un revenu locatif immédiat. Un garage extérieur complète le bien. Ce dernier peut être réaménagé ou faire l'objet d'une extension, apportant ainsi une valeur ajoutée supplémentaire. Rentabilité attendue : 10 % Emplacement central et recherché Fort potentiel de valorisation Que vous soyez investisseur aguerri ou en recherche d'un premier projet à haut rendement, cet immeuble réunit visibilité, flexibilité d'exploitation et rentabilité solide. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

VICTOR BARTOLOMEU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par VICTOR BARTOLOMEU - BSK Immobilier 04/11/2025

520 000 € 2 167 €/m²
Immeuble • 240 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Immeuble de rapport comprenant 4 logements (2 F4, 1 F2 et 1 studio) vendus loué. Les logement ont été entièrement rénovés. Rendement locatif mensuel de 3892 Euros. Au calme et zone pavillonnaire et proche des commodités ! Cette annonce référence 309803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY 13/11/2025

1 440 000 € 5 143 €/m²
Immeuble • 280 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente : Dans un quartier en plein essor (Ivry Port) à proximité du RER C, des commerces et restaurants : un immeuble composé de 7 appartements et un local commercial. Il se compose : - au Rez-de-chaussée : d'un local commercial et d'un studio, - Au premier étage : d'un trois pièces et d'un deux pièces - Au deuxième étage : d'un trois pièces et d'un deux pièces - Au troisième étage : d'un trois pièces et d'un deux pièces entièrement rénové. Bon rendement locatif

Jordan Do Aido - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Jordan Do Aido - iad 15/11/2025

(3 avis)

670 000 € 5 447 €/m²
Immeuble • 123 m²

Livry-Gargan (93190)

iad France - Jordan Do Aido vous propose: À vendre à Livry-Gargan, à deux pas du tramway T4, proche des commodités et des écoles, maison divisée en 6 appartements assurant une excellente rentabilité locative. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et adapté à la location, garantissant une forte demande locative dans le secteur. En fond de parcelle, une dépendance complète le bien et est également louée, augmentant ainsi les revenus générés. Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier. Pour plus d’informations sur la rentabilité et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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