Vente immeuble 690 000 €

335 m²

Fontainebleau (77300)

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2 060 €/m²
Exclusivité

MICKAEL DOMITROVIC - BSK Immobilier

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Description

À VENDRE : Ensemble Immobilier Polyvalent à Réhabiliter – Opportunité d'Investissement !
Localisation : URY 77760
Description : Nous vous proposons une opportunité rare avec cet ensemble immobilier situé à URY Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs, cet ensemble comprend des espaces diversifiés offrant un potentiel significatif pour de la location résidentielle ou un gîte.
Détails de l'Ensemble :
Appartement de 119M2 comprenant 4 chambres un espace bureau supplémentaire.
Chauffage en PAC + Balon thermo (DPE en D donc louable même après 2030 'dernières normes au 7 juillet 2025
Partie arrière de 217M2 à réhabilité possibilité de divisé en 4 lots pour futures location courte durée 'travaux partiellement commencer demander le book photos complet'.
Opportunité à Saisir :
Travaux à Prévoir : Bien que l'ensemble nécessite une réhabilitation, il offre une toile vierge pour créer des espaces modernes et attractifs selon vos besoins et préférences.
'Les photos de l'annonce ont été redécorées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement. Le bien est vendu en l'état constaté lors de la visite et sera vide, sauf indication contraires'
Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir le book complet du projet.
Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mr Domitrovic Mickael au 06.47.95.91.39 .
N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'investissement et de création de valeur !
Cette annonce référence 251841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 € et 1895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 251841 - Réf Superimmo : ANVXWO4YQ

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

335 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 401 € / an

Maximum : 1 895 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix

8 avril 2025

Baisse de 5,7%

690 000 €

8 mars 2025

732 000 €

Localisation

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