Vente immeuble 420 000 €

137 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 066 €/m²

Yasmine Haddar - iad

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Description

iad France - Yasmine Haddar vous propose: Bâtiment de 137 m² sur deux niveaux situé dans un secteur très recherché, calme et à proximité immédiate de la Seine et du cOEur historique.
Fort potentiel de valorisation : possibilité d’acquérir jusqu’à 120 m² supplémentaires (deux niveaux en plus). Idéal pour division, création de lots ou projet locatif patrimonial.
Les + :
137 m² existants
120 m² supplémentaires possibles
Emplacement stratégique avec forte demande locative
Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 1744314 - Réf Superimmo : ANVXYCT8H

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2022.

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Historique des prix

23 juin 2025

Baisse de 6,7%

420 000 €

19 avril 2025

450 000 €

Localisation

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YASMINE HADDAR - IAD