Vente immeuble 882 000 €

315 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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2 800 €/m²

DAVRIL CONFLANS

323 avis

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Description

Immeuble Conflans Sainte Honorine 15 pièce(s) 315 m2
Opportunité rare pour investisseurs
Immeuble en pleine propriété en R+1, édifié sur un terrain d'environ 515 m², situé dans un quartier pavillonnaire calme. Ce bien propose une surface habitable totale d'environ 315 m², avec un excellent rendement locatif comprenant au Rez-de-chaussée : 6 studios meublés et une dépendance de type F2, tous actuellement loués.
Détail des lots :
Studio 15,52 m² avec un Loyer de 491 + 114 charges - DPE : F (493 kWh/m²/an)
Studio 17,09 m² avec un Loyer de 492 + 113 charges - DPE : E (379 kWh/m²/an)
Studio 15,31 m² avec un Loyer de 503 + 114 charges - DPE : F (504 kWh/m²/an)
Studio 14,86 m² avec un Loyer de 503 + 114 charges - DPE : E (347 kWh/m²/an)
Studio 15,94 m² avec un Loyer de 491 + 114 charges - DPE : E (334 kWh/m²/an)
Studio 18,53 m² avec un Loyer de 495 + 122 charges - DPE : F (440 kWh/m²/an)
Une dépendance de type deux pièces de 41,50 m² avec un Loyer de 807,88 DPE : F (407 kWh/m²/an)
Au Premier étage : Appartement F7 d'environ 184,80 m² vendu libre, comprenant un salon/séjour, un petit salon, une suite parentale, trois chambres, un dégagement, une salle de bains, une cuisine, un vestibule et deux terrasses. DPE : F (327 kWh/m²/an).
Annexes :
Sous-sol total et grand garage d'environ 235 m², vendus libres.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7028 - Réf Superimmo : ANVXYMZ10

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Caractérisques

Prix de vente : 882 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

315 m² - ter. 517 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

493 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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