Achat immeuble en Champagne-Ardenne

ARCIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par ARCIS IMMOBILIER 24/05/2025

Nouveau 9

55 000 € 117 €/m²
Immeuble • 470 m² • 3 chambres

Arcis-sur-Aube (10700)

Arcis sur Aube, bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Réelles opportunités !!! Vous recherchez un bien pour investir, entreprendre ou habiter, cet immeuble dans une rue passante est fait pour vous. Il comprend un appartement de 83 m² avec greniers aménageables et au rez de chaussée 380 m² divisés en surfaces à optimiser dont la plus importante est le local commercial avec vitrine pour plus de 70 m² en plein centre. Cour, dépendances. A vos projets... Prix : 55 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Richard TUNICK - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Richard TUNICK - iad 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(5 avis)

79 900 € 470 €/m²
Immeuble • 170 m²

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – SEDAN – IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT. Idéalement situé dans le centre de Sedan, à deux pas du plus grand château fort d’Europe (élu Monument préféré des Français en 2023) et à proximité immédiate du futur Casino prévu pour 2026, cet immeuble de caractère constitue une opportunité rare pour investisseur averti. DESCRIPTION GÉNÉRALE • Immeuble composé de 3 unités : un local commercial, un studio avec terrasse et un grand F3 en duplex • Tous les lots sont libres de toute occupation • Cave en sous-sol • Taxe foncière : 1 597 € • Surface totale : 170 m² • Enveloppe travaux estimée : 40 000 € DÉTAIL DES NIVEAUX & REVENUS LOCATIFS RDC : • Local commercial de 50 m² Location possible : 400 € / mois hors charges 1er étage : • Studio avec terrasse Location estimée en courte durée : 50 € / nuit x 12 nuits/mois (40 % remplissage) = 600 € / mois hors charges Ou en location classique : 310 € / mois hors charges 2e étage : • F3 en duplex avec cuisine ouverte sur une grande pièce de vie Location estimée : 600 € / mois hors charges Sous-sol : • Cave CHIFFRES CLÉS • Prix de vente : 79 900 € • Travaux estimés : 40 000 € → Budget global : 119 900 € STRATÉGIE 1 – LOCATION LONGUE DURÉE • Loyers mensuels hors charges estimés : 400 € (local) + 310 € (studio) + 600 € (F3) = 1 310 € / mois • Loyers annuels : 15 720 € / an Rentabilité brute : 15 720 € / 119 900 € ≈ 13,1 % STRATÉGIE 2 – LOCATION MIXTE (studio en courte durée) • Loyers mensuels hors charges estimés : 400 € (local) + 600 € (studio en courte durée, base 40 % remplissage) + 600 € (F3) = 1 600 € / mois • Loyers annuels : 19 200 € / an Rentabilité brute : 19 200 € / 119 900 € ≈ 16,0 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/05/2025

129 600 € 655 €/m²
Immeuble • 198 m² • 6 chambres

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP147479 : A vendre Immeuble à usage commercial et d'habitation à rénover entièrement situé à deux pas du bouchon de Troyes, à proximité de tous commerces, transport en commun, à quelques minute des écoles, offrant anciennement en rdc une salle de débit de boisons, au 1er étage un appartement de cinq pièces, salle d'eau, WC le tout sur un terrain de 168m². Idéal pour investisseurs, ouverture d'un nouveau commerce, création d'un appartement en collocation pour étudiants. Attention, beaucoup de travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe Energie G : 571 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Langres

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Langres 01/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

180 000 € 596 €/m²
Immeuble • 301,94 m² • 4 chambres

Langres (52200)

Votre agence Stéphane Plaza Langres vous propose cet immeuble de 300m² au coeur de Langres composé d'un local commercial ainsi que de 3 appartements. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un local commercial de 68m². Au premier étage un appartement de 78m² avec cuisine, séjour, salle de bain et deux chambres dont une avec sa cheminée. Au deuxième étage un appartement de 78m² avec cuisine, séjour salle de bain et deux chambres. Au troisième étage un appartement de 78m² avec cuisine, séjour , salle de bain, une chambre plus les combles au quatrième étage entièrement aménageable parfait pour un investisseur. Appelez-nous vite au 03 53 53 03 30 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Langres

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Langres 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

231 000 € 1 344 €/m²
Immeuble • 171,82 m² • 3 chambres

Langres (52200)

Découvrez ce superbe immeuble en vente, idéalement situé près de la place Diderot à Langres, proposé par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Langres. Ce bien rare propose : -Deux appartements spacieux et lumineux entièrement rénovés avec goût, offrant chacun une cuisine moderne équipée. Ces appartements sont loués. -Un local commercial avec accès indépendant, offrant une opportunité supplémentaire pour des revenus locatifs. Son emplacement stratégique est parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Atouts principaux : -Emplacement privilégié au coeur de Langres, à proximité immédiate de la place Diderot. -Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. -Double accès : une entrée pour les appartements et une entrée indépendante pour le local commercial. Ce bien est idéal pour un investissement sécurisé et durable. Contactez-nous au 0353530334 pour plus d'informations et organiser une visite ! L'ensemble est loué et rapporte à l'année 17160 euros. Stéphane Plaza Immobilier Langres Afficher plus

Melahat GUNERI - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Melahat GUNERI - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(2 avis)

170 000 € 1 063 €/m²
Immeuble • 160 m²

Villenauxe-la-Grande (10370)

Situé à 20 minutes de PROVINS. Je vous propose un immeuble en centre dans la ville avec ces différents commerces de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont en centre ville. L'immeuble est composé en Rez de chaussé d'un magasin pour un commerce alimentaire avec grand sous sol. Vous avez à l'arrière de la boutique un emplacement pour garer plusieurs voitures. Au 1er étage nous avons une cuisine équipée, salle de bains, WC et trois chambres. Au dernier étage un grenier semi emménager finition à finir qui fait toute la surface du logement. La cave sous partie de la maison fait toute la surface. Idéale pour un commerce de bouche qui manque dans la ville ou bien un petit supermarché de proximité. Situé à 23 km de la ville de Provins vous pouvez y accéder en voiture en 30mn. Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter . Veuillez faire une simulation d'emprunt avant d'appeler. A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579165 ) Afficher plus

JEAN JAURES IMMOBILIER

(289 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

(289 avis)

219 500 € 2 439 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres

Troyes (10000)

IDEAL Investisseurs ! A Troyes, au centre ville, situé dans le "bouchon", cet immeuble de rapport constitue un solide placement avec une belle rentabilité brute de 10%. Il se compose au RDC d'un T2 meublé ( était loué 420 euros HC ) , au 1er étage, un grand studio loué en airbnb ( revenu net de 14000 euros à l'année ) et un studio au 2 ème étage loué 360 euros HC à une locataire sérieuse depuis 2 ans. L'ensemble est en excellent état. Situation très intéressante avec stationnement aisé. Une opportunité d'investissement à voir absolument dans ce type de recherche. Contactez votre agence Jean Jaurès immobilier pour tous les détails. Afficher plus

Guy Hoquet Epernay

(305 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Epernay 20/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(305 avis)

489 000 € 2 776 €/m²
Immeuble • 176,18 m²

Hautvillers (51160)

A vendre à Hautvillers, au coeur d'un village emblématique de la Champagne, un ensemble immobilier rare d'une surface habitable de 176,18 m², vendu entièrement meublé et équipé. Cet immeuble classé en D se compose de 4 appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert deux appartements : à droite, un appartement lumineux de 29,30 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés ; à gauche, un appartement de 32,62 m² offrant également séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Aux premier et second étages, deux duplex de type 3 complètent ce bien. Le premier duplex, à droite, développe 54,13 m² avec séjour convivial, cuisine équipée, salle d'eau et WC au premier niveau, et deux chambres à l'étage. Le second duplex, à gauche, de 60,13 m², présente une disposition similaire avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC et deux chambres à l'étage. A l'arrière du bâtiment, une cour privative offre un espace extérieur calme et agréable. Quatre celliers viennent compléter l'ensemble, apportant de précieux espaces de rangement. Ce bien rare, vendu entièrement meublé et équipé, séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un produit rentable que les familles souhaitant s'installer dans un cadre authentique et recherché. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique à Hautvillers et laissez-vous charmer par son potentiel exceptionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 13/09/2023 - mise à jour 01/05/2025

299 900 € 634 €/m²
Immeuble • 473 m²

Vitry-le-François (51300)

A Vitry le François !!! FORTE RENTABILITEE ! INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 2 810 € / Mois Immeuble d'exception comprenant : 6 appartements. Appartement N*1 RDC T4 Superficie 75m² loyer 450€ + charges 50€ Appartement N°2 RDC T5 Superficie 105m² loyer 560€ + charges 40€ Appartement N°3 1er D T3 Superficie 76m² loyer 450 € + charges 35€ Appartement N°4 1er G T4 Superficie 85m² loyer 450€ + charges 40€ Appartement N°5 2ème D T3 Superficie 67m² loyer 450€ + charges 30€ Appartement N°6 2ème G T3 Superficie 65m² loyer 450 € + charges 40€ Taxes foncières : 3713€ - Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Actif Immobilier

(352 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Actif Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 10/05/2025

(352 avis)

64 500 € 182 €/m²
Immeuble • 355 m²

Heiltz-le-Maurupt (51340)

PROCHE DE SAINT-DIZIER, VITRY-LE-FRANCOIS ET BAR-LE-DUC- IMMEUBLE 14 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : découvrez cet immeuble de 14 pièces d'environ 355 m² édifié sur une parcelle de 460 m² à HEILTZ LE MAURUPT (51340). Ancien BAR/RESTAURANT, il propose deux grandes pièces (ancien fond de commerce), une salle de restauration, six chambres, une cuisine, une salle de bains et trois toilettes. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin clos et sans vis à vis. Une cave est associée à cette maison ainsi que des dépendances. Ce bien a été construit entre les deux guerres. Il nécessite d'être rénové malgré un extérieur en bon état. L'École Primaire des Trois Rivières est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N4 et N44 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un restaurant et une boulangerie dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 69 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. tel:07.88.58.98.61 Référence agence : 2165 Afficher plus

Jessica immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Jessica immobilier 01/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

649 000 € 1 270 €/m²
Immeuble • 511 m²

Troyes (10000)

EXCEPTIONNEL, RENTABILITÉ 10% BRUT, IDÉAL INVESTISSEUR LOYER ANNUEL HORS CHARGES 64 000 euros. TROYES, DANS UN SECTEUR PRISÉ à deux pas du centre ville et de la gare, au 20 rue de la Paix, venez découvrir cette jolie bâtisse entièrement réhabilitée de 511m² + sous-sol total de 180m², sur un terrain de 435m². L'immeuble comprend 10 appartements (5 T1, 4 T2 ET 1 T3) et 2 locaux professionnels de 29m² et 33m². L'ensemble est meublé et en bon état général. L'intégralité des lots sont loués meublés. Chauffage collectif au gaz. Un sous-sol total en rez de jardin et un jardin clos s'ajoutent à l'ensemble. Mandat n°419 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Antoine MIGNOT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Antoine MIGNOT - iad 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(49 avis)

174 000 € 311 €/m²
Immeuble • 560 m²

Vouziers (08400)

iad France - Antoine Mignot vous propose: A Vouziers, venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier de plus de 500m2 couvert, sur trois niveaux, offrant divers possibilités d'exploitations. Le rez-de-chaussée devra rester surface commerciale et les étages peuvent être réhabilité en appartements. Vos connaissances et imaginations détermineront le nombre de logements possibles ! Le découpage peut-être simple grâce à ces divers entrées et ouvertures déjà en place. Les toitures sont en bon état, les combles sont isolés et le chauffage est par chaudière fuel à condensation. Deux compteurs électriques sont déjà en place ! Les visites sont déterminantes pour se projeter, alors n'hésitez pas à me consulter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Semih AYDIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Semih AYDIN - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

421 000 € 1 619 €/m²
Immeuble • 260 m²

Reims (51100)

Situé dans la ville de Reims (51100), ce bien bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, services et transports en commun. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une tranquillité appréciable, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce spacieux immeuble sur une parcelle de 200 m² comprend un garage attenant, offrant des facilités de stationnement ainsi qu'une cave. Sa structure mixte permettant un usage résidentiel et commercial en fait une opportunité polyvalente et attractive pour divers projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 87 m², pouvant être utilisé comme salle de réception ou restaurant, avec une cuisine professionnelle d'environ 52 m², un WC et une arrière-cuisine destinée à l'appartement. Au 1er étage, un appartement d'environ 107 m² avec un salon spacieux, deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de bain moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 0771230283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063 - SAFTI – AYDIN Semih, Conseiller indépendant Afficher plus

Franckie HEYDECKER - AXO & ACTIFS

(4 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Franckie HEYDECKER - AXO & ACTIFS 07/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

(4 avis)

197 600 € 1 581 €/m²
Immeuble • 125 m²

Avenay-Val-d'Or (51160)

AVENAY-VAL-D'OR - IMMEUBLE DE RAPPORT Au coeur du village, AUCUN TRAVAUX à prévoir pour cet immeuble de rapport composé de deux appartements en EXCELLENT ÉTAT, tous deux loués. Ils ont bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité. Ayant chacun leur propre entrée, l'appartement de 45 m2 en rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une buanderie, du séjour avec la cuisine équipée ouverte, et du coin nuit avec la chambre et la salle d'eau. La deuxième entrée vous permet d'accéder au duplex de 84 m2. Une entrée avec placards vous invite à aller vers le 1 er étage, ou vous trouverez le salon/salle à manger avec la cuisine équipée ouverte, un cellier et les WC. Au 2 ème étage, un palier peut accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards et la salle d'eau. - double vitrage - chauffage électrique - proche commerces - immeuble en excellent état N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements sur l'immeuble et les baux en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. 8500297619) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 24/09/2024 - mise à jour 22/05/2025

178 000 € 556 €/m²
Immeuble • 320 m² • 4 chambres

Chaumont (52000)

Votre agence Stéphane Plaza vous propose cet immeuble en plein centre de Chaumont dans une rue commerçante. Retrouvez au RDC un local commercial de 150 m² plus espace de stockage . (Possibilité de le louer entre 1000 et 1200 euros) A l'étage appartement F3 de 85 m² loué 530 euros. Au deuxième étage F3 de 85 m² loué 525 euros. Grenier sur le tout aménageable avec possibilité de faire un bel appartement supplémentaire. Contactez nous vite si vous avez un projet d'investissement locatif au 03 53 53 03 30 et le visiter rapidement. Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble en Champagne-Ardenne MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Champagne-Ardenne

Trouver une agence

Acheter un immeuble en Champagne-Ardenne

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements de Champagne-Ardenne

Principales villes de Champagne-Ardenne