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D'Erlon Immobilier - Habitat Centre
(482 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par D'Erlon Immobilier - Habitat Centre 08/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
(482 avis)
15
Immeuble, 191 m²

577 500 € 3 024 €/m²
Immeuble • 191 m² • 6 chambres

Reims (51100)

Hyper centre-ville , Ensemble immobilier comprenant trois appartements, pour une surface pondérée totale de 188 m². - 1er étage : un appartement T3 de 73.50m² habitables, comprenant 2 chambres, un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains, DPE D. - 2e étage : un appartement T3 de 71.37 m² habitables, également composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau, DPE : E. - 3e étage : un appartement T1 de 21m² habitables (soit 71m² au sol), offrant une grande pièce de vie avec kitchenette, un espace repas ou bureau, et un coin nuit, DPE : E. Bien en excellent état général. Idéal pour investissement locatif . Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Langres
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Langres 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
16
Immeuble, 171,82 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 344 €/m²
Immeuble • 171,82 m² • 3 chambres

Langres (52200)

Découvrez ce superbe immeuble en vente, idéalement situé près de la place Diderot à Langres, proposé par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Langres. Ce bien rare propose : -Deux appartements spacieux et lumineux entièrement rénovés avec goût, offrant chacun une cuisine moderne équipée. Ces appartements sont loués. -Un local commercial avec accès indépendant, offrant une opportunité supplémentaire pour des revenus locatifs. Son emplacement stratégique est parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Atouts principaux : -Emplacement privilégié au coeur de Langres, à proximité immédiate de la place Diderot. -Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. -Double accès : une entrée pour les appartements et une entrée indépendante pour le local commercial. Ce bien est idéal pour un investissement sécurisé et durable. Contactez-nous au 0353530334 pour plus d'informations et organiser une visite ! L'ensemble est loué et rapporte à l'année 17160 euros. Stéphane Plaza Immobilier Langres Afficher plus

Mickaëla TUIAGAIFO - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Mickaëla TUIAGAIFO - Propriétés-privées.com 10/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(2 avis)
9
Immeuble, 94 m²

119 900 € 1 276 €/m²
Immeuble • 94 m²

Sézanne (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble composé de 2 appartements situé au coeur de la ville de Sézanne 51120. PRIX DE VENTE: 119.900 euros (Honoraires à la charge du vendeur) - En rez de chaussé, un appartement T2 d'environ 37m² composé d'une entrée sur la pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Actuellement loué 350 euros/Mois charges comprises. - Au 1er étage, un appartement T3 d'environ 61m² composé d'une entrée sur cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Actuellement loué 525 euros/Mois charges comprises. Petite dépendance, cave, courette. DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2200 et 3030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393721MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - . Afficher plus

Jérémy Charlot - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Jérémy Charlot - iad 12/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
(4 avis)
9
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 85 000 € 340 €/m²
Immeuble • 250 m²

Sedan (08200)

iad France - Jeremy Charlot vous propose: Nouveau à Sedan centre: Immeuble mixte d'environ 250 m2 de plancher composé au: RDC d'un local commercial actuellement loué 440 €/mois. 3 plateaux à rénover complètement composé de 3 pièces chacun. Nombreuses possibilités. Travaux à prévoir: -Electricité -Fermetures -Plomberie/Chauffage Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Nouveau 40
Immeuble

250 000 €
Immeuble

Bar-sur-Aube (10200)

A environ 2 h de Paris, 1 h de Troyes et 1 h 30 de Dijon, situé en plein centre ville de Bar sur Aube, au pied des commerces, Immeuble de 5 niveaux comprenant au rez de chaussée un local commercial et 9 appartements sur 4 étages essentiellement de type 2 et 3 de belles surfaces et en partie rénovés. Rentabilité annuelle possible de 40 000 € après travaux. Idéal pour un investisseur souhaitant se créer un capital intéressant sur quelques années. Afficher plus

Antoine MIGNOT - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Antoine MIGNOT - iad 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(49 avis)
20
Immeuble, 560 m²

174 000 € 311 €/m²
Immeuble • 560 m²

Vouziers (08400)

iad France - Antoine Mignot vous propose: A Vouziers, venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier de plus de 500m2 couvert, sur trois niveaux, offrant divers possibilités d'exploitations. Le rez-de-chaussée devra rester surface commerciale et les étages peuvent être réhabilité en appartements. Vos connaissances et imaginations détermineront le nombre de logements possibles ! Le découpage peut-être simple grâce à ces divers entrées et ouvertures déjà en place. Les toitures sont en bon état, les combles sont isolés et le chauffage est par chaudière fuel à condensation. Deux compteurs électriques sont déjà en place ! Les visites sont déterminantes pour se projeter, alors n'hésitez pas à me consulter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Actif Immobilier
(354 avis)
Annonce mise à jour le 10/05/2025
Proposée par Actif Immobilier 10/05/2025
(354 avis)
17
Immeuble, 355 m²

64 500 € 182 €/m²
Immeuble • 355 m²

Heiltz-le-Maurupt (51340)

PROCHE DE SAINT-DIZIER, VITRY-LE-FRANCOIS ET BAR-LE-DUC- IMMEUBLE 14 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : découvrez cet immeuble de 14 pièces d'environ 355 m² édifié sur une parcelle de 460 m² à HEILTZ LE MAURUPT (51340). Ancien BAR/RESTAURANT, il propose deux grandes pièces (ancien fond de commerce), une salle de restauration, six chambres, une cuisine, une salle de bains et trois toilettes. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin clos et sans vis à vis. Une cave est associée à cette maison ainsi que des dépendances. Ce bien a été construit entre les deux guerres. Il nécessite d'être rénové malgré un extérieur en bon état. L'École Primaire des Trois Rivières est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N4 et N44 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un restaurant et une boulangerie dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 69 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. tel:07.88.58.98.61 Référence agence : 2165 Afficher plus

Franckie HEYDECKER - AXO & ACTIFS
(4 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Franckie HEYDECKER - AXO & ACTIFS 25/04/2025
(4 avis)
4
Immeuble, 125 m²

Prix en baisse 197 600 € 1 581 €/m²
Immeuble • 125 m²

Avenay-Val-d'Or (51160)

AVENAY-VAL-D'OR - IMMEUBLE DE RAPPORT Au coeur du village, AUCUN TRAVAUX à prévoir pour cet immeuble de rapport composé de deux appartements en EXCELLENT ÉTAT, tous deux loués. Ils ont bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité. Ayant chacun leur propre entrée, l'appartement de 45 m2 en rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une buanderie, du séjour avec la cuisine équipée ouverte, et du coin nuit avec la chambre et la salle d'eau. La deuxième entrée vous permet d'accéder au duplex de 84 m2. Une entrée avec placards vous invite à aller vers le 1 er étage, ou vous trouverez le salon/salle à manger avec la cuisine équipée ouverte, un cellier et les WC. Au 2 ème étage, un palier peut accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards et la salle d'eau. - double vitrage - chauffage électrique - proche commerces - immeuble en excellent état N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements sur l'immeuble et les baux en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. 8500297619) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 24/09/2024 - mise à jour 13/06/2025
16
Immeuble, 320 m²

Prix en baisse 158 000 € 494 €/m²
Immeuble • 320 m² • 4 chambres

Chaumont (52000)

Votre agence Stéphane Plaza vous propose cet immeuble en plein centre de Chaumont dans une rue commerçante. Retrouvez au RDC un local commercial de 150 m² plus espace de stockage . (Possibilité de le louer entre 1000 et 1200 euros) A l'étage appartement F3 de 85 m² loué 530 euros. Au deuxième étage F3 de 85 m² loué 525 euros. Grenier sur le tout aménageable avec possibilité de faire un bel appartement supplémentaire. Contactez nous vite si vous avez un projet d'investissement locatif au 03 53 53 03 30 et le visiter rapidement. Afficher plus

Myriam RAGUET - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Myriam RAGUET - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Immeuble, 297 m²

320 000 € 1 077 €/m²
Immeuble • 297 m²

Flize (08160)

Opportunité à saisir ! Ce bar-tabac FDJ, idéalement situé, avec un logement attenant. Le Bar : • Grande salle principale de 80 m² • Salle de réception supplémentaire de 70 m² • Chauffage avec poêle à granulés La Maison d’Habitation : • Spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse • Salle de bain • 3 grandes chambres à l’étage • 1 chambre mansardée au deuxième étage • Chauffage avec poêle à granulés dans la pièce de vie • Grande cave sous la maison (stockage des fûts de bière, boissons, chaudière gaz) Extérieurs et Dépendances : • 4 garages • Terrain situé derrière la maison, accessible par le côté Conditions de Location : • Loyer : 1 100 € / mois pour l’ensemble (bar + habitation) • Bail en cours avec une durée restante de 5 ans Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un bar-tabac tout en bénéficiant d’un logement sur place. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite uniquement le Jeudi après midi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Richard TUNICK - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Richard TUNICK - iad 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
(5 avis)
10
Immeuble, 170 m²

79 900 € 470 €/m²
Immeuble • 170 m²

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – SEDAN – IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT. Idéalement situé dans le centre de Sedan, à deux pas du plus grand château fort d’Europe (élu Monument préféré des Français en 2023) et à proximité immédiate du futur Casino prévu pour 2026, cet immeuble de caractère constitue une opportunité rare pour investisseur averti. DESCRIPTION GÉNÉRALE • Immeuble composé de 3 unités : un local commercial, un studio avec terrasse et un grand F3 en duplex • Tous les lots sont libres de toute occupation • Cave en sous-sol • Taxe foncière : 1 597 € • Surface totale : 170 m² • Enveloppe travaux estimée : 40 000 € DÉTAIL DES NIVEAUX & REVENUS LOCATIFS RDC : • Local commercial de 50 m² Location possible : 400 € / mois hors charges 1er étage : • Studio avec terrasse Location estimée en courte durée : 50 € / nuit x 12 nuits/mois (40 % remplissage) = 600 € / mois hors charges Ou en location classique : 310 € / mois hors charges 2e étage : • F3 en duplex avec cuisine ouverte sur une grande pièce de vie Location estimée : 600 € / mois hors charges Sous-sol : • Cave CHIFFRES CLÉS • Prix de vente : 79 900 € • Travaux estimés : 40 000 € → Budget global : 119 900 € STRATÉGIE 1 – LOCATION LONGUE DURÉE • Loyers mensuels hors charges estimés : 400 € (local) + 310 € (studio) + 600 € (F3) = 1 310 € / mois • Loyers annuels : 15 720 € / an Rentabilité brute : 15 720 € / 119 900 € ≈ 13,1 % STRATÉGIE 2 – LOCATION MIXTE (studio en courte durée) • Loyers mensuels hors charges estimés : 400 € (local) + 600 € (studio en courte durée, base 40 % remplissage) + 600 € (F3) = 1 600 € / mois • Loyers annuels : 19 200 € / an Rentabilité brute : 19 200 € / 119 900 € ≈ 16,0 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 27/05/2025
9
Immeuble, 267,69 m²

1 060 000 € 3 960 €/m²
Immeuble • 267,69 m²

Reims (51100)

A vendre - Hypercentre - Immeuble Immeuble de caractère idéalement situé en plein coeur de Reims, à seulement quelques pas de la Mairie. Cet immeuble sur trois étages séduit par le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, éléments architecturaux d'époque et une atmosphère authentique qui saura séduire les amateurs de biens avec cachet. La toiture, refaite il y a moins de 15 ans, représente un atout majeur, garantissant une tranquillité sur le plan structurel. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de le diviser en plusieurs lots grâce à une mise en copropriété, ouvrant la voie à différents projets de valorisation. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement stratégique dans un secteur très recherché de Reims. Proche de toutes les commodités, des transports et des institutions, cet immeuble représente une occasion unique de conjuguer emplacement et charme. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet Immeuble à REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Afficher plus

Christophe Mahout Immobilier
Annonce mise à jour le 01/05/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 01/05/2025
9
Immeuble, 473 m²

Prix en baisse 299 900 € 634 €/m²
Immeuble • 473 m²

Vitry-le-François (51300)

A Vitry le François !!! FORTE RENTABILITEE ! INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 2 810 € / Mois Immeuble d'exception comprenant : 6 appartements. Appartement N*1 RDC T4 Superficie 75m² loyer 450€ + charges 50€ Appartement N°2 RDC T5 Superficie 105m² loyer 560€ + charges 40€ Appartement N°3 1er D T3 Superficie 76m² loyer 450 € + charges 35€ Appartement N°4 1er G T4 Superficie 85m² loyer 450€ + charges 40€ Appartement N°5 2ème D T3 Superficie 67m² loyer 450€ + charges 30€ Appartement N°6 2ème G T3 Superficie 65m² loyer 450 € + charges 40€ Taxes foncières : 3713€ - Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jessica immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Jessica immobilier 01/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
15
Immeuble, 511 m²

Prix en baisse 649 000 € 1 270 €/m²
Immeuble • 511 m²

Troyes (10000)

EXCEPTIONNEL, RENTABILITÉ 10% BRUT, IDÉAL INVESTISSEUR LOYER ANNUEL HORS CHARGES 64 000 euros. TROYES, DANS UN SECTEUR PRISÉ à deux pas du centre ville et de la gare, au 20 rue de la Paix, venez découvrir cette jolie bâtisse entièrement réhabilitée de 511m² + sous-sol total de 180m², sur un terrain de 435m². L'immeuble comprend 10 appartements (5 T1, 4 T2 ET 1 T3) et 2 locaux professionnels de 29m² et 33m². L'ensemble est meublé et en bon état général. L'intégralité des lots sont loués meublés. Chauffage collectif au gaz. Un sous-sol total en rez de jardin et un jardin clos s'ajoutent à l'ensemble. Mandat n°419 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Semih AYDIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Semih AYDIN - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 260 m²

421 000 € 1 619 €/m²
Immeuble • 260 m²

Reims (51100)

Situé dans la ville de Reims (51100), ce bien bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, services et transports en commun. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une tranquillité appréciable, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce spacieux immeuble sur une parcelle de 200 m² comprend un garage attenant, offrant des facilités de stationnement ainsi qu'une cave. Sa structure mixte permettant un usage résidentiel et commercial en fait une opportunité polyvalente et attractive pour divers projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 87 m², pouvant être utilisé comme salle de réception ou restaurant, avec une cuisine professionnelle d'environ 52 m², un WC et une arrière-cuisine destinée à l'appartement. Au 1er étage, un appartement d'environ 107 m² avec un salon spacieux, deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de bain moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 0771230283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063 - SAFTI – AYDIN Semih, Conseiller indépendant Afficher plus

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