Superimmo

Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025

27 000 € 84 €/m²
Immeuble • 320 m²

Landreville (10110)

LANDREVILLE, authentique village viticole au cœur de la Côte des Bar du vignoble aubois, commodités à proximité, voici un immeuble en pierres composé de 4 appartements pour un total de 350 m² habitables et répartis ainsi : un appartement de 55 m² au RDC avec son entrée indépendante, un triplex de 169 m² avec son entrée privée aussi, puis une entrée commune au RDC desservant à l'étage un appartement de 56 m² ainsi qu'un autre logement de 70 m² ( 100 m² au sol environ) plutôt chaleureux, en duplex.. Les bases sont bonnes mais d'importants travaux de rénovation sont néanmoins à prévoir: toiture, isolation, changement de la plupart des menuiseries, sols/murs/plafonds... Revenu potentiel annuel de 21000 € au total des 4 lots, c'est une opportunité à saisir dans ce type de recherche pour investisseur!!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 07/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

137 000 € 765 €/m²
Immeuble • 179 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Nouveauté éthiqu'immo ! première mise sur le marché visite virtuelle disponible sur demande ! Immeuble mixte composé d'un local pro de 68 m2 actuellement loué pendant 9 ans avec terrasse arrière + cave + réserve en très bon état chauffage gaz individuel et d'un appartement en duplex libre de toutes occupations de 116 m2 avec 3 chambres deux séjours , une cuisine équipée , une salle d'eau (douche et baignoire) , deux sanitaires , loyer estimé 650 euros chauffage insert bois + gaz . Double vitrage bois . Isolation comble ok. Toiture ok. Visitable sous 48 h. Votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70 Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Jessica immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Jessica immobilier 01/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

669 000 € 1 309 €/m²
Immeuble • 511 m²

Troyes (10000)

EXCEPTIONNEL, RENTABILITÉ 10% BRUT, IDÉAL INVESTISSEUR LOYER ANNUEL HORS CHARGES 64 000 euros. TROYES, DANS UN SECTEUR PRISÉ à deux pas du centre ville et de la gare, au 20 rue de la Paix, venez découvrir cette jolie bâtisse entièrement réhabilitée de 511m² + sous-sol total de 180m², sur un terrain de 435m². L'immeuble comprend 10 appartements (5 T1, 4 T2 ET 1 T3) et 2 locaux professionnels de 29m² et 33m². L'ensemble est meublé et en bon état général. L'intégralité des lots sont loués meublés. Chauffage collectif au gaz. Un sous-sol total en rez de jardin et un jardin clos s'ajoutent à l'ensemble. Mandat n°419 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 09/08/2025

(2 avis)

364 000 € 689 €/m²
Immeuble • 528 m²

Bar-sur-Seine (10110)

Immeuble a Bar sur seine un village d'environ 3500 habitants dans un secteur viticole louable facilement village dynamique avec depuis 2023 le label petite cité de caractère 1 magasin de 135m2 emplacement numéro 1 (eau et électricité compteur individuel) loué auparavant 900 euros donc libre pour la vente Par une petite impasse l'entrée de l'immeuble Vaste hall, local technique (compteur d'eau et divisionnaire pour chaque appartement) les compteurs électriques des 4 appartements et des communs. Des caves (grand placard) pour les locataires. A l'étage 4 appartements A) 70m2 loyer 508 euros et 20 euros de charges ménage B) 68m2 loyer 404 et 20e de charges ménage C) 68m2 loyer 480 euros et 20 euros de charges ménage D) 85m2 loyer vide pour le moment avant 480 euros et 20 euros de charges ménage (en triplex) Ordure ménagère 757 euros pour le global. Taxe foncière 2909 euros Les travaux réalisé par un architecte il y a 20ans surface avant les travaux 528m2 Loyer attendu 33264 euros minimum annuel. Prix de vente 350000 euros et 14 000 euros d'honoraires agence soit 9.13% PRIX 364000 euros DONT 14000 euros FRAIS D AGENCE CHARGES ACQUEREURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 07.61.21.47.25 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : classe C- GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840 euroset 1240 euros Mandat réf : 394384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Jessica immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jessica immobilier 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

325 000 € 1 419 €/m²
Immeuble • 229 m² • 3 chambres

Troyes (10000)

Dans un emplacement d'exception, au coeur du centre-ville historique, découvrez cet immeuble de rapport au charme authentique, offrant une vue imprenable sur les quais et un potentiel patrimonial rare. D'une surface totale de 229 m², l'immeuble se compose de : - Un studio de 18m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 320 euros CC DPE F - Un studio sur cour de 22 m² à rénover DPE F - au 1er étage, un T2 lumineux de 52 m² actuellement loué 460 euros CC DPE D - au 2ème étage, un T2 lumineux de 51 m² actuellement loué 560 euros CC DPE D - au 3ème étage, un duplex de charme au dernier étage, 86 m² au sol (59 m² loi Carrez), à repenser à votre image DPE E Une cour intérieure discrète et paisible complète ce bien, ainsi qu'une cave. Investissement de standing, idéal pour un portefeuille patrimonial de qualité, avec revenus immédiats et fort potentiel de valorisation après rénovation. Un bien rare sur le marché, dans un quartier prisé mêlant prestige, calme et centralité.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

335 000 € 1 580 €/m²
Immeuble • 212 m²

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP178471 : Situé rue Rebaudis à Troyes, proche du centre ville, cet immeuble de rapport en monopropriété est proposé à la vente pour un investisseur souhaitant réaliser un placement offrant un bon rendement locatif. Immeuble antérieur à 1949, élevé sur deux niveaux, avec sous-sol total (cave) et cour commune. Il se compose en 4 logements: T2 – RDC gauche – 42 m² : loué 445 € + 40 € de charges (bon état général / cuisine neuve) T2 – RDC droit – 45 m² : actuellement libre (bon état général / douche neuve) T3 – 1er étage – 70 m² : loué 620 € + 20 € de charges (retraité présente depuis 20 ans) T3 – 2e étage – 55 m² : loué 537,42 € + 40 € de charges (rafraichissement à prévoir) Revenus locatifs : loyer mensuel actuel: 1 602,42 € (3 appartements loué sur 4) L’immeuble présente un rendement locatif intéressant, avec un fort potentiel d’optimisation et à une possible revalorisation des loyers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

195 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 177 m²

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP160354 : Proche centre-ville, immeuble composé d'un local commercial d'environ 82m² au rez de chaussée et d'un appartement type 4 en duplex d'environ 95m² avec extérieur de 40m² et parking privatif. Logement loué 680€ charges comprises. Prestations et emplacement de qualité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180555 Euros) - Classe Energie B : 59 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

129 600 € 655 €/m²
Immeuble • 198 m² • 6 chambres

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP147479 : A vendre Immeuble à usage commercial et d'habitation à rénover entièrement situé à deux pas du bouchon de Troyes, à proximité de tous commerces, transport en commun, à quelques minute des écoles, offrant anciennement en rdc une salle de débit de boisons, au 1er étage un appartement de cinq pièces, salle d'eau, WC le tout sur un terrain de 168m². Idéal pour investisseurs, ouverture d'un nouveau commerce, création d'un appartement en collocation pour étudiants. Attention, beaucoup de travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe Energie G : 571 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

185 000 € 939 €/m²
Immeuble • 197 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Baisse de prix : Spécial investisseur ! Situé au coeur de Bar-sur-Aube, à 10 mn de Nigololand, 45 mn de Troyes, 40 m, de Chaumont et moins de 2 h de Paris, cet immeuble locatif, vendu loué, se compose de trois logements : un T2 de 38 m2, loyer 380€, un T5 de 90 m2, loyer 550€ , et une maison T3 de 68 m2, loyer 460€, avec terrasse. Chauffage électrique dpe D et E, immeuble éligible au programme de rénovation énergétique. Cette maison dispose d'une cave et d'une cour commune . Visitable de suite au 0770998577 Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle).

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 14/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

170 000 € 836 €/m²
Immeuble • 203,35 m² • 7 chambres

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Ensemble Immobilier de 3 appartements avec chauffage gaz composé / Logement 1 en rdc avec 2 chambres en duplex de 53.40 m² loué actuellement à 330 euros Logement 2 en triplex de 4 chambres de 87.52 m² loué à 386 euros Logement 3 avec 2 chambres de 63.40 m² loué 367 euros Loyer jamais révisé potentiel de revenus supplémentaires Pour tous renseignements Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

FRIDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

275 000 € 1 964 €/m²
Immeuble • 140 m²

Troyes (10000)

HYPER CENTRE DE TROYES Bel Immeuble au centre ville de Troyes composé d'un local commercial de 40 m2 et de 3 appartements T1/T2 meublés de 30 à 35 m2 .Pourrait convenir à un projet de Airbnb. Chauffage au gaz, double vitrage. Faibles charges. Ensemble en bon état FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

649 000 € 1 887 €/m²
Immeuble • 344 m²

Troyes (10000)

À VENDRE – Hôtel Particulier 344 m² – 6 Suites – Centre-ville de Troyes TROYES – Hyper centre Prix de vente : 649 000 €Surface : 344 m² habitables6 suites avec salles d'eau privatives Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Troyes, au calme d'une cour intérieure pavée, ce magnifique hôtel particulier développe 344 m² habitables sur plusieurs niveaux, entièrement dédiés à l'élégance et au confort. ? Caractéristiques principales : Bâtisse de caractère avec façade typique, volets bois et ferronneries d'origine 6 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, idéales pour résidence familiale, location saisonnière ou coliving Parquet ancien, poutres apparentes, cheminées en marbre, escalier d'époque Belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres double exposition Accès direct depuis la cour – calme absolu au coeur de la ville Rénovation récente , alliant cachet de l'ancien et modernité Cour intérieure pavée offrant un charme unique avec garage ? Idéal pour : Grande maison de famille Projet de chambres d'hôtes ou boutique-hôtel Résidence principale avec activité locative Investisseurs souhaitant exploiter un bien de prestige au centre de Troyes Visites sur rendez-vous uniquement Contactez-nous pour obtenir le dossier complet. Une adresse rare – Un bien d'exception au coeur du patrimoine troyen. N'attendez plus pour prendre rendez-vous pour ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 353 859

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 000 € 787 €/m²
Immeuble • 380 m²

Bar-sur-Aube (10200)

NOUVEAUTE CHEZ ETHIQU-IMMO !!!! Nous vous proposons un immeuble d'exception, offrant de multiples possibilités. Visite 3D sur demande . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface commerciale de 200m2, entièrement carrelée, s'étendant sur deux niveaux et bénéficiant d'une mezzanine à fini de rénovée. Une magnifique cave voutée. Ce local est idéal pour accueillir une activité professionnelle . A l 'étage un sublime loft de180m2 vous attend, conçu avec des matériaux nobles, notamment un parquet haut de gamme. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux qui se prolonge sur une grande terrasse à l'abri des regards offrant une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint-Pierre . Le même niveau comprend également: Une salle de bain élégante. Une buanderie fonctionnelle. Une chambre donnant directement sur la terrasse. A l'étage supérieur: Une première chambre avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement. Une seconde chambre parentale, équipée d'une salle de douche et une mezzanine. Enfin au dernier étage, une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir un enfant avec son lit cabane. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Disponible dès maintenant. Votre agent immobilier Maitrot Emilie 0682089382 Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).

Cabinet Central Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Central Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

145 000 € 1 427 €/m²
Immeuble • 101,61 m² • 4 chambres

Romilly-sur-Seine (10100)

Ensemble immobilier en centre ville En centre ville et proche gare, ensemble immobilier comprenant : 1) Un appartement de 101.61m² loué 680€/mois charges comprises comprenant : entrée de 10.25m² au rez de chaussée. Au 1er étage : palier de 2.68m², entrée de 4.46m², cuisine aménagée de 13.50m² sol lino, séjour parqueté de 30.95m², salle de bain de 5,62m² avec WC. Au 2ème étage : palier de 8.34m², 4 chambres parquetées de 8.70m² à 9.74m² (ou 10.89m² à 12.35m² au sol), WC. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage PVC. 2) Un local commercial de 30m² loué 395€/mois comprenant : une boutique, réserve et cabinet de toilettes. Chauffage électrique. Cave sous l'ensemble.

Caroline KULISZCZAK - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Caroline KULISZCZAK - iad 15/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(81 avis)

229 000 € 1 527 €/m²
Immeuble • 150 m²

Sainte-Savine (10300)

iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: Maison de ville 115 m² + T3 meublé indépendant loué – Opportunité rare à Sainte-Savine ! Dans une rue calme du centre, à deux pas des commerces, de la gare, découvrez cette bâtisse composée : - d'une maison de 115 m² habitables : cuisine équipée, séjour lumineux, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 SDD, 1 SDB, 2 WC, cour, garage et cave. (DPE C, double vitrage, chauffage gaz). - d'un T3 indépendant de 35 m² (58 m² au sol) déjà loué : pièce de vie avec coin cuisines, 2 pièces, 1 SDD avec WC, chauffage électrique. Compteur individuel. Revenu locatif immédiat. Maison familiale + investissement locatif = opportunité rare à Sainte-Savine. A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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