Vente immeuble 649 000 €

344 m²

Troyes (10000)

À VENDRE – Hôtel Particulier 344 m² – 6 Suites – Centre-ville de Troyes
TROYES – Hyper centre Prix de vente : 649 000 €Surface : 344 m² habitables6 suites avec salles d'eau privatives
Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Troyes, au calme d'une cour intérieure pavée, ce magnifique hôtel particulier développe 344 m² habitables sur plusieurs niveaux, entièrement dédiés à l'élégance et au confort.
? Caractéristiques principales :
Bâtisse de caractère avec façade typique, volets bois et ferronneries d'origine
6 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, idéales pour résidence familiale, location saisonnière ou coliving
Parquet ancien, poutres apparentes, cheminées en marbre, escalier d'époque
Belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres double exposition
Accès direct depuis la cour – calme absolu au coeur de la ville
Rénovation récente , alliant cachet de l'ancien et modernité
Cour intérieure pavée offrant un charme unique avec garage
? Idéal pour :
Grande maison de famille
Projet de chambres d'hôtes ou boutique-hôtel
Résidence principale avec activité locative
Investisseurs souhaitant exploiter un bien de prestige au centre de Troyes
Visites sur rendez-vous uniquement
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.
Une adresse rare – Un bien d'exception au coeur du patrimoine troyen.
N'attendez plus pour prendre rendez-vous pour ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 353 859

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 1 887 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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