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642 000 €
1 189 €/m²
Immeuble • 540 m²
IMMEUBLE EN R+2+COMBLES Immeuble de 540,8m2, avec un local commercial avec cave et parking, ainsi que trois appartement. Bonne rentabilité a créer.
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458 000 €
1 272 €/m²
Immeuble • 360 m²
SPECIAL INVESTISSEUR !!! A Troyes Au pied de la gare de Troyes et à 1h30 de paris, je vous propose cette belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux sans ascenseur : -Au RDC : 2 locaux commerciaux, -Au 1er étage : 1 local professionnel de 92 M² / 4 pces . - Au 2eme et 3eme étage : 2 appartements T4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus. -En sous-sol, 4 caves, le local technique et un local à vélos. Immeuble en monopropriété, bail locatif en cours sur un des logements ainsi que le local commercial, travaux à prévoir. Prix : 458 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. Le DPE a été réalisé le 07/12/2023. DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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342 900 €
1 937 €/m²
Immeuble • 177 m²
Fiche Id-SUP160354 : Proche centre-ville, immeuble composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement type 4 en duplex avec extérieur et parking privatif. Prestations et emplacement de qualité! Prix TTC, vente soumise à TVA. - Mentions légales : Proposé à la vente à 342900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 324000 Euros) - Classe Energie B : 59 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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129 600 €
655 €/m²
Immeuble • 198 m² • 6 chambres
Fiche Id-SUP147479 : A vendre Immeuble à usage commercial et d'habitation à rénover entièrement situé à deux pas du bouchon de Troyes, à proximité de tous commerces, transport en commun, à quelques minute des écoles, offrant anciennement en rdc une salle de débit de boisons, au 1er étage un appartement de cinq pièces, salle d'eau, WC le tout sur un terrain de 168m². Idéal pour investisseurs, ouverture d'un nouveau commerce, création d'un appartement en collocation pour étudiants. Attention, beaucoup de travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe Energie G : 571 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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680 000 €
1 236 €/m²
Immeuble • 550 m²
iad France - Frederic VERNANCHET (06 62 06 28 18) vous propose : A 10mns a pied du centre ville , ensemble immobilier de rapport en monopropriété . Composé de 14 appartements: 8 T2 , 3 studios, 2 T3 , 1 T4 , compteur eau et edf individuel ,rapport annuel 64000€, bonne rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic VERNANCHET EI (ID 19067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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395 000 €
940 €/m²
Immeuble • 420 m²
HYPER CENTRE de TROYES, à proximité du marché, dans le secteur sauvegardé, ensemble immobilier de 420m², à rénover entièrement, réparti sur deux niveaux. Petite cour intérieure. Eligible au dispositif loi malraux, ou défiscalisation pour professionnels! Le tout sur une parcelle de 364m². Pour plus de renseignements nous contacter. Mandat n°297 *Honoraires charge vendeur
4
630 000 €
1 540 €/m²
Immeuble • 409 m²
Immeuble de rapport situé au coeur de la ville de Troyes. Avec ses 409 m² d'espace, cet immeuble offre une multitude de possibilités, comprenant 12 lots variés, allant des T1 aux duplex.Ce bien dispose également d'une cour intérieure et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires :
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334 400 €
2 216 €/m²
Immeuble • 150,9 m² • 5 chambres
En exclusivité, l'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose cet ensemble immobilier en mono propriété situé à Troyes et composé comme suit: Une maison de 56,86 m2 : au rez de chaussée : entrée , séjour, cuisine ouverte, une chambre et wc. A l'étage : une chambre , une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que wc. Libre de locataire. Possibilité de louer 650 euros. DPE F Un duplex de 29,66 m2: Au rez de chaussée : espace cuisine avec salon, wc et placards. A l'étage : une chambre et une salle d'eau. Un coin terrasse privatif. Loué actuellement 380 euros HC +15 euros de charges. DPE F Un duplex de 31 m2: Au rez de chaussée : espace cuisine avec salon, wc et placards. A l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué actuellement 355 euros HC + 15 euros de charges. DPE E Un duplex de 33,38 m2: Au rez de chaussée : espace cuisine avec salon, wc et placards. A l'étage : une chambre et une salle d'eau. Etait loué 370 euros HC + 15 euros de charges, libre de locataire. DPE F Les duplex bénéficient d'une petite cour commune. Idéal investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Stéphane Plaza immobilier Troyes 54 Boulevard du 14 juillet - 10000 TROYES Agence - 03.25.43.06.06
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210 000 €
390 €/m²
Immeuble • 538 m²
TROYES, un ensemble immobilier comprenant : - une usine avec toit en shed, répartie sur trois niveaux, d'une superficie totale d'environ 207m² + sous-sol de 97m² (au sous-sol hauteur sous dalle 2m40) - une maison d'une superficie d'environ 117m² + sous-sol de 98m² (au sous-sol hauteur sous dalle 2m74) L'ensemble est à rénover entièrement. 9 emplacements de stationnement privatifs. Le bien est en coproprieté. Pas de charges de copropriété. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Mandat n° 334
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577 500 €
1 395 €/m²
Immeuble • 414 m²
Situé sur la place Jean Jaurès cet immeuble de rapport d'une superficie totale 414 m2 développe : - au RDC : surface commerciale louée à usage de restaurant de 234 m2 prolongée par une cour de 15m2 et par un garage de 33 m2 actuellement louée 2870 euros HT par mois ; - au 1er étage : un appartement de 90 m2 avec terrasse de 57 m2 actuellement LIBRE (loué auparavant 850 euros et 50 euros de charges) : entrée couloir, salon-salle à manger (ouvrant sur terrasse) cuisine (ouvrant sur terrasse) 3 chambres, salle de bains. - au 2ème étage : un appartement de 91 m2 actuellement loué entrée, salon -salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bain, et une 3ème chambre en duplex. Caves sous l'ensemble Renseignements complémentaires sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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780 000 €
3 120 €/m²
Immeuble • 250 m²
Je vous propose sur la dynamique ville de Troyes ce bel ensemble datant du 16 -ème siècle, dans le plus pure style champenois ! Entièrement rénové dans le respect des caractéristiques historiques ! Cet immeuble est situé dans le centre historique, en plein cœur de la vieille ville, emplacement touristique numéro 1! La répartition des appartements se fait comme suit : - 2 studios pouvant accueillir 2 personnes - 3 suites junior pouvant accueillir 2 personnes - 1 suite junior pouvant accueillir 4 personnes - 1 suite luxe pouvant accueillir 7 personnes Une buanderie, une cuisine, une terrasse extérieure, une terrasse couverte et 2 garages viennent compléter le tout ! Un bail commercial est en place ! Les plus +++: Produit et concept rare à la vente, en plein cœur de la vieille ville de Troyes proche du patrimoine, musées etc..., bonne classe énergétique, garages, aucun travaux...!! A votre disposition pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848675)
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480 000 €
1 781 €/m²
Immeuble • 269,57 m²
L'agence Promagest vous propose de découvrir une belle opportunité d'acquérir une partie d'un immeuble de standing professionnel situé dans une rue piétonne du cœur Historique du centre ville de TROYES, secteur »Site Patrimonial remarquable » . Proximité restaurants, commerces, halle du marché, activités, services. Parkings souterrains et aériens à proximité immédiate du site. Immeuble entièrement réhabilité avec belles prestations (doubles vitrages pour les grandes fenêtres , stores occultants sur toutes les fenêtres, ….) Cet immeuble comprenant : Un local commercial loué au rez-de-chaussée 13 803 € HT / an d'une superficie d'environ 100 m2. Premier étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2. Deuxième étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2. L'ensemble desservi tant par un ascenseur et un escalier. Chauffage collectif gaz. Sous-sol (environ 98 m2) à usage de cave à repartir entre les futurs copropriétaires et partie réservée pour la chaufferie, la machinerie de l'ascenseur et l'espace compteur Électricité et eau. DPE : Consommation énergétique C (158) Émission de gaz à effet de serre C (26) Taxe foncière (répartition au prorata surface) 6529 euros pour 2023 Emplacement idéal pour professions libérales, services et investisseurs immobiliers - SUPERI_1713586945
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234 400 €
Immeuble • 4 chambres
L'agence Abithea vous propose cet immeuble situé en plein coeur du centre-ville historique de Troyes. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial de 35m2 avec une cave et un arrière local. Au 1er étage, une pièce de vie et une chambre avec une pièce attenante. Au 2ème étage, 2 chambres ainsi que 2 salles de bains. Dans le grenier, une belle chambre aménagée ainsi que la possibilité d'en aménager une seconde. Les 3 entrées donnent multiples possibilités de réaménagement. Proche de toutes commodités ainsi que de différentes écoles, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié. A rénover entièrement ! Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 Immatriculation au RSAC de TROYES, no 803399963
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265 000 €
3 313 €/m²
Immeuble • 80 m² • 3 chambres
Magnifique parcelle de terrain à vendre dans un quartier paisible de Troyes, située dans une impasse et entourée de deux charmantes maisons. La première maison, d'environ 80 m2, offre 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un jardin. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison vous offre un potentiel incroyable pour créer un cadre de vie unique et chaleureux. La deuxième maison, d'environ 65 m2, propose 2 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine indépendante, une cour et un jardin. Cette maison est en excellent état et vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette parcelle de terrain est un choix idéal pour les familles souhaitant créer leur propre oasis de paix dans un quartier tranquille de Troyes. Vous pouvez également envisager d'acheter cette parcelle comme investissement locatif, avec deux maisons qui vous offrent une opportunité incroyable pour des revenus supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété à Troyes avec deux maisons sur un même terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet ensemble immobilier a à offrir !
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195 000 €
975 €/m²
Immeuble • 200 m²
local artisanal de 200 m² , dans un quartier très calme , un local , comprenant un bureau, avec une clim réversible, une belle pièce de 25 m² , coin cuisine , salle de douche , toilette femme et homme séparé, possibilité de garage ,hauteur de la porte de garage 3m30 , idéal camion avec galerie , IDÉAL ARTISAN Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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