Vente immeuble 325 000 €

229 m²

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

Ajouter aux FAVORIS

1 419 €/m²

Jessica immobilier

03 25 40 59 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un emplacement d'exception, au coeur du centre-ville historique, découvrez cet immeuble de rapport au charme authentique, offrant une vue imprenable sur les quais et un potentiel patrimonial rare. D'une surface totale de 229 m², l'immeuble se compose de : - Un studio de 18m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 320 euros CC DPE F - Un studio sur cour de 22 m² à rénover DPE F - au 1er étage, un T2 lumineux de 52 m² actuellement loué 460 euros CC DPE D - au 2ème étage, un T2 lumineux de 51 m² actuellement loué 560 euros CC DPE D - au 3ème étage, un duplex de charme au dernier étage, 86 m² au sol (59 m² loi Carrez), à repenser à votre image DPE E Une cour intérieure discrète et paisible complète ce bien, ainsi qu'une cave. Investissement de standing, idéal pour un portefeuille patrimonial de qualité, avec revenus immédiats et fort potentiel de valorisation après rénovation. Un bien rare sur le marché, dans un quartier prisé mêlant prestige, calme et centralité. Mandat n° 602 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 779 - Réf Superimmo : ANVXZX4BO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 419 € / m²
Taxe foncière : 3 094 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

229 m² - 3 chambres - ter. 129 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, double vitrage

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
JESSICA IMMOBILIER

Siren : 885373084