Vente immeuble 209 000 €

80 m²

Troyes (10000)

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2 613 €/m²

Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com

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Description

Nicolas ORTU vous propose ce bien :
À découvrir sans tarder ! Idéal pour un propriétaire souhaitant générer du déficit foncier.
Cet immeuble de 4 T 1bis de 30 m², 4 stationnements privative et jardinets pour le rez de chaussée bien situé dans un secteur calme et résidentiel offre une rentabilité de 9% avec une valeur locative de 1 600 €/mois.
Le bâtiment, en bon état, comprend plusieurs logements fonctionnels et lumineux. Un investissement clé en main, parfait pour un premier achat locatif ou pour diversifier votre patrimoine.
Prix de vente : 209 000 €
Emplacement recherché – Proximité axes, commerces et écoles.
visites sur rendez-vous pour clients qualifiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : MB8510962741 - Réf Superimmo : ANVXZXNKI

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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