Achat immeuble dans l'Aube (10)

GARON CELINE - REGM

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par GARON CELINE - REGM 22/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

7

547 368 € 2 488 €/m²
Immeuble • 220 m²

Troyes (10000)

Découvrez cet immeuble Actuellement loué en tourisme située en plein centre-ville de Troyes, une ville riche en histoire , cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Cette propriété de 4 appartements ,exploité en appart'hotel, est idéale pour un usage mixte, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité touristique. Avec un espace de travail intégré, elle répond parfaitement aux besoins des professionnels et des familles. Le calme de l'environnement, malgré sa situation centrale, est un atout majeur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus), de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Rénové en janvier 2018, propose des appartements situés dans le centre-ville de Troyes, à 100 mètres du centre historique. Les appartements peuvent restés meublé pour la vente Les hébergements sont situés à 600 mètres de la gare et à seulement 50 mètres du parc des expositions de Troyes. Il se trouve à 20 minutes à pied du musée d'art moderne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fabrice ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Fabrice ROBIN - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

9

365 000 € 1 674 €/m²
Immeuble • 218 m²

Troyes (10000)

Situé à Troyes (10000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, offrant un accès facilité aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. La ville animée révèle un environnement dynamique et pratique pour ses habitants, avec des commodités telles qu'un interphone et la fibre optique. L'immeuble présente une façade enduite et une toiture en tuile plate. Le bâtiment s'élève sur deux étages, comprenant 5 logements déjà loués, dont 1 studio et 4 F2, ainsi qu'une cour d'environ 44m², une cave et des combles aménageables d'environ 100m². investissement locatif à fort potentiel ! À l'intérieur, l'immeuble offre une surface habitable généreuse de 218m². Chaque unité bénéficie de l'orientation Est, procurant une luminosité naturelle agréable. Les qualités de cette propriété en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un immeuble dans un quartier vivant et doté de multiples avantages pour le quotidien. N'hésitez pas ! contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Hôtel de Ville

(158 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(158 avis)

12

278 200 € 1 504 €/m²
Immeuble • 185 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose immeuble de rapport au centre-ville de Romilly-sur-Seine comprenant 6 lots. Une opportunité d'investissement à saisir, les 6 lots sont loués et dégagent 2200€ de loyers mensuels. L'immeuble dispose d'un beau terrain clos sur l'arrière offrant un espace extérieur sécurisé aux locataires. -L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée commune desservant 2 appartements F2, Au 1er étage : palier desservant 1 appartement F3 et 1 appartement F2, Au 2ème étage : palier desservant un studio et 1 appartement F2. Chauffage individuel électrique, double vitrage, et tout à l'égout. La moitié des lots sont en D et l'autre moitié en E. Pas de travaux à prévoir sur le bâtiment, les 6 logements sont en très bon état et biens entretenus par les locataires. A saisir rapidement ! Afficher plus

FRIDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 25/05/2025

7

137 000 € 571 €/m²
Immeuble • 240 m²

Troyes (10000)

Exclusivité Fridel Immobilier à saisir pour les commerçants À vendre - Immeuble avec local commercial sur l'Avenue Brossolette à Troyes. Vous êtes un commerçant désireux d'investir pour ouvrir votre propre boutique tout en résidant sur place ? Donnez une nouvelle vie à cet immeuble et participez à l'animation de notre belle rue commerçante ! Nous mettons en vente cet immeuble idéalement situé au coeur d'une avenue prisée par les commerçants, à Troyes. Il comprend un local commercial de 22m2, doté d'un laboratoire à l'arrière et de 22m2 d'espaces supplémentaires. En sortant de la zone commerciale, vous découvrirez à l'arrière de l'immeuble d'autres espaces, ainsi qu'un petit terrain privé de 320m2. À l'étage, se trouve un appartement de 51m2, comprenant deux grandes chambres ou un salon/séjour selon vos préférences, mesurant 17,5m2 et 16,5m2. Vous disposerez également d'une pièce de 8,5m2 à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau de 8,5m2. En plus de cet appartement, l'étage offre divers espaces de rangement qui peuvent être exploités comme grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91 Afficher plus

FRIDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 25/05/2025

3

283 500 € 1 648 €/m²
Immeuble • 172 m²

Troyes (10000)

Immeuble à vendre à Troyes A vendre un local commercial avec son appartement T4 vendu loué, à Troyes Dans une rue commerçante, retrouvez un beau local de 77m2 à vendre, comprenant un laboratoire de 15m2, une surface magasin de 27m2 et un stockage de 35m2 avec également un wc. Au dessus, un appartement T4 d'une superficie de 95m2 est vendu loué, avec un loyer estimé à 630EUR + 50EUR de charges. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91 Afficher plus

Roussel David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Roussel David - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

85 000 € 283 €/m²
Immeuble • 300 m²

Arcis-sur-Aube (10700)

ARCIS SUR AUBE, coeur de ville , venez découvrir cet ensemble immobilier réparti sur trois niveaux d'environ 100m² chacun. Composé au rez de chaussée d'un ancien fonds de commerce et d'une habitation pour le 1er et 2ème étage. Cour intérieure et chauffage gaz. Prévoir travaux de transformation et de rénovation ( menuiseries extérieures, isolation, électricité et décoration complète). A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Jean-Marie JACUS - iad

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Marie JACUS - iad 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

20

125 000 € 500 €/m²
Immeuble • 250 m²

Bar-sur-Aube (10200)

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose: Idéal investisseurs , immeuble de rapport idéalement situé au cOEur du centre-ville de Bar sur Aube. Cet immeuble est composé : Au rez-de- chaussée: Un local commercial de 25 M² environ + dépendance de 26 M² environ Une grande entrée donnant accès aux appartements Un appartement type 2 de 65 M² environ + 8 M² environ dégagements Au premier étage: Un studio de 32.5 M² environ Un studio de 33.5 M² environ Au deuxième étage : Un appartement type 3 de 63 M² environ Au troisième étage: Un grenier aménageable en studio de 34 M² environ(les arrivées et évacuations sont déjà prévues) L’ensemble des logements sont équipés d'interphones pour l'ouverture de la porte du hall d'entrée, les fenêtres sont en PVC double vitrage ,les volets sont en aluminium, et le chauffage central collectif au gaz . L'immeuble est en bon état, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT D indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROY ES sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(1 avis)

12

86 000 € 699 €/m²
Immeuble • 123 m²

Chavanges (10330)

Chavanges au coeur du bocage champenois avec ses forêts , prairies, étangs , proche du lac du Der , immeuble fond de commerce comprenant au rez de chaussée un local commercial avec bar, salle de réception et terrasse , salle d'eau et wc, cave . A l'étage : palier , 2 grandes pièces aménageables . Grenier . Petite cour. Budget 86000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 401817 HCH . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur RCS 487 624 777 Mandat n° 401817 . DPE Vierge consommations non exploitables . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ARCIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par ARCIS IMMOBILIER 15/05/2025

7

189 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Arcis-sur-Aube (10700)

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Idéal investisseur... Immeuble mixte de commerce et d'habitation comprenant : un local commercial de 70 m² en angle de rue, loué 540Euros par mois. A l'étage, un appartement de type 5 de 110 m², loué 710Euros par mois. Autre local commercial de 35 m² pouvant être loué également. Parking et cour. Prix : 189 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1601 Euros et 2167 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

Cabinet Central Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Cabinet Central Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

16

168 000 € 2 182 €/m²
Immeuble • 77 m² • 1 chambre

Romilly-sur-Seine (10100)

Ensemble immobilier à 1h10 de Paris en train Idéal investisseur ! Romilly sur Seine Proche centre ville Un ensemble immobilier composé de 4 logements: Au rez de chaussée: - 1 logement à finir avec un garage de 9,30 m², 2 pièces de 10 m² à 11 m² plus une salle d'eau de 3,29 m² avec un WC. - 1 studio avec un coin salon/lit de 10,71 m² , kitchenette de 1,23 m² , salle d'eau carrelée de 2,18 m² avec WC et sèche-serviettes. Au 1er étage: - 1 studio avec une chambre parquet PVC de 14,60 m² , cuisine de 3,98 m², salle d'eau carrelée de 3,52 m² avec WC et sèche-serviettes. 2ème étage: - 1 studio avec un coin chambre/salon de 11 m², cuisine de 5,87 m² avec rangement, salle d'eau carrelée de 3, 16 m² avec WC et sèche-serviettes. Terrain clos de 224 m² avec jardin, remise, double vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout. Afficher plus

Jessica immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jessica immobilier 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

95 000 € 475 €/m²
Immeuble • 200 m²

Troyes (10000)

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de la gare, au calme d'une impasse, produit rare et exceptionnel, bâtiment de 200m² (100m² par niveau) à aménager entièrement. Non viabilisé. Avant projet par achitecte pour la création de quatre lots : Deux appartements de T2 au rdc. Deux appartements de T2 au 1er étage. IDÉAL INVESTISSEUR OU ARTISAN! D'autres lots disponibles. Pas de copropriété Mandat n°519 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JUST'IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par JUST'IMMO 02/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

(11 avis)

16

348 000 € 1 851 €/m²
Immeuble • 188 m² • 6 chambres

Troyes (10000)

Spécial investisseur : Immeuble au coeur du bouchon, à deux minutes des halles de Troyes composé de huit lots: au premier étage un T4 loué 630€ charges comprises comprenant une entrée, une cuisine avec buanderie, un WC, un salon, un séjour, deux chambres. Au deuxième étage un autre T4 loué 640€ CC comprenant une entrée, une cuisine avec buanderie, un WC, un salon, un séjour, deux chambres et au troisième et dernier étage deux studios libres d'environ 17m2 avec une pièce à vivre avec coin cuisine, et une salle de bains/wc ( 380€ x2). Quatres caves. Cet immeuble a beaucoup de charme, escalier en bois, moulures, jolie entrée, caves individuelles. Des travaux extérieurs sont à prévoir ( dessous de toit), mais les volets seront remis réparés. DPE C. Copropriété syndic bénévole avec deux propriétaires. Une visite ? appelez l'agence Just'Immo au 03 25 72 91 91. Afficher plus

Briys Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Briys Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

205 000 € 1 414 €/m²
Immeuble • 145 m² • 3 chambres

Troyes (10000)

A découvrir : Belle maison de ville ancienne de 145 m² environ à étage avec poutres apparentes, complétée par une petite cour privée située à l'opposé d'un garage automobile, comprenant au rez-de-chaussée : - une entrée - une chambre - une cuisine aménagée - un séjour A l'étage : - une salle de bain avec douche, baignoire, WC - une grande mezzanine - deux chambres - un grenier. La maison comporte une entrée au rez-de-chaussée et une autre entrée à l'étage. Possibilité de transformer en 2 appartements si vous êtes investisseur. Petite cour donnant sur chambre. Le local loué est un garage automobile d'une superficie de 157 m² environ. Accès à des sanitaires accolés au garage. La clientèle est fidèle et le garagiste souhaite prolonger son bail commercial. A vos téléphones pour découvrir ce bien. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Marie-Bénédicte GUILLAUME - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Marie-Bénédicte GUILLAUME - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

5

35 000 € 350 €/m²
Immeuble • 100 m²

Ervy-le-Châtel (10130)

Située sur la commune d'ERVY-LE-CHATEL, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grange d'environ 100 m² de surface au sol pouvant être aménagée en espace habitable, et implantée sur un terrain constructible d'environ 1 300 m². Environnement très calme. Alimentée en eau. Tout à l'égout présent sur la commune. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles (maternelle, primaire, collège) sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable à ses habitants. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763 - SAFTI – GUILLAUME Marie-Bénédicte, Conseiller indépendant Afficher plus

Léa ROGER - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Léa ROGER - Propriétés-privées.com 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(10 avis)

10

129 000 € 600 €/m²
Immeuble • 215 m²

Bar-sur-Seine (10110)

Bar-sur-Seine (10110), centre-ville, immeuble avec local commercial et appartement au prix de 129 000 euros. Idéal pour un investisseur ou un projet d'habitation, cet immeuble est situé en plein coeur de Bar-sur-Seine. Il comprend un local commercial de 115 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 694 euros TTC par mois grâce à un bail commercial en cours. A l'étage, un bel appartement de 100 m² offre tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Un grenier de 90 m² vient compléter cet ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est proposé au prix de 129 000 euros.( honoraire d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à DPE: Classe E GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1960 euros et 2720 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 398253_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Afficher plus

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