Acheter un immeuble à Bar-sur-Aube (10200)

A environ 2 h de Paris, 1 h de Troyes et 1 h 30 de Dijon, situé en plein centre ville de Bar sur Aube, au pied des commerces, Immeuble de 5 niveaux comprenant au rez de chaussée un local commercial et 9 appartements sur 4 étages essentiellement de type 2 et 3 de belles surfaces et en partie rénovés. Rentabilité annuelle possible de 40 000 € après travaux. Idéal pour un investisseur souhaitant se créer un capital intéressant sur quelques années.

Centre-ville de Bar sur aube, venez découvrir le potentiel de cet immeuble comprenant au rez de chaussé un local commercial d'environ 260 m2 composé d'une réserve, d'un espace boulangerie, de deux chambres froides, l'une positive, l'autre négative et de salles de stockage.Au premier étage nous avons un grand palier desservant un bureau, puis un couloir menant sur une salle de stockage, deux vestiaires, deux salles d'eau, deux wc et deux greniers aménageables au dessus du local commercial.Au deuxième étage vous y trouverez un appartement d'environ 139 m2 composé d'un palier, d'un couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Egalement un grenier aménageable, un lot de cinq pièces, une grande salle et son grenier.Au troisième étage : plusieurs greniers aménageable et une terrasse.Au sous-sol : plusieurs caves, une chaufferie, un couloir, un espace compteur, un local de stockage.L'immeuble dispose d'un ascenseur.L'immeuble est actuellement loué et donne une rentabilité de 18 000 euros annuelle !

Immeuble à Bar sur aube composé de quatre appartements.Le premier est un studio au rez de chaussée de 39 m2 avec séjour cuisine, coin chambre et salle d'eau. Classe énergétique FLe deuxième studio également au rez de chaussée de 18m2 est meublé avec salle d'eau.Classe énergétique GLe troisième studio à l'étage de 28 m2 est meublé avec séjour - cuisine, une chambre et une salle d'eau.Classe énergétique ELe quatrième appartement est un souplex de 74 m2 comprenant un séjour - cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et une chambre en dessous.Classe énergétique DDes caves sont disponibles en sous-sol.