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11 annonces
Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
40
Immeuble

250 000 €
Immeuble

Bar-sur-Aube (10200)

A environ 2 h de Paris, 1 h de Troyes et 1 h 30 de Dijon, situé en plein centre ville de Bar sur Aube, au pied des commerces, Immeuble de 5 niveaux comprenant au rez de chaussée un local commercial et 9 appartements sur 4 étages essentiellement de type 2 et 3 de belles surfaces et en partie rénovés. Rentabilité annuelle possible de 40 000 € après travaux. Idéal pour un investisseur souhaitant se créer un capital intéressant sur quelques années. Afficher plus

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ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025
9
Immeuble, 197 m²

205 700 € 1 044 €/m²
Immeuble • 197 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Spécial investisseur ! Situé au coeur de Bar-sur-Aube, à 10 mn de Nigololand, 45 mn de Troyes, 40 m, de Chaumont et moins de 2 h de Paris, cet immeuble locatif, vendu loué, se compose de trois logements : un T2 de 38 m2, loyer 380€, un T5 de 90 m2, loyer 550€ , et une maison T3 de 68 m2, loyer 460€, avec terrasse. Chauffage électrique dpe D et E, immeuble éligible au programme de rénovation énergétique. Cette maison dispose d'une cave et d'une cour commune . Visitable de suite au 0770998577 Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Immeuble, 350 m²

210 000 € 600 €/m²
Immeuble • 350 m²

Bar-sur-Aube (10200)

NOUVEAU ETHIQU'IMMO Visite virtuelle 3d sur demande. Ensemble immobilier de charme avec local commercial et maison d'habitation. Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier unique allie caractère, authenticité et volumes généreux. Le bien se compose de : ? Un superbe local commercial de 50 m², idéal pour une activité artisanale ou libérale, avec pierres apparentes, poutres anciennes et magnifique sol en pierre naturelle. ? Une maison attenante pleine de charme, avec une belle façade en pierre et pan de bois, comprenant : Une entrée donnant sur une cour intérieure privative, Un garage attenant, À l'étage : une cuisine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse salle à manger avec cheminée en pierre et parquet au sol, Un salon attenant avec un coin nuit supplémentaire. ? À l'étage supérieur : un palier avec espace bureau/dressing, menant à un très grand comble aménageable ou exploitable à souhait. ? En sous-sol : deux caves voûtées impressionnantes, idéales pour du stockage, une cave à vin ou un atelier. Ce bien rare séduira les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique, modulable et chaleureux. ? À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Immeuble

200 000 €
Immeuble

Bar-sur-Aube (10200)

Immeuble entièrement rénové composé d'un duplex de 145 m2 avec 3 chambres, et d'un commerce de 87 m2, installé depuis de nombreuses années.Offrant une rentabilité de 18 000€/an, avec un emplacement idéal au centre-ville de Bar-Sur-Aube, cet immeuble vous ravira en tout point!Alors à vos téléphones pour prendre Rdv! Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Nouveau 9
Immeuble, 180 m²

81 000 € 450 €/m²
Immeuble • 180 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Nouveauté Ethiqu'immo A découvrir au coeur de Bar-sur-Aube, à proximité de la magnifique église Saint-Maclou et du centre ville. Immeuble pour investisseur. Vous n'avez pas peur des travaux et voulez faire du rendement locatif, ceci est pour vous. 180m² au total réparti comme suit: Au rez-de-chaussée entrée, couloir, 2 pièces en enfilade, dégagement avec accès sur la cour et un wc. Au premier palier, une grande pièce de vie et une autre pièce côté cour, une buanderie. Au deuxième palier, deux studios. Possibilité de créer deux appartements et deux studios. Visitable sur demande. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
32
Immeuble

425 000 €
Immeuble

Bar-sur-Aube (10200)

Centre Ville Bar sur Aube, Très bel immeuble du 16ième siècle sur 3 niveaux, à la façade classée et charpente inventoriée, ayant été rénové il y a quelques années, avec soin et tout en ayant conservé son charme à travers l'authenticité des vieilles pierres, des pans de bois, et même des sculptures anciennes encore présentes. Du rez de chaussée au deuxième étage, on va trouver des volumes intéressants, des espaces très ouverts et modulables. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et complété par du chauffage électrique, le diagnostic énergétique est excellent avec une note B. Une cave voûtée rénovée accessible complète cet ensemble et vous plongera dans le patrimoine viticole local. Nombreuses possibilités d'utilisation pouvant aller du projet oenotouristique à l'aménagement de bureaux, à des projets multi-activités ayant un lien ou pas entre elles ...Contactez nous pour découvrir les nombreux avantages de cet immeuble. Venez le visiter, c'est peut être ainsi que vous pourrez vous projeter pour créer ou développer votre entreprise. Passez enfin du rêve à la réalité ! Afficher plus

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025
1
Immeuble

235 000 €
Immeuble

Bar-sur-Aube (10200)

Centre-ville de Bar sur aube, venez découvrir le potentiel de cet immeuble comprenant au rez de chaussé un local commercial d'environ 260 m2 composé d'une réserve, d'un espace boulangerie, de deux chambres froides, l'une positive, l'autre négative et de salles de stockage.Au premier étage nous avons un grand palier desservant un bureau, puis un couloir menant sur une salle de stockage, deux vestiaires, deux salles d'eau, deux wc et deux greniers aménageables au dessus du local commercial.Au deuxième étage vous y trouverez un appartement d'environ 139 m2 composé d'un palier, d'un couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Egalement un grenier aménageable, un lot de cinq pièces, une grande salle et son grenier.Au troisième étage : plusieurs greniers aménageable et une terrasse.Au sous-sol : plusieurs caves, une chaufferie, un couloir, un espace compteur, un local de stockage.L'immeuble dispose d'un ascenseur.L'immeuble est actuellement loué et donne une rentabilité de 18 000 euros annuelle ! Afficher plus

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
36
Immeuble

195 000 €
Immeuble

Bar-sur-Aube (10200)

Centre Ville Bar sur Aube, Immeuble proposant en rez de chaussée un Local commercial avec bureau et sanitaires, chauffage par climatisation ou par rayonnement électrique, une réserve et une maisonnette situées dans la cour arrière, cette dernière pouvant être aménagée et mise en location. Au premier étage, accessible par le local, logement en duplex de type 3, d'environ 83 m² habitables, accessible également par les communs de l'immeuble. Au premier étage, et deuxième étage, accessible par ces communs : un appartement de type 3 et un appartement de type 4 actuellement loués respectivement 460 et 500 €/mois, et d'une surface quasi identique d'environ 86 m².Le tout pouvant représenter une valeur locative annuelle brute d'environ 24 000 €.Idéal pour un investisseur ou un client ayant un projet professionnel nécessitant un local professionnel aussi grand. A savoir : nous pouvons vous accompagner dans la recherche de locataires et dans la gestion de cet immeuble du fait d'une expérience locale de plus de 25 ans dans ce domaine sur le secteur de Bar sur Aube. Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Immeuble, 179 m²

90 000 € 503 €/m²
Immeuble • 179 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Nouveauté Ethiqu'immo IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS – CENTRE DE BAR-SUR-AUBE ? Bar-sur-Aube (10200)? Rentabilité possible après travaux : 16 300 €/an? 4 logements | Surface totale : env. 178 m² | Cour – Cave – Grenier Description du bien : Spécial investisseurs ! Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé au coeur de Bar-sur-Aube, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bâtiment se compose de 4 appartements répartis sur 2 niveaux, avec des surfaces attractives et un potentiel de rentabilité important après rénovation. Composition de l'immeuble : ? Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,2 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC – Libre Appartement T1 de 25 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC – Actuellement loué 267 €/mois ? Étage : Appartement T2 de 45,6 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC – Libre Duplex de 69 m² : en cours de rénovation – Libre Atouts supplémentaires : ?? Cour privative?? Cave?? Grenier attenant au duplex?? Toiture en très bon état?? Menuiseries double vitrage Informations complémentaires : ?? Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement locatif.? Rentabilité estimée après travaux : 400€ pour 3 appartement + le duplex à 500€. Revenu mensuel 1700€. Disponibilité immediate Visite virtuelle et plan 3D sur demande. votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025
35
Immeuble

142 000 €
Immeuble

Bar-sur-Aube (10200)

Dans rue commerçante principale de Bar sur Aube, immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial ou professionnel d'environ 78 m² dont sanitaires et salle d'attente en excellent état, rideau de fer électrique et à l'étage, d'un appartement de 4 pièces principales de conception moderne et très agréable. d'environ 77 m² actuellement loué en meublé. Au dessus, grenier qui peut être aménagé et sous le local, cave voûtée qui pourrait être également exploitée. Cour sur l'arrière permettant un accès plus privé à ces différents espaces et donnant également accès à un bâtiment de 2 niveaux d'environ 50 m² pouvant être aménagés. Rentabilité annuelle possible d'environ 13200 €. Afficher plus

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025
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Immeuble

115 000 €
Immeuble

Bar-sur-Aube (10200)

Immeuble à Bar sur aube composé de quatre appartements.Le premier est un studio au rez de chaussée de 39 m2 avec séjour cuisine, coin chambre et salle d'eau. Classe énergétique FLe deuxième studio également au rez de chaussée de 18m2 est meublé avec salle d'eau.Classe énergétique GLe troisième studio à l'étage de 28 m2 est meublé avec séjour - cuisine, une chambre et une salle d'eau.Classe énergétique ELe quatrième appartement est un souplex de 74 m2 comprenant un séjour - cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et une chambre en dessous.Classe énergétique DDes caves sont disponibles en sous-sol. Afficher plus

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