Acheter un immeuble à Bar-sur-Aube (10200)

Nouveauté Ethiqu'immo IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS – CENTRE DE BAR-SUR-AUBE ? Bar-sur-Aube (10200)? Rentabilité possible après travaux : 16 300 €/an? 4 logements | Surface totale : env. 178 m² | Cour – Cave – Grenier Description du bien : Spécial investisseurs ! Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé au coeur de Bar-sur-Aube, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bâtiment se compose de 4 appartements répartis sur 2 niveaux, avec des surfaces attractives et un potentiel de rentabilité important après rénovation. Composition de l'immeuble : ? Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,2 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC – Libre Appartement T1 de 25 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC – Actuellement loué 267 €/mois ? Étage : Appartement T2 de 45,6 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC – Libre Duplex de 69 m² : en cours de rénovation – Libre Atouts supplémentaires : ?? Cour privative?? Cave?? Grenier attenant au duplex?? Toiture en très bon état?? Menuiseries double vitrage Informations complémentaires : ?? Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement locatif.? Rentabilité estimée après travaux : 400€ pour 3 appartement + le duplex à 500€. Revenu mensuel 1700€. Disponibilité immediate Visite virtuelle et plan 3D sur demande. votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus