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Acheter un immeuble dans l'Aube (10)

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ARCIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par ARCIS IMMOBILIER 24/05/2025
9
Immeuble, 470 m²

55 000 € 117 €/m²
Immeuble • 470 m² • 3 chambres

Arcis-sur-Aube (10700)

Arcis sur Aube, bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Réelles opportunités !!! Vous recherchez un bien pour investir, entreprendre ou habiter, cet immeuble dans une rue passante est fait pour vous. Il comprend un appartement de 83 m² avec greniers aménageables et au rez de chaussée 380 m² divisés en surfaces à optimiser dont la plus importante est le local commercial avec vitrine pour plus de 70 m² en plein centre. Cour, dépendances. A vos projets... Prix : 55 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Afficher plus

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Jessica immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Jessica immobilier 25/04/2025
18
Immeuble, 400 m²

880 000 € 2 200 €/m²
Immeuble • 400 m² • 13 chambres

Sainte-Savine (10300)

SAINTE SAVINE, un bel immeuble de rapport de 385m², sur 4 niveaux, parfaitement entretenu, comprenant : - 5 appartements T3 de 47 à 52m² environ dont deux logements au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 70m² chacun environ - 1 appartement T2 de 47m² - un grand et bel appartement T4 de 103m² au sol - un grand garage de 31m² avec sa cour. possibilité d'aménager le garage en logement. (fenêtres déjà existantes) Tous les appartements sont loués sauf le grand de 103m² qui était occupé par le propriétaire. Rapport annuel possible : 46 260 euros Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement. Fenêtres double vitrage Climatisation réversible pour l'appartement de 103m² Des caves en sous-sol. BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT PERENNE ET DE QUALITÉ! Mandat n°350 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FRIDEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 09/06/2025
7
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 190 €/m²
Immeuble • 210 m²

Lusigny-sur-Barse (10270)

A vendre un immeuble à Lusigny-sur-Barse, avec un logement T En exclusivité chez Fridel Immobilier, découvrez cet immeuble unique à vendre, comprenant les murs ainsi qu'un logement au premier étage et un parking dédié à la clientèle. Le tout est implanté sur un terrain de 4765m2. Construit dans les années 50, cet immeuble de 210m2 offre un espace spacieux de 60m2, avec deux salles supplémentaires de 20m2 chacune, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 15m2. Le logement situé à l'étage propose un salon de 16m2, une première chambre avec avec salle d'eau de 15m2, deux chambres de 12m2, et une dernière chambre de 20m2 équipée également de sa salle d'eau. La superficie totale du logement est d'environ 75m2. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et de fenêtres en double vitrage. Une cave est également présente sous l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Lusigny-sur-Barse, près des lacs de la Forêt d'Orient ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91 Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Immeuble

180 500 €
Immeuble • 5 chambres

Saint-Mards-en-Othe (10160)

Composé de trois appartements actuellement loués .Ancienne bâtisse avec beaucoup de charme. Au RDC un type 3 comprenant un salon séjour deux chambres loyer de 430 euros HC , au premier étage un type 3 identique loyer de 430 euros HC et au deuxième étage sous combles un type 2 loyer de 330 euros HC Toiture refaite en 2003-Mini station ( fosse) -Chauffage électrique-Huisserie DV/PVC. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37 Afficher plus

Cabinet Central Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cabinet Central Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Immeuble, 600 m²

609 500 € 1 016 €/m²
Immeuble • 600 m² • 20 chambres

Nogent-sur-Seine (10400)

Immeuble de rapport proche Nogent sur Seine Immeuble de rapport comprenant 20 studios meublés de 27 à 30 m² comprenant chacun une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique; Loué 125 euros la semaine; Terrain de 4907 m², fosse septique. Afficher plus

Pauline VAN LEEUWEN - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Pauline VAN LEEUWEN - iad 04/04/2025 - mise à jour 08/06/2025
(40 avis)
20
Immeuble, 667 m²

Prix en baisse 263 000 € 394 €/m²
Immeuble • 667 m²

Virey-sous-Bar (10260)

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: À Vendre – Immeuble Polyvalent à Virey-sous-Bar Idéalement situé entre Saint-Parres-lès-Vaudes et Bar-sur-Seine, cet immeuble de 600 m² de surface plancher offre un large potentiel d’investissement et d’exploitation. Caractéristiques du bien : ✅ Magasin de 95 m², parfait pour un commerce ou un bureau. Actuellement disponible à la location, il peut accueillir tout type d’activité : boutique de vêtements, salon de coiffure, bureau professionnel, etc. ✅ Hangar de stockage de 280 m², idéal pour une activité artisanale ou logistique, mais pouvant aussi être réaménagé pour un autre usage, comme une salle de sport, un atelier ou un espace de coworking. ✅ Restaurant avec cuisine et bureaux de 95 m², actuellement loué. ✅ Appartement T3 de 90 m², avec cour privative, actuellement loué. ✅ Grande pièce pouvant être transformée en un second appartement. Un investissement rentable •Rentabilité actuelle (restaurant + appartement) : 6,06 % •Rentabilité potentielle (en louant le magasin et le hangar) : 12 % Cet immeuble est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique. Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. ➡ Prix attractif – À découvrir rapidement ! Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025
9
Immeuble, 350 m²

210 000 € 600 €/m²
Immeuble • 350 m²

Bar-sur-Aube (10200)

NOUVEAU ETHIQU'IMMO Visite virtuelle 3d sur demande. Ensemble immobilier de charme avec local commercial et maison d'habitation. Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier unique allie caractère, authenticité et volumes généreux. Le bien se compose de : ? Un superbe local commercial de 50 m², idéal pour une activité artisanale ou libérale, avec pierres apparentes, poutres anciennes et magnifique sol en pierre naturelle. ? Une maison attenante pleine de charme, avec une belle façade en pierre et pan de bois, comprenant : Une entrée donnant sur une cour intérieure privative, Un garage attenant, À l'étage : une cuisine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse salle à manger avec cheminée en pierre et parquet au sol, Un salon attenant avec un coin nuit supplémentaire. ? À l'étage supérieur : un palier avec espace bureau/dressing, menant à un très grand comble aménageable ou exploitable à souhait. ? En sous-sol : deux caves voûtées impressionnantes, idéales pour du stockage, une cave à vin ou un atelier. Ce bien rare séduira les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique, modulable et chaleureux. ? À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/06/2025
Nouveau 1
Immeuble, 177 m²

216 000 € 1 220 €/m²
Immeuble • 177 m²

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP160354 : Proche centre-ville, immeuble composé d'un local commercial d'environ 82m² au rez de chaussée et d'un appartement type 4 en duplex d'environ 95m² avec extérieur de 40m² et parking privatif. Logement loué 680€ charges comprises. Prestations et emplacement de qualité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 216000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie B : 59 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/06/2025
Nouveau 7
Immeuble, 198 m²

129 600 € 655 €/m²
Immeuble • 198 m² • 6 chambres

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP147479 : A vendre Immeuble à usage commercial et d'habitation à rénover entièrement situé à deux pas du bouchon de Troyes, à proximité de tous commerces, transport en commun, à quelques minute des écoles, offrant anciennement en rdc une salle de débit de boisons, au 1er étage un appartement de cinq pièces, salle d'eau, WC le tout sur un terrain de 168m². Idéal pour investisseurs, ouverture d'un nouveau commerce, création d'un appartement en collocation pour étudiants. Attention, beaucoup de travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe Energie G : 571 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Jessica immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Jessica immobilier 24/04/2025
16
Immeuble, 420 m²

Prix en baisse 230 000 € 548 €/m²
Immeuble • 420 m²

Troyes (10000)

HYPER CENTRE de TROYES, à proximité du marché, dans le secteur sauvegardé, ensemble immobilier de 420m², à rénover entièrement, réparti sur deux niveaux. Petite cour intérieure. Eligible au dispositif loi malraux, ou défiscalisation pour professionnels! Le tout sur une parcelle de 364m². Avant projet par architecte pour 8 appartements de 30m² à 80m² (2 T3, 5 T2 et 1 T1). Nous contacter pour de plus amples informations. Mandat n°297 *Honoraires charge vendeur Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Immeuble, 260 m²

189 000 € 727 €/m²
Immeuble • 260 m² • 5 chambres

Vaudes (10260)

A découvrir à seulement 20 minutes de Troyes, dans la charmante commune de Vaudes, se trouve un ensemble commercial attractif qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet ensemble se compose de trois parties distinctes : une partie restauration, une partie locative et une partie privative, le tout incluant le fonds de commerce. ### Partie Restauration : - **Grande salle café-restaurant** : Un espace convivial et lumineux, idéal pour accueillir la clientèle, que ce soit pour un repas en famille, un déjeuner d'affaires ou un moment de détente entre amis. - **Bar** : Équipé avec les licences 3 et 4, cet espace est parfait pour servir des boissons alcoolisées et non alcoolisées, permettant ainsi d'élargir l'offre de services. - **Cuisine équipée** : Une cuisine fonctionnelle et bien agencée, prête à répondre aux besoins d'un service de restauration efficace, avec tout le matériel nécessaire pour préparer des plats savoureux. ### Partie Locative : - **Chambres** : Des chambres confortables qui peuvent être louées, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Idéales pour les voyageurs, les professionnels en déplacement ou les touristes souhaitant explorer la région. ### Espaces Extérieurs et Stockage : - **Petite cour** : Un charmant espace extérieur qui ajoute une touche agréable à l'ensemble, parfait pour les clients souhaitant profiter d'un moment en plein air. - **Cave / sous-sol** : Un vaste espace de stockage qui permet de garder les équipements et les fournitures en toute sécurité, tout en offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. ### Travaux à Prévoir : Bien que ce bien présente un potentiel intéressant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos envies et besoins. Cet ensemble commercial représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans la région, avec une clientèle potentielle variée. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre agréable et accessible ! DPE : D Stéphane Plaza Immobilier Ste Savine Mathilde MALLAH 53 Avenue Gallieni 03 25 78 55 35 06 21 93 82 81 Mathilde MALLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
3
Immeuble

389 500 €
Immeuble

Estissac (10190)

Spécial Investisseur, immeuble de rapport au centre-ville. Comprenant 5 appartements en très bon état. Le tout sur cour avec parking et caves Votre conseiller Annabelle GAUBEN 06/22/49/24/68

Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO 15/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
10
Immeuble, 235 m²

359 000 € 1 528 €/m²
Immeuble • 235 m² • 9 chambres

Troyes (10000)

TROYES, emplacement exceptionnel secteur Argence, IMMEUBLE en monopropriété, formé par une bâtisse de caractère d’une surface utile de 285 m² dont 235m² habitables, sur 2 niveaux, avec un garage indépendant de 40 m² et un ancien appartement à réhabiliter au-dessus d’une surface identique, ainsi qu'un petit espace de jardin et cour en façade. Proche des festivités de la ville et à 2 minutes du cœur historique de Troyes, c'est un lieu idéal pour y développer une activité d'hébergement touristique type meublé de tourisme, Airbnb, location saisonnière, colocation, etc..., voire encore une grande maison familiale en résidence principale. 5 chambres sont louées à ce jour entre 320 € à 350 € par chambre... L'immeuble est composé d'un hall d'entrée, desservant une cuisine commune, puis un chaleureux salon de 18 m², 4 wc, 6 salles d'eau, et enfin 9 chambres de bonne taille chacune...L'ensemble est ainsi d'un très bon état général et mériterait d'être pleinement exploité afin d'optimiser la rentabilité... A DECOUVRIR absolument dans ce type de recherche...!!!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/06/2025
Nouveau 9
Immeuble, 60 m²

87 200 € 1 453 €/m²
Immeuble • 60 m² • 1 chambre

Arcis-sur-Aube (10700)

Fiche Id-SUP172923 : CENTE VILLE cet ensemble immobilier composé de 2 appartements à finir de rénover. Au rez de chaussée côté rue : un studio. Côté cour un appartement type 2 en duplex : Entrée au rez de chaussée, séjour salon avec cuisine ouverte au premier niveau et une chambre avec salle d'eau et wc au deuxième. Pas de gros travaux de rénovation à prévoir, il s'agit plutôt de peinture, du remplacement des convecteurs et éventuellement d'aménagement cuisine et kitchenette. Parking de la poste à proximité pour le stationnement. Revenus locatif possible : STUDIO 280€/mois - T2 350€/mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 87200 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Fabrice ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Fabrice ROBIN - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 496 m²

775 000 € 1 563 €/m²
Immeuble • 496 m²

Troyes (10000)

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet immeuble monopropriété occupe un emplacement recherché à proximité de la Cathédrale. Cette localité dynamique offre une qualité de vie agréable, avec ses commerces, restaurants et espaces verts à quelques pas. Les habitants peuvent également profiter de la richesse culturelle de la ville, notamment de son patrimoine historique bien préservé. Cet immeuble de 496 m² sur un terrain de 461 m² propose 14 logements locatifs. Composé de 8 studios, 4 F2 et 2 F3, l'ensemble est loué meublé, offrant un investissement clé en main. Avec ses deux étages, l'immeuble bénéficie d'une cour d'environ 200 m², offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et bien entretenu dans un quartier prisé de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

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