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Jessica immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jessica immobilier 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 90 m²

65 000 € 722 €/m²
Immeuble • 90 m²

Troyes (10000)

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de la gare, au calme d'une impasse, produit rare et exceptionnel, grange de 90m² (45m² par niveau) à aménager entièrement. Possibilité de créer un niveau supplémentaire. Non viabilisé. Avant projet par achitecte pour la création de deux lots : un appartement en rdc de T2 de 40m² un duplex au 1er étage de T3 de 54m² au 1er et 2ème étage. IDÉAL INVESTISSEUR OU ARTISAN! D'autres lots disponibles. Pas de copropriété Mandat n°520 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Immeuble

180 500 €
Immeuble • 5 chambres

Saint-Mards-en-Othe (10160)

Composé de trois appartements actuellement loués .Ancienne bâtisse avec beaucoup de charme. Au RDC un type 3 comprenant un salon séjour deux chambres loyer de 430 euros HC , au premier étage un type 3 identique loyer de 430 euros HC et au deuxième étage sous combles un type 2 loyer de 330 euros HC Toiture refaite en 2003-Mini station ( fosse) -Chauffage électrique-Huisserie DV/PVC. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37 Afficher plus

Fabrice ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Fabrice ROBIN - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 496 m²

775 000 € 1 563 €/m²
Immeuble • 496 m²

Troyes (10000)

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet immeuble monopropriété occupe un emplacement recherché à proximité de la Cathédrale. Cette localité dynamique offre une qualité de vie agréable, avec ses commerces, restaurants et espaces verts à quelques pas. Les habitants peuvent également profiter de la richesse culturelle de la ville, notamment de son patrimoine historique bien préservé. Cet immeuble de 496 m² sur un terrain de 461 m² propose 14 logements locatifs. Composé de 8 studios, 4 F2 et 2 F3, l'ensemble est loué meublé, offrant un investissement clé en main. Avec ses deux étages, l'immeuble bénéficie d'une cour d'environ 200 m², offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et bien entretenu dans un quartier prisé de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
10
Immeuble, 235 m²

359 000 € 1 528 €/m²
Immeuble • 235 m² • 9 chambres

Troyes (10000)

TROYES, emplacement exceptionnel secteur Argence, IMMEUBLE en monopropriété, formé par une bâtisse de caractère d’une surface utile de 285 m² dont 235m² habitables, sur 2 niveaux, avec un garage indépendant de 40 m² et un ancien appartement au-dessus d’une surface identique, à réhabiliter, ainsi qu'un petit espace de jardin et cour en façade. Proche des festivités de la ville et à 2 minutes du cœur historique de Troyes, c'est un lieu idéal pour y développer une activité d'hébergement touristique type meublé de tourisme, Airbnb, location saisonnière, etc..., voire encore une grande maison familiale en résidence principale. 5 chambres sont louées à ce jour entre 320 € à 350 € par chambre... L'immeuble est composé d'un hall d'entrée, desservant une cuisine commune, puis un chaleureux salon de 18 m², 4 wc, 6 salles d'eau, et enfin 9 chambres de bonne taille chacune...L'ensemble est ainsi d'un très bon état général et mériterait d'être pleinement exploité afin d'optimiser la rentabilité... A DECOUVRIR absolument dans ce type de recherche...!!!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Jessica immobilier
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jessica immobilier 14/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
18
Immeuble, 400 m²

880 000 € 2 200 €/m²
Immeuble • 400 m² • 13 chambres

Sainte-Savine (10300)

SAINTE SAVINE, un bel immeuble de rapport de 385m², sur 4 niveaux, parfaitement entretenu, comprenant : - 5 appartements T3 de 47 à 52m² environ dont deux logements au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 70m² chacun environ - 1 appartement T2 de 47m² - un grand et bel appartement T4 de 103m² au sol - un grand garage de 31m² avec sa cour. possibilité d'aménager le garage en logement. (fenêtres déjà existantes) Tous les appartements sont loués sauf le grand de 103m² qui était occupé par le propriétaire. Rapport annuel possible : 46 260 euros Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement. Fenêtres double vitrage Climatisation réversible pour l'appartement de 103m² Des caves en sous-sol. BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT PERENNE ET DE QUALITÉ! Mandat n°350 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
3
Immeuble

389 500 €
Immeuble

Estissac (10190)

Spécial Investisseur, immeuble de rapport au centre-ville. Comprenant 5 appartements en très bon état. Le tout sur cour avec parking et caves Votre conseiller Annabelle GAUBEN 06/22/49/24/68

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
9
Immeuble, 350 m²

210 000 € 600 €/m²
Immeuble • 350 m²

Bar-sur-Aube (10200)

NOUVEAU ETHIQU'IMMO Visite virtuelle 3d sur demande. Ensemble immobilier de charme avec local commercial et maison d'habitation. Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier unique allie caractère, authenticité et volumes généreux. Le bien se compose de : ? Un superbe local commercial de 50 m², idéal pour une activité artisanale ou libérale, avec pierres apparentes, poutres anciennes et magnifique sol en pierre naturelle. ? Une maison attenante pleine de charme, avec une belle façade en pierre et pan de bois, comprenant : Une entrée donnant sur une cour intérieure privative, Un garage attenant, À l'étage : une cuisine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse salle à manger avec cheminée en pierre et parquet au sol, Un salon attenant avec un coin nuit supplémentaire. ? À l'étage supérieur : un palier avec espace bureau/dressing, menant à un très grand comble aménageable ou exploitable à souhait. ? En sous-sol : deux caves voûtées impressionnantes, idéales pour du stockage, une cave à vin ou un atelier. Ce bien rare séduira les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique, modulable et chaleureux. ? À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Nouveau 9
Immeuble, 179 m²

90 000 € 503 €/m²
Immeuble • 179 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Nouveauté Ethiqu'immo IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS – CENTRE DE BAR-SUR-AUBE ? Bar-sur-Aube (10200)? Rentabilité possible après travaux : 16 300 €/an? 4 logements | Surface totale : env. 178 m² | Cour – Cave – Grenier Description du bien : Spécial investisseurs ! Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé au coeur de Bar-sur-Aube, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bâtiment se compose de 4 appartements répartis sur 2 niveaux, avec des surfaces attractives et un potentiel de rentabilité important après rénovation. Composition de l'immeuble : ? Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,2 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC – Libre Appartement T1 de 25 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC – Actuellement loué 267 €/mois ? Étage : Appartement T2 de 45,6 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC – Libre Duplex de 69 m² : en cours de rénovation – Libre Atouts supplémentaires : ?? Cour privative?? Cave?? Grenier attenant au duplex?? Toiture en très bon état?? Menuiseries double vitrage Informations complémentaires : ?? Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement locatif.? Rentabilité estimée après travaux : 400€ pour 3 appartement + le duplex à 500€. Revenu mensuel 1700€. Disponibilité immediate Visite virtuelle et plan 3D sur demande. votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Immeuble, 260 m²

189 000 € 727 €/m²
Immeuble • 260 m² • 5 chambres

Vaudes (10260)

A découvrir à seulement 20 minutes de Troyes, dans la charmante commune de Vaudes, se trouve un ensemble commercial attractif qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet ensemble se compose de trois parties distinctes : une partie restauration, une partie locative et une partie privative, le tout incluant le fonds de commerce. ### Partie Restauration : - **Grande salle café-restaurant** : Un espace convivial et lumineux, idéal pour accueillir la clientèle, que ce soit pour un repas en famille, un déjeuner d'affaires ou un moment de détente entre amis. - **Bar** : Équipé avec les licences 3 et 4, cet espace est parfait pour servir des boissons alcoolisées et non alcoolisées, permettant ainsi d'élargir l'offre de services. - **Cuisine équipée** : Une cuisine fonctionnelle et bien agencée, prête à répondre aux besoins d'un service de restauration efficace, avec tout le matériel nécessaire pour préparer des plats savoureux. ### Partie Locative : - **Chambres** : Des chambres confortables qui peuvent être louées, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Idéales pour les voyageurs, les professionnels en déplacement ou les touristes souhaitant explorer la région. ### Espaces Extérieurs et Stockage : - **Petite cour** : Un charmant espace extérieur qui ajoute une touche agréable à l'ensemble, parfait pour les clients souhaitant profiter d'un moment en plein air. - **Cave / sous-sol** : Un vaste espace de stockage qui permet de garder les équipements et les fournitures en toute sécurité, tout en offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. ### Travaux à Prévoir : Bien que ce bien présente un potentiel intéressant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos envies et besoins. Cet ensemble commercial représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans la région, avec une clientèle potentielle variée. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre agréable et accessible ! DPE : D Stéphane Plaza Immobilier Ste Savine Mathilde MALLAH 53 Avenue Gallieni 03 25 78 55 35 06 21 93 82 81 Mathilde MALLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Jessica immobilier
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jessica immobilier 09/03/2023 - mise à jour 24/04/2025
16
Immeuble, 420 m²

Prix en baisse 230 000 € 548 €/m²
Immeuble • 420 m²

Troyes (10000)

HYPER CENTRE de TROYES, à proximité du marché, dans le secteur sauvegardé, ensemble immobilier de 420m², à rénover entièrement, réparti sur deux niveaux. Petite cour intérieure. Eligible au dispositif loi malraux, ou défiscalisation pour professionnels! Le tout sur une parcelle de 364m². Avant projet par architecte pour 8 appartements de 30m² à 80m² (2 T3, 5 T2 et 1 T1). Nous contacter pour de plus amples informations. Mandat n°297 *Honoraires charge vendeur Afficher plus

Cabinet Central Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cabinet Central Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Immeuble, 100 m²

161 500 € 1 615 €/m²
Immeuble • 100 m²

Fontaine-les-Grès (10280)

LOCAUX PROFESSIONNELS Situés sur l'axe principal - direction Troyes Batiments professionnels comprenant : - Un espace de vente de 39m² avec accueil et WC avec lave mains, une partie atelier de 30m² avec un pont et un local technique de 19m². Un hangar de 200m² composé d'un atelier mécanique bétonné avec une partie bureau 5 Pompes à essence avec 2 cuves de 50 000 Litres enterrées dans la partie jardin et 3 cuves de 10 000 Litres. Le tout sur un terrain de 1184m². Afficher plus

Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
(2 avis)
15
Immeuble, 528 m²

364 000 € 689 €/m²
Immeuble • 528 m²

Bar-sur-Seine (10110)

Immeuble a Bar sur seine un village d'environ 3500 habitants dans un secteur viticole louable facilement village dynamique avec depuis 2023 le label petite cité de caractère 1 magasin de 135m2 emplacement numéro 1 (eau et électricité compteur individuel) loué auparavant 900 euros donc libre pour la vente Par une petite impasse l'entrée de l'immeuble Vaste hall, local technique (compteur d'eau et divisionnaire pour chaque appartement) les compteurs électriques des 4 appartements et des communs. Des caves (grand placard) pour les locataires. A l'étage 4 appartements A) 70m2 loyer 508 euros et 20 euros de charges ménage B) 68m2 loyer 404 et 20e de charges ménage C) 68m2 loyer 480 euros et 20 euros de charges ménage D) 85m2 loyer vide pour le moment avant 480 euros et 20 euros de charges ménage (en triplex) Ordure ménagère 757 euros pour le global. Taxe foncière 2909 euros Les travaux réalisé par un architecte il y a 20ans surface avant les travaux 528m2 Loyer attendu 33264 euros minimum annuel. Prix de vente 350000 euros et 14 000 euros d'honoraires agence soit 9.13% PRIX 364000 euros DONT 14000 euros FRAIS D AGENCE CHARGES ACQUEREURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 07.61.21.47.25 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : classe C- GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840 euroset 1240 euros Mandat réf : 394384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - . Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
11
Immeuble, 326 m²

760 200 € 2 332 €/m²
Immeuble • 326 m² • 13 chambres

Rosières-près-Troyes (10430)

Opportunité d'investissement Ensemble immobilier à Rosières A vendre : 13 studios meublés + laverie, tous actuellement loués, situés sur la commune de Rosières, à proximité immédiate des universités, commerces et lignes de bus. Caractéristiques : Construction récente : 2008 Chauffage électrique individuel Ensemble bien entretenu Rentabilité immédiate grâce à une occupation complète Laverie commune incluse pour les locataires Emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. DPE C et D ( suivant les logements - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé Pour tous renseignements veuillez contacter Annabelle GAUBEN 06xx22xx49xx24xc68 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/05/2025
Nouveau 9
Immeuble, 250 m²

200 000 € 800 €/m²
Immeuble • 250 m²

Vaudes (10260)

Fiche Id-SUP172132 : Dans une charmante commune à 17km de Troyes, nous vous proposons ce programme immobilier comprenant au rez de chaussée un restaurant (30/35 couverts) avec une partie habitation au 1er étage (2 chambres avec salle d'eau et sanitaires). Ce bien comprend également une autre partie habitation avec une entrée indépendante (3 chambres/cuisine/sanitaires). Une terrasse devant et une cour privative intérieure viennent agrémenter ce bien. Cheminée, poutres apparentes et possibilité de rachat de Licence 4 si reprise d'activité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 6.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3980 Euros - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/05/2025
Nouveau 1
Immeuble, 177 m²

216 000 € 1 220 €/m²
Immeuble • 177 m²

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP160354 : Proche centre-ville, immeuble composé d'un local commercial d'environ 82m² au rez de chaussée et d'un appartement type 4 en duplex d'environ 95m² avec extérieur de 40m² et parking privatif. Logement loué 680€ charges comprises. Prestations et emplacement de qualité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 216000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie B : 59 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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