Vente immeuble 270 000 €

200 m²

Epernay (51200)

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1 350 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

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Description

Exclusivité: Immeuble de rapport EPERNAY

Devenez propriétaire d'un immeuble de rapport, niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble, actuellement loué (2 lot sur 4), se compose de trois appartements et d'une maison accueillante, répartis sur deux étages.
Toiture en tuiles mécaniques.
L'ensemble est en bon état et les appartements entièrement rénové.
Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel.
Compteur individuel.
Cet immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous les occupants.
Transport en commun et nombreux commerce a proximité.
Très bon rendement locatif, bonne rentabilité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet immeuble.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : MV153-VESTAIMMO51 - Réf Superimmo : ANVXZG5HA

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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