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Bressy Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Bressy Immobilier 19/04/2024

299 900 € 1 031 €/m²
Immeuble • 291 m²

Charleville-Mézières (08000)

Cet immeuble se situe Ave Forest à Charleville-Mézières juste à côté de la future implantation de l'usine HERMES. Parkings à proximité. 10 minutes à pieds de la Place Ducale et de l'hyper centre. Il s'agit d'un immeuble vide avec 5 appartements. 3 F2 et 2 F3 RDC : F2 de 45 m2 à rafraichir. F2 de 53 m2 à rafraichir / Etg1 : F2 de 41 m2. F3 de 54 m2 avec une chambre passante / Etg 2 : F3 de 98 m2 avec mezzanine. Terrain clos d'environ 250 m2. 4 Caves en bon état. Convecteurs électriques. Double vitrage. TF 2452EUR/an

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BL AGENTS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 06/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

109 000 € 901 €/m²
Immeuble • 121 m²

Charleville-Mézières (08000)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la Commune de Charleville une opportunité d'investissement avec un Immeuble de Deux appartements 81 m² environ et 40 m² environ avec un fort potentiel locatif. Le premier appartement , déjà occupé et générant un revenu mensuel de 450 euros , offre une disposition pratique avec une cuisine équipée , une chambre et une salle de bain et un WC. Le deuxième appartement actuellement vacant mais précédemment loué à 610 euros présente un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux , deux salles de bain, un WC , trois chambres . De plus les fenêtres double vitrages et le chauffage électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année , offrant ainsi un attrait supplémentaire aux locataires potentiel Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

So Home Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par So Home Immobilier 07/03/2024

334 000 € 2 319 €/m²
Immeuble • 144 m²

Charleville-Mézières (08000)

Dans un quartier paisible, ARTHUR représente une opportunité d'investissement, situé à 10 minutes à pied de la Place Ducale et du centre historique de Charleville-Mézières. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble se compose de 4 lots entièrement rénovés : - au rez-de-chaussée : un studio et un T1 (DPE E et D) donnant sur un charmant espace extérieur aménagé ; - au premier étage : un appartement T3 (DPE C) ; - au second : un appartement avec deux espaces nuits (DPE D). Le tout vendu entièrement meublé et disposant d'une belle rentabilité de 14,91% (revenu annuel net de 49 800 euros). Ne tardez plus à décourvir ARTHUR ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par Bressy Immobilier 09/04/2024

420 000 € 706 €/m²
Immeuble • 595 m²

Charleville-Mézières (08000)

Cet immeuble se situe à 50 mètres de la Place Ducale en hyper centre. Il est vendu 700EUR/m2. Des travaux de réalisation sont à prévoir au 57 (52m2 + 88 m2 + 88 m2) et des travaux de finition au 59 (51m2 + 53m2 + 53 m2 + 36 m2). 2 commerces au RDC (73 m2 + 51 m2), dont 1 loué , 6 appartements vides + un loué (345EUR/mois). Une partie de la toiture est neuve et l'autre partie a été entièrement révisée.

iad FRANCE - Romain Fessard

(66 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Romain Fessard 30/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

(66 avis)

334 000 € 2 227 €/m²
Immeuble • 150 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Romain Fessard (06 71 42 65 38) vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Charleville ! Description : Situé au cOEur du quartier recherché Rimbaud, à proximité du Mont Olympe, cet immeuble à forte rentabilité offre une opportunité d'investissement lucrative. Entièrement rénové, il se compose de quatre appartements répartis sur trois niveaux, comprenant deux studios meublés avec accès à une cour et une buanderie, ainsi que deux appartements de type 3, également meublés, totalisant une superficie de 150 m². Rendement Brut : Avec un revenu annuel de 49 800 euros provenant de locations saisonnières et un prix de vente de seulement 332 000 euros, cette propriété offre un rendement brut remarquable de 15%. Équipements et Services : L'immeuble est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un système électrique entièrement refait. Les parties communes sont impeccables, et un système de badge avec une application assure une gestion sécurisée des accès, éliminant tout risque de squatteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté France Immobilier - Fumay

(132 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par Côté France Immobilier - Fumay 03/04/2024

(132 avis)

345 000 € 396 €/m²
Immeuble • 871 m²

Charleville-Mézières (08000)

Charleville-Mézières, Exclusivité Côté France, dans la préfecture des Ardennes en Hyper Centre dans secteur recherché, bel et vaste immeuble de plus de 800m2 actuellement à usage de bureaux et commerces, partiellement loué. Cet immeule dispose de nombreuses cellules modulables reparties sur 2 étages autour d'une galerie centrale. Un logement duplex libre de 3 pièces complète cet ensemble. Actuellement occupé à 50-60% par 7 locataires, ce bien génére un revenu locatif ttc de 4828 euros par mois + 395 euros par mois de provision pour charges. Moyennant des travaux dans les cellules vides, le revenu locatif mensuel pourrait atteindre 7000 euros environ. Ce bien peut convenir comme placement ou tous types d'activités. Prix: 345000 euros honoraires charge vendeur. Informations et visites Richard Gonzales Téléphone: 0615984028. CLASSE ENERGIE ET CLIMAT: Vierge suivant diagnostic réalisé le 30/05/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente locationà vendre investissement location acheter - Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France

Foncia Transaction Charleville-Mezières

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 22/03/2024

265 000 €
Immeuble

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble en mono-propriété comprenant: RDC: un local commercial actuellement loué 730 euros+ 130 euros taxe foncière 1er étage: un appartement F4 de charme 2ème étage: un appartement F2 à rénover

SOLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

239 000 € 784 €/m²
Immeuble • 305 m² • 6 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Charleville-Mézières 5mn Ensemble immobilier de rapport composé de trois logements : - 1 T6 avec une cave et un jardinet : loyer mensuel 720 euros - 1 T4 avec une cave : loyer mensuel 530 euros - 1 T4 avec garage deux voitures : loyer mensuel 620 euros Très bon rapport locatif Prix : 239 000 euros Solis immobilier : 0677045149 (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

567 000 € 342 €/m²
Immeuble • 1 660 m²

Charleville-Mézières (08000)

ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE PROFESSIONNEL ET D'HABITATION CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Idéalement situé, cet ensemble immobilier se compose d'un premier bâtiment offrant 2 niveaux d'environ 750 m2, soit 1 500 m2 au total avec chambres froides, laboratoire, 5 garages, 20 parking et quais de déchargement pour poids lourds. Le second bâtiment comprend au rez-de-chaussée des garages et bureaux. Une maison d'habitation type F4 à rénover. Terrain clos dont une partie est constructible. Cette annonce référence 196866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE

(27 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE 16/04/2024

(27 avis)

240 000 € 2 637 €/m²
Immeuble • 91 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : Le bien se trouve Avenue De Gaulle dans le centre de Charleville-Mézières, à proximité de la voie rapide sur un axe de passage et en face d’un des principaux centre de formation de Charleville. Cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location Airbnb, composé de quatre studios meublés, d'un jardin et d'une cave. Surface des appartements : RC : un de 24,40 m2, un de 20,13 m2 - 1ER ET : 30,96 m2 - 2EME ET : 16,96 m2. L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la WIFI, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L’immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités . Rentabilité actuelle : - A partir du 16 Septembre 2023 : 2659 € - Octobre 2023 : 2991 € - Novembre 2023 : 1363 € - Décembre 2023 : 1458 € - Janvier 2024 : 812 € Revenu Hors charges annuel en 2022: 28 017 € soit une rentabilité de 11.33 % net. Revenu Hors charges annuel en 2021: 37 000 € soit une rentabilité de 15.07 % net. TF 820€. A saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Charleville-Mezières

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 17/04/2024

333 000 € 1 316 €/m²
Immeuble • 253 m²

Charleville-Mézières (08000)

CHARLEVILLE - MEZIERES , à proximité du centre et de ses commerces. Un immeuble composé de : RDC : Un appartement T2 35m2 loué 382€ Un appartement T1 31m2 loué 330€ 1er étage Un appartement T2 35m2 loué 370€ Un appartement T2 30m2 loué 387€ 2ème étage Un appartement T1 27m2 loué 344€ Un appartement T2 35m2 loué 420€ 3ème étage Un appartement T1 25m2 loué 363€ Un appartement T1 35m2 loué 419€ Rentabilité brut : 11% Rapport annuel : 3025€

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Bressy Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

285 000 € 950 €/m²
Immeuble • 300 m²

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble complet composé d'un local professionnel (infirmiers) loué 390EUR + 30EUR, un local commercial (épicerie) loué 510EUR + 40EUR , deux appartements F2 loués 400EUR chacun + 50EUR chacun et un appartement duplex F4 loué 510EUR + 60EUR.

iad FRANCE - Ivan LEIVA

(56 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Ivan LEIVA 10/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

(56 avis)

294 000 € 1 336 €/m²
Immeuble • 220 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Ivan Leiva (07 62 74 51 51) vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS!! IMMEUBLE DE RAPPORT!! Cet immeuble de rapport en pierre de taille vous propose: 1 Local Commercial LOUÉ depuis 5 ans. Au 1er étage, 1 Appartement de type 2 LOUÉ. Au 2ème étage, 1 Appartement de type 2 LOUÉ. Au 3ème étage, 1 Appartement de type 2 LOUÉ. Au 4ème étage, 1 Appartement de type 2 LOUÉ. Revenus annuels 24600e. TF: 2136e. Les appartements ont tous été rénovés il y a 8 ans. Toiture en très bon état et émoussée il y a 2 ans. Dossier disponible sur appel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Leiva EI (ID 46725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Cabinet Descroix 06/04/2023 - mise à jour 22/03/2024

228 900 € 694 €/m²
Immeuble • 330 m²

Charleville-Mézières (08000)

En exclusivité, idéalement situé à Charleville-Mézières, un immeuble de rapport qui se compose comme suit : - Rez-de-chaussée, côté gauche : un appartement de type 3, d'une surface de 47.13 m², actuellement loué à 457.00 euros dont 30.00 euros de charges. - Rez-de-chaussée, au fond : un appartement avec jardin de type 4, d'une surface de 109 m² , actuellement loué 491.00 euros dont 30.00 euros de charges. - Au premier étage, côté droit : un appartement de type 3, d'une surface 64.24 m², actuellement loué 515.00 euros dont 30.00 euros de charges. - Au premier étage, côté gauche : un appartement de type 3, d'une surface de 69.7 m², à aménager et actuellement vacant. En sus, deux garages actuellement loués 50.00 euros et deux greniers aménageables d'environ 20 m² (loi carrez). Chauffage au gaz individuel pour l'ensemble des logements. Travaux à prévoir pour certains logements, charme de l'ancien à restaurer.

iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE

(27 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE 18/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(27 avis)

159 000 € 312 €/m²
Immeuble • 510 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : Au cOEur du quartier recherché d'Arches // A vendre immeuble en monopropriété composé de 4 lots pour un total de 510m², d'une valeur totale de 210 000 €. Le premier lot se compose de deux ateliers au RDC pour un total de 223 m², ainsi que deux locaux de 25 m² pouvant servir de garage après travaux. Le deuxième lot au 1er étage d'une superficie de 78 m², comprend un salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Le troisième lot au 1er étage également dispose de 3 chambres, une salle de bain, et une pièce verrière à rénover pour un total de 100 m². Enfin, le quatrième lot au 2eme étage est un F2 de 50 m² comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Travaux à prévoir, toiture amiantée. Cet immeuble est taxé à 3184 € en taxe foncière et est réparti sur deux étages, avec des installations électriques indépendantes pour chaque niveaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 398 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.