Acheter un immeuble à Vitry-le-François (51300)

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17 annonces
Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Immeuble

315 000 €
Immeuble

Vitry-le-François (51300)

A Vitry le François !!! FORTE RENTABILITEE ! INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 2 270 € / Mois Hors charges Immeuble d'exception comprenant : 6 appartements et 5 garages. Appartement N°1 T2 avec cuisine équipée loyer 400€ + charges 15€ Appartement N°2 T2 loyer 370€ + charges 15€ Appartement N°3 T1 meublé loyer 370€ + charges 15€ Appartement N°4 T2 loyer 370€ + charges 15€ Appartement N°5 T1 avec cuisine équipée loyer 360€ + charges 15€ Appartement N°6 T2 avec cuisine équipée loyer 400 € + charges 15€ ++ 5 garages aux loyers de 45€/mois chacun Taxes foncières : 3144 € - Chauffage individuel électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 204 m²

Prix en baisse 128 000 € 627 €/m²
Immeuble • 204 m²

Vitry-le-François (51300)

Aux Portes de Vitry le François, immeuble composé de 2 appartements avec espace jardin et garage. INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 1 100 € / Mois Rentabilité brute d'environ 10.31% Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 950 €, soit 150 € de bénéfice / Mois. Le 1ère appartement de 100m² et de plain-pied est composé d'une spacieuse pièce de vie, une spacieuse cuisine indépendante, une pièce borgne, une salle d'eau, un wc sep, une chambre et un garage avec espace buanderie donnant accès sur le jardin. Chauffage poêle à granulés + cheminée. Il est possible de louer ce logement env 550 € / Mois. Le 2nd appartement de 104m² est composé au rdc d'une cuisine indépendante et d'une spacieuse pièce de vie. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 550€ / Mois Hc. Assainissement Station d'épuration pour les deux appartements / Compteur individuel. Quelques petits travaux extérieur à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 14/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 265 m²

245 000 € 925 €/m²
Immeuble • 265 m²

Vitry-le-François (51300)

Au Coeur de Vitry le François, Venez découvrir ce spacieux bâtiment composé de 2 locaux commerciaux (un loué 400€ hc + 40€ de ch et l'autre occupé par le propriétaire), Un appartement de type 5 et un garage d'environ 120m². Compteurs elec et Gaz individuel. Chauffage gaz de Ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 17-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Immeuble, 64 m²

139 000 € 2 172 €/m²
Immeuble • 64 m²

Vitry-le-François (51300)

EXCLUSIVITE L'investissement locatif c'est maintenant ! Situé au coeur de Vitry le François, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial avec une pièce d'accueil ouverte, une cuisine et des sanitaires. Vous y retrouverez également un appartement sur deux étages composé, au premier d'une pièce de vie avec cuisine salon / salle à manger, un WC et un bureau. Au deuxième étage, vous pouvez retrouver un WC et deux chambres . Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 07/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 90 m²

Prix en baisse 86 000 € 956 €/m²
Immeuble • 90 m²

Vitry-le-François (51300)

EXCLUSIVITE CMI à Vitry le François ! Actuellement loué 600€ / Mois. Local commercial + maison composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec douche, 1 chambre, un W.C. indépendant et un petit jardin privatif. A voir sans tarder Taxe Foncière : 1270 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 16/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 140 m²

198 000 € 1 414 €/m²
Immeuble • 140 m²

Vitry-le-François (51300)

Aux portes de Vitry le François. Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons de plain-pied de 70m² chacune. Elles se composent d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec wc et un cellier. A l'extérieur : 4 garages d'environ 33m². Plain-pied loué 650€/mois. A voir absolument ! Bonne rentabilité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 13/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 473 m²

325 000 € 687 €/m²
Immeuble • 473 m²

Vitry-le-François (51300)

A Vitry le François !!! FORTE RENTABILITEE ! INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 2 810 € / Mois Immeuble d'exception comprenant : 6 appartements. Appartement N*1 RDC T4 Superficie 75m² loyer 450€ + charges 50€ Appartement N°2 RDC T5 Superficie 105m² loyer 560€ + charges 40€ Appartement N°3 1er D T3 Superficie 76m² loyer 450 € + charges 35€ Appartement N°4 1er G T4 Superficie 85m² loyer 450€ + charges 40€ Appartement N°5 2ème D T3 Superficie 67m² loyer 450€ + charges 30€ Appartement N°6 2ème G T3 Superficie 65m² loyer 450 € + charges 40€ Taxes foncières : 3713€ - Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance 05/07/2024 - mise à jour 19/01/2025
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Immeuble, 238 m²

226 800 € 953 €/m²
Immeuble • 238 m²

Vitry-le-François (51300)

À Vendre : Immeuble et Bâtiment Professionnel à Vitry-le-François (Marne) Opportunité exceptionnelle à Vitry-le-François (Marne, 51) : Immeuble et bâtiment professionnel disponibles à la vente. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les professionnels cherchant un espace stratégique pour leurs activités. Caractéristiques principales : Type de bien : Immeuble et bâtiment professionnel Localisation : Vitry-le-François, au cœur de la Marne Potentiel : Parfait pour des bureaux, des espaces de coworking, des commerces ou des activités professionnelles diverses Points forts : Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique avec un accès facile aux principales artères de la ville et des transports en commun. Flexibilité d'utilisation : Espaces modulables pouvant être adaptés à divers besoins professionnels ou commerciaux. Visibilité : Emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle ou des partenaires d'affaires. Détails supplémentaires : Équipements : Installations à revoir et besoin de rénovations majeures. Cette propriété offre un potentiel énorme pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Réf.863787

Stéphane LAMPSON - iad
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Stéphane LAMPSON - iad 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
8
Immeuble, 1 349 m²

229 000 € 170 €/m²
Immeuble • 1 349 m²

Vitry-le-François (51300)

iad France - Stéphane LAMPSON vous propose: ACTION COEUR DE VILLE Immeuble Idéal investisseur bâtiment à fort potentiel pour création d'appartements idéalement situé au centre ville de Vitry le François permettant d'obtenir des aides pour une partie des travaux, cet immeuble rentre dans le programme action cOEur de ville . Il se compose de deux accès distincts, un immeuble en U. On y retrouve actuellement deux appartements pour 140 m2 environ ainsi que 1260 m2 environ de dépendances, une grande salle de 330 m2 environ soit un total à réhabiliter 1735 m2 environ Ajoutez une première cave de 27 m2 environ et une autre de 330 m2 environ ainsi qu’une grande cour intérieure de 263 m2 environ. Plus de renseignements ou visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lampson Stéphane - EI(ID 46680) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 18/05/2022 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 316 m²

Prix en baisse 579 000 € 1 832 €/m²
Immeuble • 316 m²

Vitry-le-François (51300)

Investissement locatif professionnel. Immeuble de rapport d'exception, au centre-ville de Vitry-le-François ! L'ensemble se compose d'une maison de maitre offrant au rez-de-chaussée une entrée avec coin salle d'attente, une cuisine, deux bureaux, un bureau avec salle d'attente et des toilettes. Au premier étage, il offre 4 bureaux avec rangements. Au second étage, il se compose d'un pallier desservant 2 bureaux et une salle de réunion, ainsi qu'un vaste grenier avec mezzanine. + une cave, le tout loué (voir détail en agence) Il se compose également d'une maison louée avec séjour, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparés, pallier servant de bureau et 2 chambres. L'immeuble dispose également de 31 places de parking louées. Pour un revenu total de 5 190 € mensuel, soit une rentabilité brute de 10.7 % ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 146 m²

149 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 146 m²

Vitry-le-François (51300)

Immeuble à Vitry-le-François composé de 2 appartements type F4. L'appartement du rez-de-chaussée est composé pour un surface de 70m² d'un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Actuellement loué 500€/mois HC + 50€/mois de charges. Au premier étage, l'appartement d'une surface de 76m² est composé d'une entrée avec poêle à granulés un séjour, une grande cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres et un WC. Actuellement loué 450€/mois HC + 25€/mois de charges. Un sous-sol complet. 1 jardin pour chaque appartement. Un parking privé pouvant contenir plusieurs voiture. Taxe Foncière : 750€ Possibilité d'édifier une éventuelle construction sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas Larcher - iad
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Thomas Larcher - iad 05/04/2024 - mise à jour 27/01/2025
7
Immeuble, 185 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 351 €/m²
Immeuble • 185 m²

Vitry-le-François (51300)

iad France - Thomas Larcher vous propose: Immeuble de 190m² environ en centre ville de Vitry-le-François avec une rentabilité de 12%. Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux. Au rdc : - 1 studio en travaux pouvant être loué 320€ CC. - 1 maison loué 456€ CC Au premier étage : - Un studio anciennement loué 380€ CC - Un studio anciennement loué 380€ CC Au deuxième étage : - Un studio loué 380€ CC - Un studio en travaux anciennement loué 380€ CC Au troisième étage : - Un appartement loué 280€ CC Pour total de 30 912€ brut de revenu par an. Rentabilité de 12% brut ! Taxe Foncière : 2890€ Façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf. Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Larcher Thomas - EI(ID 76690) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe GUYOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Philippe GUYOT - Propriétés-privées.com 27/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
6
Immeuble, 110 m²

142 290 € 1 294 €/m²
Immeuble • 110 m²

Vitry-le-François (51300)

Immeuble proposant un commerce en rez-de-chauusée de 75 m². Deux appartements, un au premier étage de 50 m², un au et 2ème étages de 65 m². Une cour avec sa cave et son grenier aménageable. Commerce du bas loué et appartement du 2ème loué. A visiter Tarif 142290 euros "honoraire charge vendeur" " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 et 2020 euros (abonnement compris)" Montant et consommations annuels d'énergie de 3610 euros à 4930 euros "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au 0677771236 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386178 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pour investisseurs Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AD IMMO Saint-martin-aux-champs - Audrey DELABY IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AD IMMO Saint-martin-aux-champs - Audrey DELABY IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
10
Immeuble

Prix en baisse 280 000 €
Immeuble

Vitry-le-François (51300)

Audrey DELABY Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé au coeur du centre ville de Vitry le François. Composé de lots actuellement loués, à savoir Un type 2 loué 450 Euros charges comprises et 3 type 3 loués 550 euros charges comprises , chauffage individuel , pour plus de renseignements me contacter .

Nathalie BARBOT - Capifrance
Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Nathalie BARBOT - Capifrance 26/12/2023 - mise à jour 17/01/2025
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Immeuble, 116 m²

184 000 € 1 586 €/m²
Immeuble • 116 m²

Vitry-le-François (51300)

Vous recherchez un bon placement, vous l’avez trouvé. Cet immeuble de rapport est le placement idéal, dés que le fonds de commerce Tabac Loto Bimbeloterie sera vendu. Le Rdc de cet immeuble sur 2 niveaux est à vendre occupé par un commerce qui a un emplacement n°1 en plein centre de Vitry le François. Les loyers rapportent 14400€ par an. La TF est payée par le locataire. La rentabilité est de quasiment 8%, qui offre cela aujourd’hui? Si vous êtes intéressés, un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d’un engagement de confidentialité, de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière. Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez, Conseillère formée au métier du commerce. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.839780