Acheter un immeuble dans la Marne (51)

iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Centre-ville de Vitry le François, très bel immeuble en pierres de taille. Il est composé au rdc d'un local commercial de 140 m2 environ, au 1er étage, un appartement T4 de 80 m2 environ, au 2nd, un appartement T4 de 81 m2 environ et au dernier étage, un appartement T2 de 61 m2 environ carrez. Le local est loué par Incroyable Commerce, concept de boutique partagée, il offre un espace boutique de 100 m2 environ, 3 pièces avec point d'eau, un wc, une cour extérieure et 2 caves. Au 1er, très bel appartement composé d'une entrée, un salon et séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, une cave. Au 2nd, un appartement composé d'une entrée, un salon et séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cave. Au 3è, un appartement offrant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage individuel gaz pour les appartements et PAC air/air pour le local. Belle rentabilité: loyers mensuels 2874€, entièrement loué. Pour plus d'informations, me contacter. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux EI (ID 48409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.