Superimmo

AV TRANSACTION

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par AV TRANSACTION 24/10/2025

6

438 000 € 1 369 €/m²
Immeuble • 320 m² • 5 chambres

Reims (51100)

Secteur Courcy, immeuble de 320 M2 actuellement loft sur 1620 M2 constructible. Proche gare pour Reims en quelques minutes, idéal Lycéens et grandes écoles. Pour grande famille, ou possibilité de créer au moins 7 appartements sécurisés, ou immeuble mixte habitation et bureaux. Garage 3 voitures, 10 places de parking. Très rare Nous intérroger pour Terrains a bâtir, locaux professionnels, Locaux habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » FCI Immobilier Alain DESCHAMPS 06 27 43 28 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 811 048 115 (EI) Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810725 Honoraires charge vendeur.

Mohamed MICKY - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Mohamed MICKY - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

1

210 000 € 1 489 €/m²
Immeuble • 141 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

Avis sans tarder aux investisseurs ou à ceux qui n'ont pas peur des travaux ! Votre conseiller en immobilier, Mohamed MICKY, vous propose cet immeuble situé à Châlons-en-Champagne (51000) . Son emplacement idéal dans une ville réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, écoles et transports en commun il est construit en parti en 1975 et s'étend sur un terrain d'environ 265 m² offrant une surface habitable de 141 m². Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 65 m² avec WC, débarras et remise. Sur le coté une entrée indépendante menant à la partie habitable comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une cour. À l'étage, trois chambres et enfin des combles aménageables offrant des perspectives intéressantes pour différents projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 0768863662, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341 - SAFTI – MICKY Mohamed, Conseiller indépendant

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 31/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

7

183 600 € 765 €/m²
Immeuble • 240 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

CHALONS-EN-CHAMPAGNE, Immeuble ancien idéalement situé dans une rue commerçante en coeur de ville. Ce bien est composé d'une cellule commerciale d'environ 70m2 et de près 170m2 de plateaux pouvant faire office de réserve ou transformés en logements. Idéal investisseur, important travaux à prévoir, éligible action coeur de ville. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet immeuble vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet

ERA Enzo Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ERA Enzo Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

6

357 000 € 1 253 €/m²
Immeuble • 285 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N° 5874 : CHALONS EN CHAMPAGNE Situé à 5 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités, Immeuble de caractère édifié sur trois niveaux, comprenant 6 F2 de 41 à 44m². Cour sur l'arrière avec dépendance. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certains appartements. Secteur à stationnement gratuit. Libre de toutes locations. Prix : 357 000 € Classe énergie : E Coût Energétique : Entre 5 500 € et 7 490 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

240 000 € 549 €/m²
Immeuble • 437 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

Immeuble avec fort potentiel sur le secteur de Pargny / Saulx. Venez découvrir cet immeuble de 437m2 composé d'un ancien restaurant, un splendide appartement t3 et un sous complet comprenant 4 garages. Le RDC d'une surface d'environ 300m² est composé d'une spacieuse pièce de 114m², une double pièce comprenant un espace bar donnant accès directement sur une agréable terrasse, une cuisine et des sanitaires. A l'étage un agréable appartement t3 composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et 2 chambres ayant chacune leur pièce d'eau. LE PLUS un spacieux sous-sol comprenant 4 garages, des sanitaires, des caves et deux pièces. De nombreuses dépendances et un jardin arboré apportent tout le confort pour passer des moments de vie agréables en familles ou entre amis. Idéal pour investisseurs ou un nouveau projet de vie . Taxe Foncière 1529 € - Assainissement individuel - Double vitrage pvc - chauffage gaz - Adoucisseur d'eau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier

Annonce mise à jour le 18/05/2025

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 18/05/2025

8

299 000 € 997 €/m²
Immeuble • 300 m²

Vitry-le-François (51300)

Immeuble au coeur de Vitry le François composé de 4 appartements. Au rdc : Un T5 avec jardin d'environ 130m² composé d'une entrée , une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué : 610€ hors charges. Au 1ère étage : Un T5 d'environ 100m² composé d'une entrée , une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué ; 530€ hors charges. Au 2nd étage : Deux T2 d'environ 40m² composé d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et une chambre en mezzanine. loué 360€ hors charges x 2 = 720€ Valeur locative total pour l'ensemble immobilier environ 1 860 € / Mois Taux de rentabilité brute : 7.46% Immeuble à découvrir sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mohamed MICKY - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Mohamed MICKY - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

9

341 000 € 1 079 €/m²
Immeuble • 316 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

Avis aux investisseurs ! Votre conseiller en immobilier, Mohamed MICKY, vous propose un immeuble des années 60 de 3 étages situé à CHALONS EN CHAMPAGNE. Idéalement positionné près de toutes les commodités, des voies rapides, des transports en commun et de la gare. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, assurant ainsi une qualité de vie appréciable à ses habitants. Cet immeuble de 316 m² habitable présente un agencement fonctionnel avec: -1 appartement par niveau d'environ 80 m2 -1 commerce avec terrasse au rez-de-chaussée - garages sécurisés - caves -1grenier aménageable. Pas de copropriété .Immeuble partiellement loué actuellement. La projection de rendement avoisine les 10%.L'accès sécurisé par interphone et la possibilité de stationnement public ajoutent à la praticité de ce bien. Cet immeuble offre un potentiel d'investissement attractif dans un emplacement stratégique de Châlons-en-Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 0768863662, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341 - SAFTI – MICKY Mohamed, Conseiller indépendant

Comptoir Champenois

(162 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Comptoir Champenois 13/06/2025

(162 avis)

16

1 100 000 € 3 929 €/m²
Immeuble • 280 m²

Reims (51100)

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10 A bientôt en visite! Référence agence : 6982

Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

16

1 100 000 € 3 929 €/m²
Immeuble • 280 m²

Reims (51100)

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10 A bientôt en visite! Référence agence : 6982

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